2024年綜合性修建服務(wù)協(xié)議樣本

2024年綜合性修建服務(wù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同文件1.4術(shù)語(yǔ)解釋2.合同的履行2.1修建服務(wù)的范圍2.2修建服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)2.3施工期限2.4施工圖紙與設(shè)計(jì)3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款4.合同的變更與解除4.1合同變更4.2合同解除5.合同的違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁程序6.3法律適用7.合同的終止7.1合同終止條件7.2終止后的義務(wù)8.合同的生效8.1合同生效條件8.2合同的簽署與備案9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限10.法律與法規(guī)10.1適用法律10.2法規(guī)遵守11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的附件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁程序12.3法律適用13.合同的終止13.1合同終止條件13.2終止后的義務(wù)14.合同的生效14.1合同生效條件14.2合同的簽署與備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行的綜合性修建服務(wù)，具體包括但不限于：_____________（詳細(xì)列出修建服務(wù)的范圍）。1.3合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。1.4術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）修建服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，進(jìn)行的建筑施工、裝修、維修等服務(wù)。（2）施工期限：指乙方完成本合同約定的修建服務(wù)的時(shí)間期限。（3）合同價(jià)格：指乙方完成本合同約定的修建服務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的金額。第二條合同的履行2.1修建服務(wù)的范圍乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成本合同約定的修建服務(wù)。修建服務(wù)的范圍包括但不限于：_____________（詳細(xì)列出修建服務(wù)的范圍）。2.2修建服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，按照_____________（標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)）進(jìn)行修建服務(wù)。2.3施工期限乙方的施工期限為_(kāi)____________（具體時(shí)間），自合同生效之日起計(jì)算。2.4施工圖紙與設(shè)計(jì)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，提供施工圖紙與設(shè)計(jì)。甲方對(duì)乙方提供的施工圖紙與設(shè)計(jì)有權(quán)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修改。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為_(kāi)____________（金額），幣種為_(kāi)____________（幣種）。3.2支付方式（1）進(jìn)度付款；（2）最終付款。3.3進(jìn)度付款甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的進(jìn)度，支付合同價(jià)格的_____________%（百分比）作為進(jìn)度付款。3.4最終付款乙方完成本合同約定的修建服務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方剩余的合同價(jià)格。第四條合同的變更與解除4.1合同變更本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可以協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。變更后的內(nèi)容，作為本合同的組成部分。4.2合同解除有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：（1）甲方明確表示不履行本合同的；（2）乙方明確表示不履行本合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。第五條合同的違約責(zé)任5.1違約行為甲乙雙方有下列情形之一的，視為違約：（1）未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作的；（2）未按照本合同約定的期限支付款項(xiàng)的；（3）其他違反本合同約定的行為。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金為本合同金額的_____________%（百分比）。5.3違約賠償違約方應(yīng)當(dāng)賠償因其違約給守約方造成的損失。第六條合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。6.2仲裁程序甲乙雙方選擇仲裁的，應(yīng)當(dāng)向_____________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。6.3法律適用本合同適用_____________（國(guó)家或地區(qū)）的法律。第八條合同的終止8.1合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止的；（2）合同履行完畢的；（3）合同解除的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2終止后的義務(wù)本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，妥善處理與本合同有關(guān)的剩余工作。第九條合同的生效9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的簽署與備案甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同上簽字（或蓋章），并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行備案。第十條保密條款10.1保密義務(wù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起計(jì)算，保密期限為_(kāi)____________（具體時(shí)間）。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。12.2仲裁程序甲乙雙方選擇仲裁的，應(yīng)當(dāng)向_____________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。12.3法律適用本合同適用_____________（國(guó)家或地區(qū)）的法律。第十三條合同的終止13.1合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止的；（2）合同履行完畢的；（3）合同解除的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止后的義務(wù)本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，妥善處理與本合同有關(guān)的剩余工作。第十四條合同的生效14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的簽署與備案甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同上簽字（或蓋章），并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：修建服務(wù)詳細(xì)范圍說(shuō)明本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的修建服務(wù)范圍，包括建筑施工、裝修、維修等項(xiàng)目。附件二：施工圖紙與設(shè)計(jì)本附件提供施工圖紙與設(shè)計(jì)，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修風(fēng)格等內(nèi)容。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及工作內(nèi)容。附件四：合同價(jià)格明細(xì)表本附件詳細(xì)列出合同價(jià)格的構(gòu)成，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件五：支付憑證本附件包括甲方支付給乙方的各項(xiàng)款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：修建服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)達(dá)到的修建服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出甲乙雙方的保密義務(wù)，包括保密信息的內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.乙方未按照約定時(shí)間完成工作；3.乙方使用的材料質(zhì)量不符合約定；4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；5.其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的5%。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工作的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的10%。3.乙方使用的材料質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，按照本合同的相關(guān)約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為本合同金額的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密義務(wù)：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密的義務(wù)。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的金錢(qián)賠償。4.施工期限：指乙方完成本合同約定的修建服務(wù)的時(shí)間期限。5.合同價(jià)格：指乙方完成本合同約定的修建服務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的金額。1.不可抗力：本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)延長(zhǎng)施工期限