2024年學(xué)校食堂個(gè)人租賃承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校食堂個(gè)人租賃承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指學(xué)校食堂的所有權(quán)人或管理人1.2乙方：指承包食堂的個(gè)人或單位1.3丙方：指甲方授權(quán)的食堂管理人員第二條：合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，為期一年。2.2除非提前終止或雙方另有約定，合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)約。第三條：承包內(nèi)容3.1乙方承包甲方的學(xué)校食堂，負(fù)責(zé)食堂的運(yùn)營和管理。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的食堂設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。第四條：經(jīng)營范圍4.1乙方只能在學(xué)校食堂內(nèi)進(jìn)行餐飲服務(wù)，不得經(jīng)營其他業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法餐飲服務(wù)。第五條：食品安全與衛(wèi)生5.1乙方應(yīng)確保食堂的食品安全與衛(wèi)生，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行食品檢驗(yàn)和衛(wèi)生檢查，確保食堂的食品質(zhì)量和衛(wèi)生狀況。第六條：費(fèi)用支付6.1乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方指定的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)的違約措施。第七條：維修與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的維修與保養(yǎng)，確保食堂設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)承擔(dān)食堂設(shè)施和設(shè)備的維修費(fèi)用。第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于食品安全責(zé)任保險(xiǎn)。8.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。第九條：合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方或分包給他人。9.2乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同并采取相應(yīng)的違約措施。第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失和費(fèi)用。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、修改和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同解除14.1在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同。14.2甲方解除合同的，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指學(xué)校食堂的所有權(quán)人或管理人，即學(xué)校。1.2乙方：指承包食堂的個(gè)人或單位，即餐飲管理有限公司。1.3丙方：指甲方授權(quán)的食堂管理人員，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行日常管理與監(jiān)督。第二條：合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，為期一年。2.2除非提前終止或雙方另有約定，合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)約。第三條：承包內(nèi)容3.1乙方承包甲方的學(xué)校食堂，負(fù)責(zé)食堂的運(yùn)營和管理。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的食堂設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3乙方應(yīng)確保食堂的正常運(yùn)營，提供符合學(xué)生營養(yǎng)需求和口味的餐飲服務(wù)。第四條：經(jīng)營范圍4.1乙方只能在學(xué)校食堂內(nèi)進(jìn)行餐飲服務(wù)，不得經(jīng)營其他業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法餐飲服務(wù)。4.3乙方不得在食堂內(nèi)進(jìn)行任何形式的廣告宣傳活動。第五條：食品安全與衛(wèi)生5.1乙方應(yīng)確保食堂的食品安全與衛(wèi)生，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行食品檢驗(yàn)和衛(wèi)生檢查，確保食堂的食品質(zhì)量和衛(wèi)生狀況。5.3乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，包括食品采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的監(jiān)管。5.4乙方應(yīng)在食堂內(nèi)設(shè)置醒目的食品安全與衛(wèi)生宣傳標(biāo)志，提高師生員工的食品安全意識。第六條：費(fèi)用支付6.1乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方指定的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)的違約措施。6.3乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)食堂員工的工資、福利和社會保險(xiǎn)等費(fèi)用。6.4乙方應(yīng)支付甲方食堂設(shè)施和設(shè)備的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。第七條：維修與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的維修與保養(yǎng)，確保食堂設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)承擔(dān)食堂設(shè)施和設(shè)備的維修費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)定期對食堂設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行巡檢和保養(yǎng)，確保其安全可靠。7.4乙方應(yīng)在食堂內(nèi)設(shè)置必要的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行檢驗(yàn)和維護(hù)。第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于食品安全責(zé)任保險(xiǎn)。8.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)涵蓋乙方在承包期間可能發(fā)生的食品安全事故、意外傷害等風(fēng)險(xiǎn)。第九條：合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方或分包給他人。9.2乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同并采取相應(yīng)的違約措施。9.3乙方如確需轉(zhuǎn)讓或分包，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失和費(fèi)用。10.3甲方未按約定提供食堂設(shè)施和設(shè)備，或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。10.4乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供食堂設(shè)施和設(shè)備，直至乙方支付完畢。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十二條：合同的生效、修改和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。12.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離食堂，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十四條：合同解除14.1在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同。