2024版贖樓借款標(biāo)準(zhǔn)合同

2024版贖樓借款標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人。鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款用于贖回甲方名下房產(chǎn)，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間借款的金額、期限、利率、還款方式等事項(xiàng)，確保雙方的合法權(quán)益，維護(hù)正常的經(jīng)濟(jì)秩序。

二、簽訂背景

甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，欲贖回其名下房產(chǎn)，但由于資金不足，特向乙方申請(qǐng)借款。乙方經(jīng)審查，同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

三、合同主體

甲方：__________

乙方：__________

四、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.借款期限自本合同生效之日起__________個(gè)月。

五、利率及還款方式

1.本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月還款日為__________日。

2.甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，還款期限屆滿時(shí)，一次性償還本金。

六、擔(dān)保方式

1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保物。

2.乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置甲方名下房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率__________%計(jì)算。

2.乙方如未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），用于贖回甲方名下房產(chǎn)。

2.乙方同意向甲方提供上述借款，并按合同約定的時(shí)間和方式支付借款。

二、借款期限

1.本合同借款期限自合同生效之日起__________個(gè)月。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還全部借款本金及利息。

三、利率與利息

1.本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：借款本金×月利率。

2.甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付日期為每月的__________日。

四、還款計(jì)劃

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃表進(jìn)行還款。

2.還款計(jì)劃應(yīng)包括每月應(yīng)還本金、應(yīng)還利息以及累計(jì)應(yīng)還金額。

五、擔(dān)保條款

1.甲方以其名下房產(chǎn)作為借款的抵押物，乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)依法行使抵押權(quán)。

2.抵押物的具體信息、價(jià)值評(píng)估及抵押登記等相關(guān)事宜，雙方應(yīng)另行簽訂抵押合同。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同的條款、借款金額、還款計(jì)劃等信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用本合同中的保密信息。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定的期限償還借款本金或利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率__________%計(jì)算。

2.乙方如未按約定的期限提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

2.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)改正；

b.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)改正；

c.任何一方破產(chǎn)、解散、被依法注銷或其他導(dǎo)致合同無法履行的情形。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額提供借款；

b.甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照還款計(jì)劃償還借款本金及利息；

c.甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前償還全部或部分借款；

d.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的條件下，降低借款利率或延長(zhǎng)借款期限。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供借款用途及相關(guān)資料；

b.甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額償還借款本金及利息；

c.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不因甲方的原因而減少；

d.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更借款用途；

e.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、登記等相關(guān)工作。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和金額償還借款；

b.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前收回全部或部分借款；

c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核；

d.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額提供借款；

b.乙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方；

c.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將借款金額支付給甲方；

d.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保甲方符合借款條件；

e.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方提前償還借款時(shí)，及時(shí)退還甲方已支付的利息。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、互利的原則，共同努力，確保合同的有效履行。

2.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。

4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

5.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方的利益。

四、合同變更與解除

1.如因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但需以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式相互通知，確保通知的有效送達(dá)。

2.如一方提供的通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年。

2.合同有效期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止條件

1.合同到期且甲方已按照約定償還全部借款本金及利息；

2.甲方提前償還全部或部分借款，并經(jīng)乙方書面同意；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

4.雙方協(xié)商一致解除合同；

5.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)未予糾正；

6.甲方破產(chǎn)、解散、被依法注銷或其他導(dǎo)致合同無法履行的情形。

四、合同的解除

1.雙方在合同有效期內(nèi)，如遇合同終止條件，應(yīng)協(xié)商解除合同。

2.任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同是甲乙雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法有效。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

3.本合同任何部分無效，不影響其他部分的效力。

八、合同附件

1.本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的協(xié)議。

2.附件包括但不限于：還款計(jì)劃表、抵押物清單、借款用途證明等。

九、合同份數(shù)

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

合同完整有效性確認(rèn)：

1.甲乙雙方確認(rèn)，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方簽字（或蓋章）位置如下：

-甲方代表（或授權(quán)人）簽字/蓋章：__________

-日期：_______