2024版鐵塔基站場地租賃合同

2024版鐵塔基站場地租賃合同合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的鐵塔基站場地，乙方希望租賃該場地用于其通信設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將鐵塔基站場地出租給乙方使用，乙方支付租賃費(fèi)用，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。

二、簽訂背景

鑒于我國通信事業(yè)快速發(fā)展，乙方為實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)擴(kuò)張，需在甲方提供的鐵塔基站場地建設(shè)通信設(shè)施。為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分溝通，特訂立本合同。

三、合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_______年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

四、租賃場地及設(shè)施

1.租賃場地：甲方將位于_______的鐵塔基站場地出租給乙方使用。

2.租賃設(shè)施：甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施（如鐵塔、電源等）符合乙方使用要求，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和管理。

五、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。

2.付款方式：乙方應(yīng)按甲方開具的發(fā)票在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用。

3.違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

六、其他約定

1.乙方在使用租賃場地及設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如需變更用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

3.租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給甲方。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)保證出租場地及設(shè)施符合乙方通信設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營的需求，包括但不限于鐵塔、電源、傳輸線路等。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

3.乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的租賃場地及設(shè)施，用于通信設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供的租賃場地及設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.乙方在租賃期間使用的通信設(shè)施應(yīng)滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，并確保通信質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場地及設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

1.租賃費(fèi)用按年度計(jì)算，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度的租賃費(fèi)用。

2.租賃費(fèi)用包括場地租金、設(shè)施使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度應(yīng)合理，并在調(diào)整前通知乙方。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃場地及設(shè)施的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，除非法律另有規(guī)定。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未能按約定提供租賃場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

b.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

b.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

c.如乙方擅自改變租賃場地用途或損壞租賃場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

3.本合同自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的活動(dòng)，確保其符合合同規(guī)定。

c.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前通知乙方。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃場地及設(shè)施。

b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

c.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障乙方在租賃場地內(nèi)的合法權(quán)益。

d.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供租賃場地及設(shè)施，不得無故拖延。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的租賃場地及設(shè)施。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)租賃場地及設(shè)施。

c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃場地及設(shè)施進(jìn)行合理使用和改造。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

b.乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變用途或損壞設(shè)施。

c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，在租賃場地內(nèi)不得從事違法活動(dòng)。

d.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃場地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和檢查。

e.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除后，將租賃場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給甲方。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

2.甲方應(yīng)定期向乙方提供租賃場地及設(shè)施的維護(hù)報(bào)告，以便乙方了解設(shè)施狀況。

3.乙方應(yīng)在使用租賃場地及設(shè)施過程中，積極向甲方反饋問題，共同尋求解決方案。

4.雙方應(yīng)按照合同約定，共同確保租賃場地及設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

四、變更與解除

1.合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

五、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ桨l(fā)送通知和文件。

2.通知和文件應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明收件人姓名、地址和聯(lián)系方式。

3.通知和文件自送達(dá)之日起生效。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。

2.在合同有效期內(nèi)，除非因法定或約定的事由，合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限與原合同期限相同。

3.如一方要求終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更后的合同條款構(gòu)成雙方之間的新協(xié)議，具有同等法律效力。

三、合同的終止條件

1.合同因以下原因終止：

a.合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；

b.因一方違約，另一方依法解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未了事宜。

四、合同的解除

1.任何一方在以下情況下有權(quán)解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；

b.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)合同無法繼續(xù)履行；

c.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院裁定暫停履行。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院訴訟解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：