2024年地方政府與農(nóng)戶間住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地方政府與農(nóng)戶間住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1地方政府1.2農(nóng)戶第二條住宅轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的住宅描述2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3轉(zhuǎn)讓方式的約定第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3支付金額的確認(rèn)第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理時(shí)限4.2辦理費(fèi)用4.3辦理過程中的配合第五條住宅交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第六條權(quán)利與義務(wù)6.1地方政府權(quán)利與義務(wù)6.2農(nóng)戶權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突的解決第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止時(shí)間第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同修改記錄14.3合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條住宅轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的住宅描述本合同所述住宅位于_______（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家關(guān)于住宅轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定。住宅建筑面積為_______平方米，共有_______層，包括_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓方同意將上述住宅轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。上述價(jià)格包括但不限于住宅的所有權(quán)和使用權(quán)，以及相關(guān)的附屬設(shè)施和權(quán)益。2.3轉(zhuǎn)讓方式的約定轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意采取如下方式進(jìn)行住宅轉(zhuǎn)讓：_______.第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付3.1支付方式受讓方同意在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.2支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.3支付金額的確認(rèn)受讓方支付的金額應(yīng)與本合同規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格相一致。支付金額以轉(zhuǎn)讓方實(shí)際收到的金額為準(zhǔn)。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理時(shí)限轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2辦理費(fèi)用辦理住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按照_______的比例承擔(dān)。具體費(fèi)用包括：_______。4.3辦理過程中的配合轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)履行必要的配合義務(wù)，協(xié)助對方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。第五條住宅交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間住宅的交付時(shí)間為轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)。5.2交付條件_______。5.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)在交付時(shí)對住宅進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的交付條件，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方在_______個(gè)工作日內(nèi)予以整改。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1地方政府權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方保證所述住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。如因住宅產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2農(nóng)戶權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)。受讓方在合同約定的范圍內(nèi)享有住宅的使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1違約情形_______。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向_______（地名）_______（部門名稱）申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向_______（地名）仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律沖突的解決如本合同內(nèi)容與適用的法律存在沖突，應(yīng)以適用的法律為準(zhǔn)。第十一條合同的生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條合同的終止12.1終止條件_______。12.2終止時(shí)間本合同終止時(shí)間為_______年_______月_______日。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍本合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬于保密信息。13.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改記錄本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正__insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor____insert_anchor__第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)描述附件2：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明附件3：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用明細(xì)附件4：住宅交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件5：權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明附件6：違約行為及責(zé)任認(rèn)定列表附件7：爭議解決方式詳細(xì)描述附件8：法律適用及法律名詞解釋附件9：第三方介入詳細(xì)條款附件10：附加條款修改記錄附件1：住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了住宅的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等信息，以及轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)。附件2：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明本附件包含了轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件3：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用明細(xì)本附件詳細(xì)列出了轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中所需支付的費(fèi)用，包括稅費(fèi)、中介費(fèi)等。附件4：住宅交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件明確了住宅交付的時(shí)間、條件以及驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。附件5：權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列出了轉(zhuǎn)讓方和受讓方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于住宅的使用權(quán)、處置權(quán)等。附件6：違約行為及責(zé)任認(rèn)定列表本附件詳細(xì)列出了合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件7：爭議解決方式詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和法律途徑等。附件8：法律適用及法律名詞解釋本附件詳細(xì)列出了本合同適用的法律，以及對合同中涉及的法律名詞進(jìn)行解釋。附件9：第三方介入詳細(xì)條款本附件詳細(xì)描述了第三方介入的條件、方式以及第三方與其他各方的責(zé)任劃分。附件10：附加條款修改記錄本附件記錄了附加條款的修改過程，包括修改的時(shí)間、內(nèi)容和修改人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或未能提供符合約定的住宅。2.受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方未能履行合同約定的配合義務(wù)。4.第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。2.受讓方違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方未能履行配合義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。說明