2024年工地停工停建賠償條款（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工地停工停建賠償條款（2024版）本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1工地：指合同雙方約定的建設項目的施工現(xiàn)場。1.2停工：指在合同約定的建設過程中，因非承包商原因導致施工活動暫停。1.3停建：指在合同約定的建設過程中，因非承包商原因導致整個建設項目暫?；蚪K止。第二條停工停建原因2.1不可抗力因素，如自然災害、社會事件等。2.2政府政策調整，如規(guī)劃變更、環(huán)保要求等。2.3甲方原因，如資金短缺、設計變更等。第三條停工停建賠償責任3.1因不可抗力因素導致停工停建的，雙方互不承擔賠償責任。3.2因政府政策調整導致停工停建的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.3因甲方原因導致停工停建的，甲方應承擔相應的賠償責任。第四條賠償計算方式4.1停工損失賠償：按照實際停工天數(shù)，按日賠償承包商因停工導致的直接損失。4.2停建損失賠償：按照合同總價款的百分比，賠償承包商因停建導致的直接損失。第五條賠償限額5.1停工損失賠償限額：每日賠償金額不超過合同總價款的0.5%。5.2停建損失賠償限額：賠償金額不超過合同總價款的10%。第六條賠償流程6.1承包商應在停工停建發(fā)生后10日內向甲方提出賠償申請。6.2甲方應在收到賠償申請后15日內核實并答復承包商。6.3雙方確認賠償金額后，甲方應在5日內支付賠償款項。第七條爭議解決7.1雙方因停工停建賠償發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的變更須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3本合同終止后，雙方的權利義務關系隨之終止。第九條保密條款9.1雙方應對合同內容和相關業(yè)務信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2雙方因本合同產生的爭議，提交甲方所在地仲裁機構進行仲裁。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方義務12.1按照合同約定及時支付工程款項。12.2保障施工順利進行，提供必要的施工條件。第十三條乙方義務13.1按照合同約定完成施工任務。13.2遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理制度。第十四條違約責任14.1甲方未按約定支付工程款項的，應支付違約金。14.2乙方未按約定完成施工任務的，應支付違約金。第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1工地：指合同雙方約定的建設項目的施工現(xiàn)場，位于____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____號。1.2停工：指在合同約定的建設過程中，因非承包商原因導致施工活動暫停。1.3停建：指在合同約定的建設過程中，因非承包商原因導致整個建設項目暫?；蚪K止。第二條停工停建原因2.1不可抗力因素，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他不可預見且無法克服的客觀情況。2.2政府政策調整，包括規(guī)劃變更、環(huán)保要求、行業(yè)政策調整等，導致工程建設無法按照原合同約定的條件和進度進行。2.3甲方原因，包括甲方資金短缺、設計變更、甲方指令的停工停建等，導致工程建設無法按照原合同約定的條件和進度進行。第三條停工停建賠償責任3.1不可抗力因素導致的停工停建，雙方互不承擔賠償責任。3.2政府政策調整導致的停工停建，甲方應承擔相應的賠償責任。3.3甲方原因導致的停工停建，甲方應承擔相應的賠償責任。第四條賠償計算方式4.1停工損失賠償：按照實際停工天數(shù)，按日賠償承包商因停工導致的直接損失，每日賠償金額不超過合同總價款的0.5%。4.2停建損失賠償：按照合同總價款的百分比，賠償承包商因停建導致的直接損失，賠償金額不超過合同總價款的10%。第五條賠償限額5.1停工損失賠償限額：每日賠償金額不超過合同總價款的0.5%。5.2停建損失賠償限額：賠償金額不超過合同總價款的10%。第六條賠償流程6.1承包商應在停工停建發(fā)生后10日內向甲方提出賠償申請，并提供相關證明材料。6.2甲方應在收到賠償申請后15日內核實并答復承包商，如對賠償金額有異議，應書面通知承包商。6.3雙方確認賠償金額后，甲方應在5日內支付賠償款項至承包商指定的銀行賬戶。第七條爭議解決7.1雙方因停工停建賠償發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。7.3仲裁裁決生效后，敗訴方應按照裁決結果支付賠償款項。7.4仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的變更須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。變更后的合同條款自變更協(xié)議簽署之日起生效。8.3本合同終止后，雙方的權利義務關系隨之終止。合同終止不影響雙方因合同執(zhí)行過程中產生的債權債務關系。第九條保密條款9.1雙方應對合同內容和相關業(yè)務信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起____年止。9.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2雙方因本合同產生的爭議，提交甲方所在地仲裁機構進行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3雙方通過電子郵件或傳真方式發(fā)送的書面文件，經對方確認后，具有同等法律效力。第十二條甲方義務12.1按照合同約定及時支付工程款項。12.2保障施工順利進行，提供必要的施工條件。12.3履行合同約定的其他義務。第十三條乙方義務13.1按照合同約定完成施工任務。13.2遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理制度。13.3履行合同約定的其他義務。第十四條違約責任14.1甲方未按約定支付工程款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的____%。14.2乙方未按約定完成施工任務的，應支付違約金，違約金為合同總價款的____%。14.3雙方因違約產生的損失，違約方應承擔賠償責任。