2024年個人住房裝修全包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住房裝修全包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標準第三條裝修費用3.1裝修總價3.2付款方式3.3付款時間3.4費用包含內(nèi)容第四條裝修工期4.1工期約定4.2工期延誤4.3工期提前完成第五條裝修材料5.1材料質(zhì)量5.2材料供應(yīng)5.3材料驗收第六條施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果處理第七條變更及增減項7.1變更條件7.2變更程序7.3增減項費用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約責(zé)任處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時間9.3爭議解決費用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約處理第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2約定生效時間12.3約定解除條件第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決地點第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人，即房屋的合法所有者。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營資格，從事裝修業(yè)務(wù)的企業(yè)或個體工商戶。1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)：1.3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：a)提供合法、清晰的房屋權(quán)屬證明；b)按照約定時間支付裝修款項；c)協(xié)助乙方進行現(xiàn)場施工管理；d)不得干預(yù)乙方的正常施工；e)按照合同約定接受裝修成果。1.3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：a)按照合同約定進行裝修施工；b)保證裝修質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準；c)按照約定時間完成裝修工程；d)按照約定價格收取裝修費用；e)對施工過程中產(chǎn)生的廢料進行妥善處理。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.3裝修標準：裝修標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的裝修材料及施工工藝。第三條裝修費用3.1裝修總價：人民幣[金額]元，大寫：[金額]元整。3.2付款方式：本合同采用分階段付款的方式，具體付款安排見附件。3.3付款時間：甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付相應(yīng)的裝修款項。3.4費用包含內(nèi)容：包括裝修設(shè)計費、施工費、材料費、管理費、稅費等。第四條裝修工期4.1工期約定：本合同約定的裝修工期為[工期天數(shù)]天，自乙方進入現(xiàn)場開始施工之日起計算。4.2工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件。4.3工期提前完成：如乙方提前完成裝修工程，雙方可協(xié)商提前驗收。第五條裝修材料5.1材料質(zhì)量：乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，具備合格的出廠檢測報告。5.2材料供應(yīng)：乙方負責(zé)提供合同約定的裝修材料，并確保材料供應(yīng)的及時性。5.3材料驗收：甲方或甲方指定的代表應(yīng)對乙方提供的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以更換或修復(fù)。第六條施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照約定的施工標準進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.2驗收程序：裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行驗收。6.3驗收結(jié)果處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能按照約定時間支付裝修款項，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式見附件。8.2乙方違約：如乙方未能按照約定時間完成裝修工程，或裝修質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件。8.3違約責(zé)任處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間：自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]天內(nèi)解決。9.3爭議解決費用：雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密違約處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除條件：雙方同意解除合同的，可以書面形式解除合同。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。12.2約定生效時間：雙方另行約定的內(nèi)容，自約定之日起生效。12.3約定解除條件：雙方約定的解除條件，符合約定解除條件的，合同解除。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：________________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：a)當(dāng)甲方或乙方認為有必要引入第三方進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督或評估時；b)當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)無法解決的爭議或問題時；c)當(dāng)法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方參與時。2.2第三方介入的程序：a)甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方；b)甲方和乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；c)第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議進行介入，甲方和乙方應(yīng)予以配合；d)介入完成后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的報告或意見，甲方和乙方根據(jù)報告或意見采取相應(yīng)措施。第三條第三方的主要職責(zé)3.1協(xié)調(diào)溝通：第三方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。3.2監(jiān)督管理：第三方應(yīng)對裝修工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理。3.3爭議解決：第三方應(yīng)協(xié)助解決甲方、乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議和問題。3.4咨詢評估：第三方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，提供專業(yè)咨詢和建議。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；b)對裝修工程進行查驗和評估；c)按照約定獲得相應(yīng)的費用。4.2第三方義務(wù)：a)按照約定履行第三方職責(zé)，確保裝修工程順利進行；b)保密甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；c)不得利用甲方和乙方的信任謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其介入過程中的行為負責(zé)，因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對不超過[限額金額]的損失承擔(dān)責(zé)任，超過該限額的部分，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方分別簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)：第三方對甲方、乙方承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)，甲方、乙方對第三方承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：a)合同約定的第三方介入期限屆滿；b)甲方和乙方共同協(xié)商解除第三方介入；c)法律規(guī)定第三方介入應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。7.2第三方介入終止的程序：a)甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；b)第三方按照約定向甲方和乙方提供終止報告；c)甲方和乙方根據(jù)第三方的終止報告采取相應(yīng)措施。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決時間：自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]天內(nèi)解決。8.3第三方介入后的爭議解決費用：雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十條雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：________________日期：____年__月__日10.2乙方簽字蓋章：________________日期：____年__月__日第十一條第三方簽字蓋章：________________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修范圍及內(nèi)容詳細清單附件二：裝修材料品牌及型號目錄附件三：施工工藝標準說明附件四：裝修款項支付時間表附件五：工期延期處理辦法附件六：裝修質(zhì)量驗收標準附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：爭議解決方式說明附件九：違約金計算方式附件十：保密協(xié)議附件十一：合同履行過程中所需的其他文件和資料附件詳細要求和說明：附件一：裝修范圍及內(nèi)容詳細清單本附件詳細列明裝修工程的范圍及內(nèi)容，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。附件二：裝修材料品牌及型號目錄本附件詳細列明裝修材料的品牌、型號、規(guī)格等詳細信息，以確保甲方了解乙方提供的材料。附件三：施工工藝標準說明本附件詳細說明施工工藝的標準和要求，以確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件四：裝修款項支付時間表本附件詳細列明裝修款項的支付時間節(jié)點，以便甲方按約定時間支付款項。附件五：工期延期處理辦法本附件詳細說明工期延期的處理辦法，包括延期天數(shù)、違約金計算等。附件六：裝修質(zhì)量驗收標準本附件詳細列明裝修質(zhì)量驗收的標準和要求，以確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為第三方介入的詳細協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件八：爭議解決方式說明本附件詳細說明合同履行過程中的爭議解決方式，包括友好協(xié)商、訴訟等。附件九：違約金計算方式本附件詳細說明違約金的計算方式，以便在違約行為發(fā)生時進行計算。附件十：保密協(xié)議本附件為保密協(xié)議，詳細列明雙方在合同履行過程中需保密的信息。附件十一：合同履行過程中所需的其他文件和資料本附件包括合同履行過程中可能需要的其他文件和資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付裝修款項；2.乙方未按約定時間完成裝修工程；3.裝修質(zhì)量不符合約定標準；4.第三方未按約定履行介入職責(zé)；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約