14.2甲方解除合同的，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并按照甲方要求遷離食堂。14.4合同解除后，乙方對甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，但甲方應(yīng)支付乙方已支付的承包費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由于乙方違約、甲方要求、或合同約定等原因，需要第三方參與以解決爭議、協(xié)助履行合同或提供專業(yè)服務(wù)等情況。第二條：第三方介入的情形2.1乙方未能按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)邀請第三方介入，對乙方的違約行為進(jìn)行評估和鑒定。2.2甲方認(rèn)為有必要時(shí)，可以邀請第三方對食堂的運(yùn)營狀況、食品安全、衛(wèi)生狀況等進(jìn)行審計(jì)和評估。2.3雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以共同邀請第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條：第三方的選擇與指定3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并書面確認(rèn)。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行評估、鑒定、調(diào)解等職責(zé)。3.3第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)予以尊重，并配合第三方的工作。第四條：第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立進(jìn)行評估、鑒定、調(diào)解等工作。4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.3第三方不得泄露在履行職務(wù)過程中獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第五條：第三方的工作程序5.1第三方在進(jìn)行評估、鑒定、調(diào)解等工作時(shí)，應(yīng)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和程序，并通知甲乙雙方。5.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的工作計(jì)劃和程序提供必要的資料和信息。5.3第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方出具書面報(bào)告或意見。第六條：第三方的責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其提供的評估、鑒定、調(diào)解等服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體工作的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在書面協(xié)議中明確。6.3第三方在履行職務(wù)過程中造成的損失，應(yīng)根據(jù)書面協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。7.2甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付第三方費(fèi)用，否則第三方有權(quán)暫停工作。7.3第三方費(fèi)用的支付方式、金額和時(shí)間應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第八條：第三方介入與合同履行8.1在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。8.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.3第三方介入解決的事項(xiàng)不影響甲乙雙方在其他方面的糾紛和爭議。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)恢復(fù)正常履行合同。9.3第三方介入終止后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：食堂設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方提供食堂的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、冰箱等。附件2：食堂運(yùn)營管理規(guī)范詳細(xì)規(guī)定食堂的運(yùn)營管理要求，包括食品安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。附件3：食堂餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定食堂提供的餐飲服務(wù)質(zhì)量要求，包括菜品品種、口味、營養(yǎng)搭配等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的食品安全責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已按合同約定購買保險(xiǎn)。附件5：第三方評估、鑒定、調(diào)解等服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的評估、鑒定、調(diào)解等服務(wù)協(xié)議。附件6：費(fèi)用支付憑證甲乙雙方支付第三方費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按合同約定支付費(fèi)用。2.乙方未能按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。3.乙方未能確保食堂的食品安全與衛(wèi)生。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方或分包給他人。5.乙方未按約定使用食堂設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供食堂設(shè)施和設(shè)備，并有權(quán)解除合同。2.乙方未能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.乙方未能確保食堂的食品安全與衛(wèi)生，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或分包合同，甲方有權(quán)立即終止合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。5.乙方未按約定使用食堂設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)暫停合同履行，并要求乙方支付滯納金。2.乙方提供的餐飲服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的菜品，并有權(quán)解除合同。3.乙方未能確保食堂的食品安全與衛(wèi)生，導(dǎo)致學(xué)生食物中毒，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。4.乙方未經(jīng)甲方同意將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.乙方未按約定使用食堂設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指學(xué)校食堂的所有權(quán)人或管理人，即學(xué)校。2.乙方：指承包食堂的個(gè)人或單位，即餐飲管理有限公司。3.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。4.食堂設(shè)施和設(shè)備：指用于食堂運(yùn)營的一切設(shè)備設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、冰箱等。5.餐飲服務(wù)：指乙方在食堂內(nèi)提供給師生的飲食服務(wù)，包括菜品制作、供應(yīng)等。6.食品安全：指食品無毒、無害，符合應(yīng)當(dāng)有的營養(yǎng)要求，對人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。7.衛(wèi)生：指食堂內(nèi)外環(huán)境清潔，食品存放、加工、供應(yīng)等環(huán)節(jié)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。8.保險(xiǎn)：指乙方購買的食品安全責(zé)任保險(xiǎn)，用于保障食堂運(yùn)營過程中的食品安全風(fēng)險(xiǎn)。10.解除合同：指甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終