2024年倉庫租用協(xié)議冷庫

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉庫租用協(xié)議冷庫本合同目錄一覽第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫名稱1.2倉庫地址1.3倉庫面積1.4倉庫類型（冷庫）1.5租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期第三條租賃用途3.1租賃方使用倉庫的目的3.2租賃方禁止使用的物品第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，租賃方對倉庫的維修與保養(yǎng)負(fù)責(zé)4.2租賃方應(yīng)確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行4.3租賃方不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施第五條保險5.1租賃方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障倉庫內(nèi)的物品安全5.2保險金額5.3保險受益人第六條租賃方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)第七條出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.2出租方的義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約的情形8.2出租方違約的情形8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)第十三條通知與送達(dá)13.1雙方的通知方式13.2通知的送達(dá)時間第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫名稱：2024年冷庫倉庫租用1.2倉庫地址：具體到街道和門牌號的倉庫地址1.3倉庫面積：確切的倉庫面積，單位為平方米（m2）1.4倉庫類型（冷庫）：溫度范圍，例如20℃至+10℃1.5租賃期限：租賃開始日期至租賃結(jié)束日期，具體年月日第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月的租金金額，以貨幣單位表示2.2租金支付周期：租金支付的周期，例如每月支付一次2.3租金支付方式：租金支付的方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等2.4租金支付日期：租金支付的具體日期，例如每月5日前第三條租賃用途3.1租賃方使用倉庫的目的：明確租賃方使用倉庫的目的，例如儲存貨物、加工生產(chǎn)等3.2租賃方禁止使用的物品：明確租賃方禁止使用的物品，例如易燃易爆物品、等第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，租賃方對倉庫的維修與保養(yǎng)負(fù)責(zé)：明確租賃方對倉庫的維修與保養(yǎng)責(zé)任4.2租賃方應(yīng)確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行：租賃方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行，例如冷庫溫度控制設(shè)備等4.3租賃方不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施：租賃方不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改變應(yīng)提前通知出租方并征得同意第五條保險5.1租賃方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障倉庫內(nèi)的物品安全：租賃方應(yīng)購買保險，保障倉庫內(nèi)的物品安全，保險金額應(yīng)符合雙方約定5.2保險金額：明確保險金額，確保倉庫內(nèi)物品的價值得到充分保障5.3保險受益人：明確保險受益人為出租方和租賃方第六條租賃方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利：租賃方享有的權(quán)利，例如使用倉庫、儲存物品等6.2租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，例如支付租金、維護(hù)倉庫設(shè)施等第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約的情形：租賃方未按照約定支付租金、擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和設(shè)施等違約行為8.2出租方違約的情形：出租方未按照約定提供倉庫、未保障倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行等違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付違約金、賠償損失等，具體承擔(dān)方式雙方協(xié)商確定第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，可以選擇和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)，例如雙方選擇的仲裁委員會所在地或人民法院所在地9.3適用法律：雙方發(fā)生合同爭議時，適用中華人民共和國的法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同變更的條件，例如雙方協(xié)商一致、不可抗力等10.2合同解除的條件：合同解除的條件，例如租賃期滿、一方違約等第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：合同生效的條件，例如雙方簽字蓋章、政府部門批準(zhǔn)等11.2合同終止條件：合同終止的條件，例如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等11.3合同續(xù)約條件：合同續(xù)約的條件，例如雙方協(xié)商一致、符合法律法規(guī)等第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)：雙方其他約定的事項(xiàng)，例如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等第十三條通知與送達(dá)13.1雙方的通知方式：雙方之間的通知方式，例如書面通知、電子郵件通知等13.2通知的送達(dá)時間：通知的送達(dá)時間，例如通知發(fā)出后的第三個工作日視為送達(dá)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：合同正本的份數(shù)，例如兩份14.2合同副本份數(shù)：合同副本的份數(shù)，例如各一份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的執(zhí)行過程。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：在本合同執(zhí)行過程中，甲乙方因履行合同義務(wù)需要第三方介入的，應(yīng)提前通知對方并說明介入的理由和必要性。2.2第三方介入的程序：甲乙方如需第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給對方審查。第三方介入前，甲乙方應(yīng)取得對方的書面同意。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其介入合同的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任和損失。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，向甲乙方提供必要的文件、資料和服務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙方與第三方另行簽訂協(xié)議予以明確。4.2第三方對甲乙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙方的約束力，甲乙方有權(quán)依據(jù)本合同追究第三方的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其介入合同的行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，并報(bào)對方審查。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第六條第三方介入對合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙方對第三方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入不影響甲乙方對合同的履行和解除。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件應(yīng)由甲乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)對其介入期間的行為負(fù)責(zé)到底，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同或相關(guān)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違反本合同或相關(guān)協(xié)議導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙方可以選擇和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十條第三方介入的合同份數(shù)10.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議應(yīng)一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。10.2第三方介入的相關(guān)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的生效、終止和續(xù)約11.1第三方介入的協(xié)議生效條件應(yīng)由甲乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。11.2第三方介入的協(xié)議終止條件應(yīng)由甲乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。11.3第三方介入的協(xié)議續(xù)約條件應(yīng)由甲乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。第十二條其他約定12.1甲乙方與第三方就第三方介入的其他事項(xiàng)的約定，應(yīng)由甲乙方與第三方另行簽訂協(xié)議予以明確。本部分是針對本合同的第三方介入的修正，由甲乙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫租賃合同條款詳細(xì)說明附件2：租金支付憑證附件3：倉庫使用目的和禁止事項(xiàng)說明附件4：維修與保養(yǎng)協(xié)議附件5：保險購買憑證及保單附件6：租賃方權(quán)利和義務(wù)說明附件7：出租方權(quán)利和義務(wù)說明附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件9：爭議解決方式及流程說明附件10：合同變更、解除和續(xù)約條件說明附件11：第三方介入?yún)f(xié)議附件12：第三方責(zé)任限額說明附件13：合同履行過程中的其他協(xié)議和憑證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金2.租賃方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.租賃方未保證倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行4.出租方未按照約定提供倉庫5.出租方未保障倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行6.雙方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)7.雙方未按照約定履行保險購買義務(wù)8.租賃方未按照約定使用倉庫9.出租方未按照約定提供第三方介入服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方費(fèi)用和損失。示例說明：如果租賃方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金及賠償因未支付租金導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租倉庫的一方。2.出租方：指本合同中出租倉庫的一方。3.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃方租用倉庫的時間范圍。5.維修與保養(yǎng)：指租賃方對倉庫設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的行為。6.保險：指租賃方購買