14.4甲方延遲支付違約金或乙方延遲履行合同義務的，每日應支付延遲履行部分價款____%的違約金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過程中，因第三方的原因或要求，導致合同的正常履行受到影響或變更。第二條第三方介入的處理2.1甲乙雙方應盡力避免第三方的介入影響合同的正常履行。2.2如第三方介入不可避免，甲乙雙方應立即進行協(xié)商，以確定第三方介入對合同的影響及應對措施。2.3甲乙雙方在協(xié)商過程中，應保持與第三方的溝通，以確保合同的順利執(zhí)行。第三條第三方責任3.1第三方介入導致合同履行受阻或變更的，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方對甲乙雙方的損失負有賠償責任，賠償金額應根據(jù)實際情況確定。3.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。4.2甲乙雙方與第三方沒有約定或約定不明確的，第三方責任限額應根據(jù)合同履行金額的百分比確定，但不超過合同總價款的20%。4.3第三方責任限額的確定，應以第三方介入對甲乙雙方的實際損失為依據(jù)。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方應在與第三方簽訂相關合同時，明確第三方的責任限額。5.2甲乙雙方應在與第三方簽訂相關合同時，要求第三方承擔不影響合同正常履行的義務。5.3甲乙雙方應在與第三方簽訂相關合同時，要求第三方遵守國家法律法規(guī)，不得違法干預合同的正常履行。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方是獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關系。6.2甲乙雙方與第三方的合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.3第三方對甲乙雙方的債務，不影響甲乙雙方之間的債務。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方因合同履行產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，甲乙雙方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均具有約束力。第八條第三方介入后的合同變更8.1本合同第三部分“停工停建賠償責任”所述的第三方介入情況，適用于本部分的第三方介入處理。8.2本合同其他條款與第三方介入相關的，甲乙雙方應根據(jù)實際情況進行合同變更。8.3合同變更應遵循本合同的約定，經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第九條第三方介入的合同終止9.1本合同因第三方介入導致無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均有權終止合同。9.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事項。9.3合同終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產生的債權債務關系。第十條第三方介入后的權利義務10.1甲乙雙方在第三方介入后的合同履行中，仍應履行合同約定的義務。10.2甲乙雙方在第三方介入后的合同履行中，仍享有合同約定的權利。10.3甲乙雙方在第三方介入后的合同履行中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違法干預合同的正常履行。第二部分：第三方介入后的修正，至此結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同履行時間表附件二：工程設計文件附件三：施工圖紙附件四：工程量清單附件五：材料和設備采購清單附件六：付款計劃和進度表附件七：違約金計算公式附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：保險單據(jù)附件十：合同變更協(xié)議附件一：合同履行時間表本附件詳細列出了合同各項工作的時間表，包括工程開工日期、預計竣工日期、各個階段的完成日期等。雙方應按照該時間表進行合同履行。附件二：工程設計文件本附件包含了工程的設計圖紙、技術規(guī)范、施工要求等詳細信息。甲乙雙方應根據(jù)設計文件進行施工。附件三：施工圖紙本附件詳細列出了施工圖紙的編號、名稱、內容和版本等信息。甲乙雙方應按照施工圖紙進行施工。附件四：工程量清單本附件列出了工程所需的各項材料、工程量和價格等信息。甲乙雙方應根據(jù)工程量清單進行材料采購和工程計算。附件五：材料和設備采購清單本附件詳細列出了工程所需材料和設備的名稱、型號、數(shù)量、價格等信息。甲乙雙方應按照采購清單進行采購。附件六：付款計劃和進度表本附件詳細列出了付款的時間、金額和進度。甲乙雙方應按照付款計劃和進度表進行付款。附件七：違約金計算公式本附件給出了違約金的計算公式。甲乙雙方應按照該公式計算違約金。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細列出了第三方介入的相關條款，包括第三方的義務、責任限額等。甲乙雙方和第三方應按照該協(xié)議進行合同履行。附件九：保險單據(jù)本附件包含了工程保險的保險單據(jù)。甲乙雙方應按照保險單據(jù)的內容進行保險理賠。附件十：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內容和雙方同意的變更條款。甲乙雙方應按照合同變更協(xié)議進行合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付工程款項。2.乙方未按約定完成施工任務。3.甲方延遲支付違約金。4.乙方延遲履行合同義務。5.第三方介入導致合同履行受阻或變更。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付工程款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.乙方未按約定完成施工任務的，應支付違約金，違約金為合同總價款的____%。3.甲方延遲支付違約金的，應支付延遲履行部分價款____%的違約金。4.乙方延遲履行合同義務的，應支付延遲履行部分價款____%的違約金。5.第三方介入導致合同履行受阻或變更的，第三方應承擔相應的責任。示例說明：1.若甲方延遲支付工程款項，則根據(jù)附件七的違約金計算公式，計算出違約金金額，并按照附件六的付款計劃和進度表進行支付。2.若乙方延遲完成施工任務，則根據(jù)附件七的違約金計算公式，計算出違約金金額，并按照附件六的付款計劃和進度表進行扣除。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