2024年國際會議中心租賃文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際會議中心租賃文本本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用第五條違約責任5.1租賃雙方的違約行為5.2違約責任的具體規(guī)定第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條租賃物的維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)的責任8.2維修與保養(yǎng)的具體規(guī)定第九條合同的轉讓9.1合同轉讓的條件9.2轉讓的具體規(guī)定第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2終止后的處理方式第十一條租賃物的所有權與使用權11.1所有權歸屬11.2使用權的歸屬第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責任的履行第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為國際會議中心，包括但不限于會議室、展覽廳、多功能廳、辦公室、停車場等設施。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括但不限于場地租賃費、物業(yè)管理費、公共維修費等。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】2.3租金支付時間租金每季度支付一次，分別在每季度第一個月內支付。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍租賃物僅限于舉辦國際會議、展覽、商務活動等合法用途，不得用于違法活動。3.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的保險4.1保險責任承租人應購買租賃物的保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等意外事件。4.2保險費用保險費用由承租人承擔。第五條違約責任5.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應嚴格遵守合同條款，如一方違約，應承擔違約責任。5.2違約責任的具體規(guī)定違約金為租金的【】%，由違約方支付給守約方。第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式租賃雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條租賃物的維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)的責任承租人應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。8.2維修與保養(yǎng)的具體規(guī)定承租人應按照租賃物的使用說明進行正確使用，發(fā)現租賃物有損壞或故障時，應及時通知出租人并進行維修。第九條合同的轉讓9.1合同轉讓的條件未經出租人書面同意，承租人不得將合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。9.2轉讓的具體規(guī)定承租人如需轉讓合同項下的權利和義務，應向出租人提交書面申請，并經出租人書面同意后，方可進行轉讓。第十條合同的終止10.1合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租人嚴重違約，出租人提前解除合同。10.2終止后的處理方式合同終止后，承租人應按照合同約定將租賃物交還給出租人，并辦理相關手續(xù)。第十一條租賃物的所有權與使用權11.1所有權歸屬租賃物的所有權歸出租人所有。11.2使用權的歸屬租賃物的使用權在租賃期限內歸承租人所有。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密責任的履行雙方應對保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附錄本合同附錄包括租賃物的詳細清單、租賃物的使用說明等，作為本合同的重要組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的其他自然人、法人或其他組織，與甲乙方無直接合同關系，但可能在本合同履行過程中介入甲乙雙方的交易或活動。15.2第三方介入的情況（1）提供租賃物的相關服務或設施；（2）協(xié)助甲乙方處理合同履行過程中的事務；（3）提供合同約定的商品或服務。第十六條第三方責任16.1第三方責任的限定第三方在本合同項下的責任，以其與甲乙方之間的合同或協(xié)議為準。第三方對甲乙方不承擔超出其與甲乙方合同約定范圍的責任。16.2第三方責任的承擔第三方如因提供商品或服務導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的責任。第十七條第三方權益的保障17.1第三方權益的保障甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自解除、變更或終止與第三方的合同或協(xié)議。17.2第三方權益的變更如甲乙方因特殊情況需要變更與第三方的合同或協(xié)議，應提前【】天通知第三方，并經第三方書面同意。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入時，甲乙方仍應履行本合同約定的義務。第三方不免除甲乙方根據本合同應承擔的責任。18.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方根據其與甲乙方的合同或協(xié)議享有權益，甲乙方根據本合同享有權益。雙方權益的劃分以各自與第三方的合同或協(xié)議為準。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款的簽訂甲乙方與第三方簽訂的額外條款，應明確第三方的責任、權益及義務。19.2額外條款的說明額外條款應包括但不限于第三方責任限額、第三方服務內容、第三方權益保障等內容。第二十十條第三方責任限額20.1第三方責任限額的確定甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議中，應明確第三方的責任限額。20.2第三方責任限額的說明第三方責任限額包括但不限于賠償限額、責任范圍等內容。如有疑問，甲乙方應向第三方咨詢清楚。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭議解決的時限甲乙方與第三方之間的爭議，應在爭議發(fā)生之日起【】天內解決。第二十二條第三方介入的其他修正22.1其他修正本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。22.2附加條款的說明附加條款應明確甲乙方與第三方的權利義務，以保障合同的履行。第二十三條合同的完整性本合同及附加條款、第三方介入的額外條款等，構成甲乙方與第三方之間完整的合同體系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租賃物的使用說明附件三：保險條款附件四：維修與保養(yǎng)服務協(xié)議附件五：租賃物品所有權轉移證明附件六：租賃物品驗收報告附件七：租金支付記錄附件八：租賃物品維護記錄附件九：租賃物品損壞或故障報告附件十：合同轉讓書面同意證明附件十一：第三方服務提供合同或協(xié)議附件十二：第三方責任限額確認書附件十三：爭議解決書面協(xié)議附件十四：附加條款說明二：違約行為及責任認定：1.租賃雙方未履行合同約定的義務；2.租賃雙方未按時支付租金或相關費用；3.租賃雙方未按照合同約定使用租賃物；4.租賃雙方未按照合同約定進行維修與保養(yǎng)；5.租賃雙方未經對方書面同意，擅自轉讓合同權利義務；6.租賃雙方未按照合同約定履行保險責任；7.租賃雙方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方合同金額的【】%作為違約金；2.損害賠償：違約方應賠償對方因違約所造成的直接經濟損失；3.合同解除：違約方需承擔合同解除后的相關損失；4.訴訟費用：違約方應承擔因訴訟產生的相關費用。示例說明：如租賃雙方未按時支付租金，視為違約。違約方需支付給守約方違約金人民幣【】元整，并承擔因逾期支付所產生的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的國際會議中心及其配套設施；