2024年倉儲場地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲場地租用合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3倉儲場地第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃面積與地點3.1租賃面積3.2租賃地點第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途5.1承租方的使用目的5.2禁止用途第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任第七條保險7.1保險責任7.2保險購買第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二條保密條款12.1保密信息12.2保密義務第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先權14.2合同的修改與補充14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3倉儲場地倉儲場地是指甲方所有的，位于_______（詳細地址），面積為_______平方米的倉儲設施，包括倉庫、堆場及相關配套設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃面積與地點3.1租賃面積乙方租賃的倉儲場地面積為_______平方米。3.2租賃地點租賃場地位于_______（詳細地址）。第四條租金及支付方式4.1租金金額甲乙雙方約定，乙方向甲方支付每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期起始之日起_______日內(nèi)支付當期租金。4.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條租賃用途5.1承租方的使用目的乙方租賃倉儲場地的目的是用于_______（具體用途），不得擅自改變用途。5.2禁止用途（1）存放非法物品；（2）從事違法經(jīng)營活動；（3）擅自改變倉儲場地的結(jié)構(gòu)和設施；（4）其他影響倉儲場地安全和正常使用的活動。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任甲方負責保持倉儲場地及其附屬設施的安全和正常使用，定期進行維修和保養(yǎng)。6.2承租方的維修責任乙方負責對其在使用區(qū)域內(nèi)因正常使用導致的設施損壞進行維修和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е聜}儲場地及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。因乙方使用不當或人為破壞導致設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。如因甲方原因?qū)е略O施損壞，甲方應承擔相應的維修費用。第七條保險7.1保險責任乙方應按照甲方的要求，為租賃的倉儲場地及物資購買保險，并將其保險單復印件提交給甲方留存。7.2保險購買乙方應在租賃開始前購買保險，保險金額不得低于甲方要求的標準。如乙方未購買保險，甲方有權要求乙方支付相應的保險費用。第八條違約責任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用倉儲場地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。如乙方逾期支付租金，甲方有權加收滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為_______（具體地點）。第十條合同的變更與解除10.1合同變更任何一方提出變更合同條款的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，并辦理相關手續(xù)。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承本合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生繼承的，繼承人自動成為甲方，繼續(xù)履行本合同。11.2合同轉(zhuǎn)讓甲方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方確需轉(zhuǎn)讓，應事先征得乙方的同意。第十二條保密條款12.1保密信息雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于經(jīng)營秘密、技術秘密、客戶信息等，雙方均有保密義務。12.2保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為_______（具體法院）。第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先權本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改與補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形（1）中介方提供租賃信息并促成合同簽訂；（2）倉儲場地的管理與維護由第三方負責；（3）租賃期間涉及到的保險、稅務等事項由第三方辦理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。第二條第三方服務的說明2.1中介服務如甲方或乙方選擇中介方提供租賃信息并促成合同簽訂，中介方的服務費用由甲方或乙方支付，具體金額和支付方式由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。2.2管理與維護服務甲方應確保第三方具備適當?shù)墓芾砗途S護能力，保證倉儲場地的安全與正常使用。第三方應按約定向乙方提供管理和維護服務，并承擔相應責任。2.3保險、稅務等服務第三方負責辦理與租賃期間相關的保險、稅務等事項，確保乙方的利益得到保障。第三方應提供必要的文件和證明，以證實保險、稅務等事項的合規(guī)性。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應履行合同約定的義務，并對其提供的服務承擔責任。如第三方未履行或履行不當導致乙方損失，甲方應承擔相應的責任。3.2責任限額甲方對第三方的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。乙方對第三方的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第四條第三方與甲乙方的權利義務劃分4.1第三方與甲方第三方應向甲方支付約定服務費用。如第三方未按約定履行義務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。4.2第三方與乙方第三方應向乙方提供約定的服務。如第三方未按約定履行義務，乙方有權要求第三方承擔違約責任。4.3甲方與乙方甲方和乙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方應協(xié)商解決，必要時可要求第三方承擔相應責任。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更甲乙雙方同意變更第三方服務的，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、期限及雙方的權利義務。5.2解除甲乙雙方同意解除第三方服務的，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期及雙方的權利義務。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約第三方未履行或履行不當導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲方或乙方違約甲方或乙方未按約定履行義務，導致第三方損失的，甲方或乙方應承擔違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為_______（具體地點）。第八條法律適用與管轄8.1法律適用本合同及其附件的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為_______（具體法院）。第九條其他條款9.1合同的完整性與優(yōu)先權本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2合同的修改與補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.3合同的生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉儲場地租賃合同詳細條款附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件四：倉儲場地平面圖附件五：租賃期間保險單復印件附件六：稅務登記證復印件附件七：第三方服務協(xié)議附件一：倉儲場地租賃合同詳細條款本附件包含了本合同的詳細條款，包括但不限于租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、維修與保養(yǎng)、保險、違約責任等。附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件四：倉儲場地平面圖提供倉儲場地的平面圖，明確租賃場地的具體位置和面積。附件五：租賃期間保險單復印件提供租賃期間乙方向甲方提交的保險單復印件，以確保乙方的利益得到保障。附件六：稅務登記證復印件提供甲乙雙方的稅務登記證復印件，以確保雙方遵守稅務法規(guī)。附件七：第三方服務協(xié)議如甲方或乙方選擇第三方提供服務，本附件詳細說明了第三方服務的范圍、責任限額、權利義務劃分等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供倉儲場地或提供的場地不符合約定；2.甲方未按約定時間交付場地；3.乙方未按約定支付租金；4.乙方未按約定使用倉儲場地；5.第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定。違約責任認定標準：1.甲方違約導致乙方損失的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同；2.乙方違約導致甲方損失的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同；3.第三方違約導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，并有權解除第三方服務協(xié)議。示例說明：如甲方未按約定時間交付場地，乙方有權要求甲方支付遲延交付的違約金，并有權要求延長租賃期限或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有合法營業(yè)執(zhí)照，能夠獨立承擔民事責任，按照本合同約定出租倉儲場地的法人或其他組織。2.乙方：指具有合法營業(yè)執(zhí)照，能夠獨立承擔民事責任，按照本合同約定租賃倉儲場地的法人或其他組織。3.租賃