2024年工地停工停建賠償條款（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工地停工停建賠償條款（2024版）本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1工地：指合同雙方約定的建設(shè)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)。1.2停工：指在合同約定的建設(shè)過(guò)程中，因非承包商原因?qū)е率┕せ顒?dòng)暫停。1.3停建：指在合同約定的建設(shè)過(guò)程中，因非承包商原因?qū)е抡麄€(gè)建設(shè)項(xiàng)目暫停或終止。第二條停工停建原因2.1不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.2政府政策調(diào)整，如規(guī)劃變更、環(huán)保要求等。2.3甲方原因，如資金短缺、設(shè)計(jì)變更等。第三條停工停建賠償責(zé)任3.1因不可抗力因素導(dǎo)致停工停建的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2因政府政策調(diào)整導(dǎo)致停工停建的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3因甲方原因?qū)е峦９ね＝ǖ模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條賠償計(jì)算方式4.1停工損失賠償：按照實(shí)際停工天數(shù)，按日賠償承包商因停工導(dǎo)致的直接損失。4.2停建損失賠償：按照合同總價(jià)款的百分比，賠償承包商因停建導(dǎo)致的直接損失。第五條賠償限額5.1停工損失賠償限額：每日賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的0.5%。5.2停建損失賠償限額：賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。第六條賠償流程6.1承包商應(yīng)在停工停建發(fā)生后10日內(nèi)向甲方提出賠償申請(qǐng)。6.2甲方應(yīng)在收到賠償申請(qǐng)后15日內(nèi)核實(shí)并答復(fù)承包商。6.3雙方確認(rèn)賠償金額后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因停工停建賠償發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。8.3本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方義務(wù)12.1按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。12.2保障施工順利進(jìn)行，提供必要的施工條件。第十三條乙方義務(wù)13.1按照合同約定完成施工任務(wù)。13.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。第十四條違約責(zé)任14.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金。14.2乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付違約金。第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1工地：指合同雙方約定的建設(shè)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)，位于____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____號(hào)。1.2停工：指在合同約定的建設(shè)過(guò)程中，因非承包商原因?qū)е率┕せ顒?dòng)暫停。1.3停建：指在合同約定的建設(shè)過(guò)程中，因非承包商原因?qū)е抡麄€(gè)建設(shè)項(xiàng)目暫停或終止。第二條停工停建原因2.1不可抗力因素，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他不可預(yù)見(jiàn)且無(wú)法克服的客觀情況。2.2政府政策調(diào)整，包括規(guī)劃變更、環(huán)保要求、行業(yè)政策調(diào)整等，導(dǎo)致工程建設(shè)無(wú)法按照原合同約定的條件和進(jìn)度進(jìn)行。2.3甲方原因，包括甲方資金短缺、設(shè)計(jì)變更、甲方指令的停工停建等，導(dǎo)致工程建設(shè)無(wú)法按照原合同約定的條件和進(jìn)度進(jìn)行。第三條停工停建賠償責(zé)任3.1不可抗力因素導(dǎo)致的停工停建，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2政府政策調(diào)整導(dǎo)致的停工停建，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方原因?qū)е碌耐９ね＝?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條賠償計(jì)算方式4.1停工損失賠償：按照實(shí)際停工天數(shù)，按日賠償承包商因停工導(dǎo)致的直接損失，每日賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的0.5%。4.2停建損失賠償：按照合同總價(jià)款的百分比，賠償承包商因停建導(dǎo)致的直接損失，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。第五條賠償限額5.1停工損失賠償限額：每日賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的0.5%。5.2停建損失賠償限額：賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。第六條賠償流程6.1承包商應(yīng)在停工停建發(fā)生后10日內(nèi)向甲方提出賠償申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。6.2甲方應(yīng)在收到賠償申請(qǐng)后15日內(nèi)核實(shí)并答復(fù)承包商，如對(duì)賠償金額有異議，應(yīng)書(shū)面通知承包商。6.3雙方確認(rèn)賠償金額后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)至承包商指定的銀行賬戶。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因停工停建賠償發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.3仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果支付賠償款項(xiàng)。7.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。變更后的合同條款自變更協(xié)議簽署之日起生效。8.3本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。合同終止不影響雙方因合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起____年止。9.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3雙方通過(guò)電子郵件或傳真方式發(fā)送的書(shū)面文件，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，具有同等法律效力。第十二條甲方義務(wù)12.1按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。12.2保障施工順利進(jìn)行，提供必要的施工條件。12.3履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條乙方義務(wù)13.1按照合同約定完成施工任務(wù)。13.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。13.3履行合同約定的其他義務(wù)。第十四條違約責(zé)任14.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。14.2乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。