2024年倉儲租賃協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金支付延遲處理第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任4.2租賃物的保養(yǎng)責任4.3維修與保養(yǎng)的時間安排第五條保險5.1保險責任5.2保險費用承擔5.3保險理賠程序第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的通知期限第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償金額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時限第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承條款第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露的賠償?shù)谑粭l通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3通知時限第十二條法律適用與解釋12.1法律適用12.2合同解釋權(quán)歸屬第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄文件13.3雙方簽字蓋章第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的更新條款第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置租賃物位于____市____區(qū)____路，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。具體位置見附件一。1.3租賃物面積租賃物的總面積為____平方米，其中倉庫面積為____平方米，辦公區(qū)域面積為____平方米。1.4租賃物使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進行倉儲及相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方不得將租賃物用于任何違法活動或者其他不符合約定用途的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣____元，每月租金為人民幣____元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前____天向甲方支付當期租金。3.3租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息見附件二。3.4租金支付延遲處理乙方延遲支付租金的，甲方有權(quán)按延遲支付部分每天加收____%的滯納金。如乙方延遲支付租金累計超過____天，甲方有權(quán)解除本合同。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任4.2租賃物的保養(yǎng)責任乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程對租賃物進行合理使用和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3維修與保養(yǎng)的時間安排甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后的____小時內(nèi)派員進行維修。如遇緊急情況，甲方應(yīng)立即進行維修。第五條保險5.1保險責任乙方應(yīng)按照甲方的要求購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將甲方作為第一受益人。5.2保險費用承擔乙方承擔保險費用的支付責任。5.3保險理賠程序乙方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更或解除的通知期限雙方應(yīng)提前____天書面通知對方合同變更或解除的事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議的訴訟地點為____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決時限雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)在本爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。9.3合同繼承條款本合同終止后，如乙方需繼續(xù)租賃，且甲方同意續(xù)約的，本合同的條款對續(xù)約合同繼續(xù)有效。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息使用限制雙方不得將保密信息用于本合同以外的目的，不得向任何第三方披露保密信息。10.3保密信息泄露的賠償如一方泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。11.2送達地址雙方指定的送達地址為合同簽訂地。11.3通知時限雙方應(yīng)在本合同約定的時限內(nèi)及時履行通知義務(wù)。第十二條法律適用與解釋12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件一《租賃物清單》和附件二《賬戶信息》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄文件本合同的附錄文件包括但不限于租賃物清單、付款憑證、保險單據(jù)等。13.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十四條合同的附件14.1附件清單附件一《租賃物清單》詳細列出了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2附件的有效性附件的有效性取決于本合同的履行情況。14.3附件的更新條款如附件中的信息發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議進行更新。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、審計方、評估方、維修保養(yǎng)方、保險理賠方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明介入的原因、時間、方式等。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方介入本合同的，僅對介入事項承擔責任，不對本合同其他條款承擔責任。3.2第三方權(quán)利限制第三方介入本合同的，不得擅自改變本合同的約定，不得要求甲乙雙方履行與其無關(guān)的義務(wù)。3.3第三方義務(wù)第三方介入本合同的，應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并按照約定時間、方式履行義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方介入本合同的，不代表甲方，甲方不承擔第三方的一切責任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方介入本合同的，不代表乙方，乙方不承擔第三方的一切責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的賠償責任的上限。5.2第三方責任限額設(shè)定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的事項、性質(zhì)、風險等因素確定，具體限額在介入?yún)f(xié)議中約定。5.3第三方責任限額的賠償范圍第三方責任限額僅限于第三方因介入本合同而導致的直接損失。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入本合同的，在完成介入事項后，應(yīng)立即退出本合同的履行。6.2第三方介入終止程序第三方退出本合同的，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔違約責任。7.2第三方違約責任承擔第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.3第三方違約賠償金額第三方違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失程度等因素確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點第三方介入爭議的訴訟地點為____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決時限雙方應(yīng)在本爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)在本爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同及其附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。9.3合同繼承條款本合同終止后，如乙方需繼續(xù)租賃，且甲方同意續(xù)約的，本合同的條款對續(xù)約合同繼續(xù)有效。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息使用限制雙方不得將保密信息用于本合同以外的目的，不得向任何第三方披露保密信息。10.3保密信息泄露的賠償如一方泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。11.2送達地址雙方指定的送達地址為合同簽訂地。11.3通知時限雙方應(yīng)在本合同約定的時限內(nèi)及時履行通知義務(wù)。第十二條法律適用與解釋12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件一《第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件二：《賬戶信息》列出甲方指定的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等，供乙方支付租金使用。附件三：《維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》詳細規(guī)定維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時間、費用等事項，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件四：《保險單據(jù)》乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應(yīng)簽訂的書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)延遲提供租賃物，并要求乙方支付滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔修理費用。3.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)時，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)延遲提供租賃物，并要求乙方支付滯納金。滯納金的計算方式為：每延遲一天，乙方應(yīng)支付租金的1%作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同適用中華人民共和國的法律體系，包括憲法、民法、合同法等相關(guān)法律法規(guī)。2.自然人：指具有完全民事行為能力的個人。3.法人：指依法成立，具有獨立法人資格的企業(yè)、機關(guān)、團體等。4.其他組織：指除自然人和法人之外，具有獨立法律地位的組織，如合伙企業(yè)、社會組織等。5.租賃