(2024版)綜合設(shè)施建設(shè)及運(yùn)維服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)綜合設(shè)施建設(shè)及運(yùn)維服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)與地址1.2乙方名稱(chēng)與地址1.3丙方名稱(chēng)與地址1.4術(shù)語(yǔ)定義與解釋第二條綜合設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目概述2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)周期與時(shí)間表2.4建設(shè)預(yù)算與資金支付第三條運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容3.1運(yùn)維服務(wù)范圍3.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3運(yùn)維服務(wù)團(tuán)隊(duì)3.4運(yùn)維服務(wù)期限第四條技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持范圍4.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間4.3培訓(xùn)內(nèi)容與安排4.4培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3付款條件與進(jìn)度5.4發(fā)票與稅務(wù)第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1甲方義務(wù)與責(zé)任6.2乙方義務(wù)與責(zé)任6.3丙方義務(wù)與責(zé)任6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為與責(zé)任7.2賠償計(jì)算與支付7.3不可抗力因素的影響第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限與義務(wù)8.3違約泄露的賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律9.3仲裁或訴訟費(fèi)用第十條合同的變更與解除10.1變更條件與程序10.2解除條件與程序10.3變更與解除的效力第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止通知與程序11.3終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第十三條附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同生效與終止日期第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件說(shuō)明14.3簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××科技有限公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.3丙方名稱(chēng)：×××建設(shè)工程有限公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.4術(shù)語(yǔ)定義與解釋?zhuān)?.4.1綜合設(shè)施：指本合同所述的建設(shè)項(xiàng)目所包含的建筑、設(shè)備、系統(tǒng)及其他相關(guān)設(shè)施。1.4.2運(yùn)維服務(wù)：指乙方按照本合同約定對(duì)綜合設(shè)施進(jìn)行運(yùn)行、維護(hù)、管理及提供技術(shù)支持等服務(wù)。1.4.3建設(shè)周期：指從合同簽訂之日起至綜合設(shè)施驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。1.4.4不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條綜合設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目是位于×××市×××區(qū)的綜合設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，主要包括×××棟建筑物、×××系統(tǒng)等。2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)：綜合設(shè)施的建筑面積為×××平方米，建筑高度為×××米，各項(xiàng)系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到×××標(biāo)準(zhǔn)。2.3建設(shè)周期與時(shí)間表：建設(shè)周期為×××個(gè)月，具體時(shí)間表見(jiàn)附件一。2.4建設(shè)預(yù)算與資金支付：建設(shè)預(yù)算為×××萬(wàn)元，資金支付按照工程進(jìn)度分階段支付。第三條運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容3.1運(yùn)維服務(wù)范圍：包括綜合設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、管理及技術(shù)支持等服務(wù)。3.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照附件二《運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.3運(yùn)維服務(wù)團(tuán)隊(duì)：乙方向甲方提供專(zhuān)業(yè)的運(yùn)維服務(wù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)見(jiàn)附件三。3.4運(yùn)維服務(wù)期限：自綜合設(shè)施驗(yàn)收合格之日起至合同約定終止日期止。第四條技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持范圍：包括綜合設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)、故障排查、技術(shù)升級(jí)等服務(wù)。4.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間：自甲方提出技術(shù)支持請(qǐng)求之日起，乙方應(yīng)在×××小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。4.3培訓(xùn)內(nèi)容與安排：見(jiàn)附件四《培訓(xùn)計(jì)劃》。4.4培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)：培訓(xùn)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)：×××萬(wàn)元，具體金額見(jiàn)附件五《合同價(jià)格明細(xì)》。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。5.3付款條件與進(jìn)度：付款條件為工程進(jìn)度達(dá)到×××%，付款進(jìn)度見(jiàn)附件六。5.4發(fā)票與稅務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的發(fā)票，依法繳納稅款。第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1甲方義務(wù)與責(zé)任：提供合格的施工現(xiàn)場(chǎng)，按約定支付合同款項(xiàng)，配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收等。6.2乙方義務(wù)與責(zé)任：按照約定完成綜合設(shè)施建設(shè)，提供運(yùn)維服務(wù)，保障設(shè)施正常運(yùn)行等。6.3丙方義務(wù)與責(zé)任：按照約定完成建設(shè)項(xiàng)目的施工，保證工程質(zhì)量、安全等。6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：按照附件七《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序》執(zhí)行。第八條保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。8.2保密期限與義務(wù)：雙方對(duì)保密信息應(yīng)承擔(dān)永久保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。8.3違約泄露的賠償：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為×××市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。9.3仲裁或訴訟費(fèi)用：勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。第十條合同的變更與解除10.1變更條件與程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件與程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3變更與解除的效力：變更或解除合同不影響雙方因履行合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條合同的終止11.1終止條件：合同終止條件見(jiàn)附件八《合同終止條件》。11.2終止通知與程序：合同一方擬終止合同時(shí)，應(yīng)提前×××天書(shū)面通知對(duì)方。11.3終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件：合同繼承條件見(jiàn)附件九《合同繼承條件》。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件：合同轉(zhuǎn)讓條件見(jiàn)附件十《合同轉(zhuǎn)讓條件》。