14.3雙方因違約產(chǎn)生的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.4甲方延遲支付違約金或乙方延遲履行合同義務(wù)的，每日應(yīng)支付延遲履行部分價(jià)款____%的違約金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因第三方的原因或要求，導(dǎo)致合同的正常履行受到影響或變更。第二條第三方介入的處理2.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方的介入影響合同的正常履行。2.2如第三方介入不可避免，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，以確定第三方介入對(duì)合同的影響及應(yīng)對(duì)措施。2.3甲乙雙方在協(xié)商過(guò)程中，應(yīng)保持與第三方的溝通，以確保合同的順利執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或變更的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。3.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。4.2甲乙雙方與第三方?jīng)]有約定或約定不明確的，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行金額的百分比確定，但不超過(guò)合同總價(jià)款的20%。4.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以第三方介入對(duì)甲乙雙方的實(shí)際損失為依據(jù)。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額。5.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，要求第三方承擔(dān)不影響合同正常履行的義務(wù)。5.3甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，要求第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法干預(yù)合同的正常履行。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。6.2甲乙雙方與第三方的合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.3第三方對(duì)甲乙雙方的債務(wù)，不影響甲乙雙方之間的債務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方和第三方均具有約束力。第八條第三方介入后的合同變更8.1本合同第三部分“停工停建賠償責(zé)任”所述的第三方介入情況，適用于本部分的第三方介入處理。8.2本合同其他條款與第三方介入相關(guān)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合同變更。8.3合同變更應(yīng)遵循本合同的約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第九條第三方介入的合同終止9.1本合同因第三方介入導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均有權(quán)終止合同。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。9.3合同終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)10.1甲乙雙方在第三方介入后的合同履行中，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。10.2甲乙雙方在第三方介入后的合同履行中，仍享有合同約定的權(quán)利。10.3甲乙雙方在第三方介入后的合同履行中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法干預(yù)合同的正常履行。第二部分：第三方介入后的修正，至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同履行時(shí)間表附件二：工程設(shè)計(jì)文件附件三：施工圖紙附件四：工程量清單附件五：材料和設(shè)備采購(gòu)清單附件六：付款計(jì)劃和進(jìn)度表附件七：違約金計(jì)算公式附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件十：合同變更協(xié)議附件一：合同履行時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了合同各項(xiàng)工作的時(shí)間表，包括工程開(kāi)工日期、預(yù)計(jì)竣工日期、各個(gè)階段的完成日期等。雙方應(yīng)按照該時(shí)間表進(jìn)行合同履行。附件二：工程設(shè)計(jì)文件本附件包含了工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等詳細(xì)信息。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件三：施工圖紙本附件詳細(xì)列出了施工圖紙的編號(hào)、名稱、內(nèi)容和版本等信息。甲乙雙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工。附件四：工程量清單本附件列出了工程所需的各項(xiàng)材料、工程量和價(jià)格等信息。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行材料采購(gòu)和工程計(jì)算。附件五：材料和設(shè)備采購(gòu)清單本附件詳細(xì)列出了工程所需材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。甲乙雙方應(yīng)按照采購(gòu)清單進(jìn)行采購(gòu)。附件六：付款計(jì)劃和進(jìn)度表本附件詳細(xì)列出了付款的時(shí)間、金額和進(jìn)度。甲乙雙方應(yīng)按照付款計(jì)劃和進(jìn)度表進(jìn)行付款。附件七：違約金計(jì)算公式本附件給出了違約金的計(jì)算公式。甲乙雙方應(yīng)按照該公式計(jì)算違約金。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)列出了第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的義務(wù)、責(zé)任限額等。甲乙雙方和第三方應(yīng)按照該協(xié)議進(jìn)行合同履行。附件九：保險(xiǎn)單據(jù)本附件包含了工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)。甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)單據(jù)的內(nèi)容進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。附件十：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更條款。甲乙雙方應(yīng)按照合同變更協(xié)議進(jìn)行合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)。3.甲方延遲支付違約金。4.乙方延遲履行合同義務(wù)。5.第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或變更。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。3.甲方延遲支付違約金的，應(yīng)支付延遲履行部分價(jià)款____%的違約金。4.乙方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付延遲履行部分價(jià)款____%的違約金。5.第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或變更的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方延遲支付工程款項(xiàng)，則根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，并按照附件六的付款計(jì)劃和進(jìn)度表進(jìn)行支付。2.若乙方延遲完成施工任務(wù)，則根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，并按照附件六的付款計(jì)劃和進(jìn)度表進(jìn)行扣除。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