2024年學(xué)校食堂餐飲租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校食堂餐飲租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義第二條：合同期限2.1租賃期限2.2合同續(xù)約條款第三條：食堂餐飲服務(wù)內(nèi)容3.1餐飲服務(wù)范圍3.2餐飲服務(wù)質(zhì)量3.3餐飲服務(wù)時(shí)間第四條：食堂餐飲價(jià)格及收費(fèi)4.1餐飲價(jià)格制定4.2收費(fèi)方式及時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整條款第五條：食品安全與衛(wèi)生5.1食品安全標(biāo)準(zhǔn)5.2食品衛(wèi)生管理5.3定期檢查與維護(hù)第六條：設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2使用規(guī)范及要求6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)第七條：人員管理及培訓(xùn)7.1人員配置要求7.2員工培訓(xùn)與管理7.3員工福利及待遇第八條：保險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)8.1保險(xiǎn)購買8.2甲方責(zé)任承擔(dān)8.3乙方責(zé)任承擔(dān)第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除后的責(zé)任處理第十條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約行為及責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3丙方權(quán)利與義務(wù)第十四條：附件14.1食堂餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3人員配置清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體及定義甲方為某大學(xué)，具有獨(dú)立法人資格，依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事責(zé)任。1.2乙方主體及定義乙方為某餐飲管理公司，具有獨(dú)立法人資格，依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事責(zé)任。1.3丙方主體及定義丙方為食堂餐飲服務(wù)提供方，與乙方簽訂餐飲服務(wù)合同，負(fù)責(zé)食堂餐飲服務(wù)的具體運(yùn)營。第二條：合同期限2.1租賃期限本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第三條：食堂餐飲服務(wù)內(nèi)容3.1餐飲服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)提供早、中、晚三餐的餐飲服務(wù)，包括主食、副食、飲料等。3.2餐飲服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保餐飲服務(wù)質(zhì)量，符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3餐飲服務(wù)時(shí)間早餐：07:0008:00午餐：11:3012:30晚餐：17:3018:30第四條：食堂餐飲價(jià)格及收費(fèi)4.1餐飲價(jià)格制定乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本合理制定餐飲價(jià)格，并報(bào)甲方備案。4.2收費(fèi)方式及時(shí)間乙方應(yīng)按月向甲方收取餐飲費(fèi)用，收費(fèi)時(shí)間為每月5日前。4.3價(jià)格調(diào)整條款如遇市場(chǎng)行情變化，乙方如需調(diào)整餐飲價(jià)格，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條：食品安全與衛(wèi)生5.1食品安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行食品加工、儲(chǔ)存和銷售。5.2食品衛(wèi)生管理乙方應(yīng)建立健全食品衛(wèi)生管理制度，保證食堂衛(wèi)生整潔，確保食品安全。5.3定期檢查與維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)食堂進(jìn)行衛(wèi)生檢查和設(shè)備維護(hù)，確保食堂正常運(yùn)營。第六條：設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)6.1設(shè)施設(shè)備清單乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，正確使用和維護(hù)食堂設(shè)施設(shè)備。6.2使用規(guī)范及要求乙方應(yīng)遵守設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第七條：人員管理及培訓(xùn)7.1人員配置要求乙方應(yīng)根據(jù)食堂運(yùn)營需要，配置足夠數(shù)量的服務(wù)人員和管理人員。7.2員工培訓(xùn)與管理乙方應(yīng)對(duì)食堂員工進(jìn)行食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)技能培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。7.3員工福利及待遇乙方應(yīng)依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并提供合理的工資待遇和福利。第八條：保險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)8.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)購買食品安全責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方及就餐人員的合法權(quán)益。8.2甲方責(zé)任承擔(dān)甲方不承擔(dān)乙方因經(jīng)營行為導(dǎo)致的任何損失及責(zé)任。8.3乙方責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌氖称钒踩鹿?、設(shè)施設(shè)備故障等承擔(dān)全部責(zé)任。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理食堂內(nèi)剩余物資，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約行為及責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件同第九條。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起失效。12.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理改進(jìn)意見。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等。13.3丙方權(quán)利與義務(wù)丙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，并遵守甲方制定的食堂管理制度。第十四條：附件14.1食堂餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件中詳細(xì)列明食堂餐飲服務(wù)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括食品安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等。14.2設(shè)施設(shè)備清單附件中詳細(xì)列明食堂設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)等。14.3人員配置清單附件中詳細(xì)列明食堂工作人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。第二條：第三方介入情形及條件2.1第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂及履行；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方提供的餐飲服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)食堂運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)管。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件和方式。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)合同資料和信息；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行第三方職責(zé)；（2）對(duì)獲取的合同資料和信息保密；（3）不得干涉甲乙雙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的情形和合同約定確定，并在合同中予以明確。4.3第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任承擔(dān)如第三方超過責(zé)任限額導(dǎo)致甲方損失，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲方制定的管理制度和規(guī)定，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。5.3第三方與丙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重丙方的合法權(quán)益，不得干涉丙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條：第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。6.2第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除原因和責(zé)任承擔(dān)。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告的爭(zhēng)議如第三方作為被告參與爭(zhēng)議解決，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第八條：第三方介入的合同終止與解除8.1第三方介入導(dǎo)致的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。8.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條：第三方介入的保密條款9.1第三方保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起失效。9.3第三方違約保密條款違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十條：其他約定事項(xiàng)10.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。10.2本合同未盡事宜，按照我國法律法規(guī)、政策和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則辦理。10.3本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：食堂餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)食品加工操作規(guī)范食品儲(chǔ)存條件和要求食品衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)餐飲服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)附件2：設(shè)施設(shè)備清單廚房設(shè)備清單餐飲服務(wù)設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范附件3：人員配置清單廚師團(tuán)隊(duì)配置清單服務(wù)人員配置清單管理人員配置清單附件4：食品安全責(zé)任保險(xiǎn)投保單保險(xiǎn)投保單模板保險(xiǎn)條款詳述附件5：合同履行監(jiān)督報(bào)告合同履行監(jiān)督報(bào)告模板履行情況記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供餐飲服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.乙方未按合同約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備故障或安全事故。3.乙方未按合同約定進(jìn)行人員培訓(xùn)和管理，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或違規(guī)行為。4.甲方未按合同約定支付餐飲費(fèi)用，或延遲支付費(fèi)用。5.甲方未按合同約定提供必要的經(jīng)營條件，如設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例說明：如乙方未按合同約定提供餐飲服務(wù)，導(dǎo)致甲方就餐人員食物中毒，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指某大學(xué)，具有獨(dú)立法人資格，依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事責(zé)任。2.乙方：指某餐飲管理公司，具有獨(dú)立法人資格，依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事責(zé)任。3.丙方：指食堂餐飲服務(wù)提供方，與乙方簽訂餐飲服務(wù)合同，負(fù)責(zé)食堂餐飲服務(wù)的具體運(yùn)營。4.