商業(yè)地產(chǎn)購房協(xié)議書

商業(yè)地產(chǎn)購房協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方購買乙方擁有的商業(yè)地產(chǎn)事宜，明確雙方的權利與責任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方購買乙方商業(yè)地產(chǎn)的相關條款，包括但不限于購房價格、付款方式、交房時間、權利義務等內(nèi)容，確保雙方的合法權益得到有效維護。二、基本信息1.房產(chǎn)地址：________________________2.房產(chǎn)類型：________________________3.房產(chǎn)面積：________________________4.房產(chǎn)證號：________________________三、購房價格1.雙方一致同意，商業(yè)地產(chǎn)的總購房價格為____________萬元（人民幣）。2.該價格已包含所有稅費及相關費用。四、付款方式1.甲方應于本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)支付定金____________萬元（人民幣）。2.剩余購房款____________萬元（人民幣）應于乙方交付房產(chǎn)時支付，具體支付方式為：1)通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。2)乙方賬戶信息：銀行名稱：__________________開戶名稱：__________________賬號：__________________3.甲方如未按時支付購房款，需向乙方支付未付款項______%的違約金。五、交房時間1.乙方應于甲方支付完全部購房款后______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。2.交房時，乙方應提供房產(chǎn)的所有合法手續(xù)及相關文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。六、權利與責任1.乙方的權利與責任：1)乙方應保證所出售的商業(yè)地產(chǎn)無任何抵押、糾紛及法律瑕疵，確保甲方合法取得房產(chǎn)的所有權。2)乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件及資料。3)若因乙方的原因?qū)е录追綗o法順利過戶，乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失。2.甲方的權利與責任：1)甲方有權在購房款支付完畢后要求乙方交房。2)甲方有權自行決定該商業(yè)地產(chǎn)的使用及經(jīng)營。3)甲方應按時支付購房款，如未按時支付，乙方有權解除合同。七、保密條款1.雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及交易信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.若一方違反保密條款，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。八、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，均應向守約方賠償因此造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等費用。2.若乙方未按約定時間交房，需支付甲方已支付購房款______%的違約金。3.若甲方未按約定支付購房款，需支付乙方未付款項______%的違約金。九、爭議解決1.本協(xié)議的解釋及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。2.雙方發(fā)生爭議時，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________