2024年哈爾濱廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年哈爾濱廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布程序第五條廣告位使用范圍5.1廣告位使用限制5.2廣告位使用時(shí)間第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位廣告位是指位于哈爾濱市X地段的一塊戶外廣告牌，具體位置和尺寸如下：廣告牌高米，寬米，總面積為平方米。廣告牌上方應(yīng)懸掛甲方指定的廣告內(nèi)容，乙方不得擅自更改或覆蓋。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租賃費(fèi)用3.1租金租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方應(yīng)在簽署合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付甲方。3.2租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付甲方租金。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求乙方應(yīng)按照甲方要求提供廣告內(nèi)容，并在甲方同意后方可進(jìn)行發(fā)布。廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。4.2廣告發(fā)布程序乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求的時(shí)間和方式發(fā)布廣告內(nèi)容。廣告發(fā)布前，乙方應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后三個(gè)工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。第五條廣告位使用范圍5.1廣告位使用限制乙方僅享有廣告位的租賃使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。5.2廣告位使用時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)全天候使用廣告位，不得擅自中斷或停止發(fā)布廣告。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施和安全狀況符合合同約定的要求。6.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和更換，確保廣告內(nèi)容的質(zhì)量和安全。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約甲方未按照本合同約定提供廣告位或廣告位不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2承租方違約乙方未按照本合同約定支付租金或使用廣告位的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為哈爾濱市區(qū)路號(hào)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除除本合同第八條、第九條約定的事由外，任何一方不得單方面解除本合同。一方解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。11.3合同續(xù)約租賃期滿，雙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同終止前六十日內(nèi)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃期限執(zhí)行相關(guān)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。通知在送達(dá)對(duì)方指定聯(lián)系地址后視為已送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括：廣告位位置示意圖、租金支付憑證、廣告內(nèi)容發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指非本合同主體，但參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。若第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。若甲方和乙方對(duì)第三方選擇有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款本合同履行過程中，若涉及第三方介入，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額如第三方因其履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方的損失賠償額不得超過第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償限額。該賠償限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方介入本合同履行過程中，其與甲方、乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三方若違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方支付17.1第三方支付義務(wù)如第三方介入本合同履行過程，需向甲方或乙方支付費(fèi)用，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定支付方式和金額。17.2第三方支付時(shí)間第三方支付時(shí)間應(yīng)在雙方協(xié)商確定的期限內(nèi)完成。第十八條第三方服務(wù)質(zhì)量保障18.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定的要求。18.2第三方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估和監(jiān)督，由甲方和乙方共同負(fù)責(zé)。第十九條第三方保密義務(wù)19.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行過程中獲悉的甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。19.2第三方保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第二十條第三方違約處理20.1如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置、尺寸以及周邊環(huán)境等信息。附件二：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等證明支付的文件。附件三：廣告內(nèi)容發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)明確廣告內(nèi)容的要求，如廣告內(nèi)容的尺寸、格式、內(nèi)容限制等。附件四：第三方資質(zhì)證明包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的資質(zhì)證書、許可證等文件。附件五：補(bǔ)充協(xié)議如雙方在履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供廣告位或廣告位不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用廣告位。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并支付違約金。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的廣告位，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：本合同是指2024年哈爾濱廣告位租賃合同。2.租金：租金是指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的廣告位租賃費(fèi)用。3.違約金：違約金是指違約方根據(jù)本合同