12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序：合同繼承與轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三條附則13.1合同附件：合同附件包括附件一至附件十。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同生效與終止日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止日期見(jiàn)附件八。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方就本合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致，可作為本合同的附件。14.2附件說(shuō)明：附件是對(duì)本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。14.3簽字蓋章頁(yè)：本合同的簽字蓋章頁(yè)見(jiàn)附件十一。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非本合同主體，但參與本合同項(xiàng)目實(shí)施或與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方等。1.3第三方介入的確認(rèn)：甲方、乙方、丙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，對(duì)第三方的介入進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂書(shū)面確認(rèn)協(xié)議。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任：第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序：第三方需向甲方、乙方、丙方提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。3.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備合同約定的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。3.3第三方介入的審批：甲方、乙方、丙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，按照本合同約定進(jìn)行審批。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2變更程序：變更程序見(jiàn)附件十二《合同變更程序》。4.3變更效力：合同變更自各方簽字蓋章之日起生效。第五條第三方介入后的合同解除5.1合同解除：第三方介入可能導(dǎo)致合同的解除，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.2解除程序：解除程序見(jiàn)附件十三《合同解除程序》。5.3解除效力：合同解除自各方簽字蓋章之日起生效。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的責(zé)任限額，按照本合同約定及第三方與各方簽訂的協(xié)議確定。6.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的程度、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。6.3責(zé)任限額的調(diào)整：各方可協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未履行合同約定義務(wù)，或違反本合同及第三方與各方簽訂的協(xié)議，視為違約。7.2違約處理：甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.3違約責(zé)任的限制：第三方違約責(zé)任不得超出責(zé)任限額。第八條第三方權(quán)益的保障8.1第三方權(quán)益：各方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。8.2權(quán)益保障措施：甲方、乙方、丙方應(yīng)采取措施，保障第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。8.3第三方權(quán)益的調(diào)整：各方可協(xié)商一致，調(diào)整第三方權(quán)益。第九條第三方介入對(duì)其他各方義務(wù)的影響9.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方與其他各方義務(wù)的劃分：第三方義務(wù)與其他各方義務(wù)的劃分，應(yīng)以本合同及第三方與各方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。9.3第三方義務(wù)的履行：第三方應(yīng)按合同約定及第三方與各方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)。第十條第三方介入的合同效力10.1合同效力：第三方介入不影響本合同的效力。10.2第三方與各方簽訂的協(xié)議：第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3第三方介入的合同變更、解除：第三方介入導(dǎo)致的合同變更、解除，不影響本合同的效力。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同爭(zhēng)議解決條款解決。11.2爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式見(jiàn)本合同第九條爭(zhēng)議解決。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律見(jiàn)本合同第九條爭(zhēng)議解決。第十二條附則12.1附件：本合同附件包括附件十二至附件十三。12.2補(bǔ)充協(xié)議：各方就本合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同生效與終止日期：本合同的生效與終止日期，見(jiàn)本合同第一條。第十三條其他條款13.1各方約定的其他事項(xiàng)：各方就本合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：綜合設(shè)施建設(shè)內(nèi)容概述附件二：運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件三：運(yùn)維服務(wù)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明附件四：培訓(xùn)計(jì)劃附件五：合同價(jià)格明細(xì)附件六：付款進(jìn)度表附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序附件八：合同終止條件附件九：合同繼承條件附件十：合同轉(zhuǎn)讓條件附件十一：簽字蓋章頁(yè)附件十二：合同變更程序附件十三：合同解除程序附件一詳細(xì)要求：詳細(xì)描述綜合設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目名稱(chēng)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二詳細(xì)要求：詳細(xì)列出運(yùn)維服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間等要求。附件三詳細(xì)要求：提供運(yùn)維服務(wù)團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)證明，包括人員資格、經(jīng)驗(yàn)等。附件四詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)劃培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。附件五詳細(xì)要求：列出合同價(jià)格的構(gòu)成，包括工程造價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件六詳細(xì)要求：明確付款的條件、時(shí)間及進(jìn)度。附件七詳細(xì)要求：制定綜合設(shè)施驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件八詳細(xì)要求：列出合同終止的條件和程序。附件九詳細(xì)要求：描述合同繼承的條件和程序。附件十詳細(xì)要求：描述合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件十一詳細(xì)要求：包含簽字蓋章的頁(yè)面，確認(rèn)合同的正式生效。附件十二詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明合同變更的程序和要求。附件十三詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明合同解除的程序和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按約定完成綜合設(shè)施建設(shè)。3.丙方未按約定完成施工任務(wù)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如1%）計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額。3.延長(zhǎng)履行期限：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的延誤時(shí)間，延長(zhǎng)合同履行期限。4.解除合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額1%的違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙丙三方簽訂的關(guān)于綜合設(shè)施建設(shè)及運(yùn)維服務(wù)的一份書(shū)面協(xié)議。2.甲方：指×××公司，本合同的一方，負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)