2024年個(gè)人土地抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人土地抵押借款合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機(jī)制第五條抵押物描述5.1抵押物權(quán)屬證明5.2抵押物價(jià)值評(píng)估第六條抵押物登記與保險(xiǎn)6.1抵押物登記6.2抵押物保險(xiǎn)第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改10.2合同補(bǔ)充第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息名稱：____銀行地址：____市____區(qū)____路____號(hào)聯(lián)系人：____先生/女士聯(lián)系電話：____1.2借款人信息名稱：____（借款人）地址：____市____區(qū)____路____號(hào)聯(lián)系人：____先生/女士聯(lián)系電話：____1.3抵押人信息名稱：____（抵押人）地址：____市____區(qū)____路____號(hào)聯(lián)系人：____先生/女士聯(lián)系電話：____第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2貸款用途借款人將貸款用于____，具體用途如下：1)____2)____3)____第三條貸款期限3.1貸款期限本次貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，以____方式進(jìn)行還款。第四條貸款利率4.1貸款利率本次貸款年利率為_(kāi)___%。4.2利率調(diào)整機(jī)制貸款利率調(diào)整按照____銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條抵押物描述5.1抵押物權(quán)屬證明抵押物為抵押人名下的____（房產(chǎn)/土地），權(quán)屬證明文件為_(kāi)___。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第六條抵押物登記與保險(xiǎn)6.1抵押物登記抵押物登記應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)，由雙方共同辦理。6.2抵押物保險(xiǎn)抵押人應(yīng)將抵押物辦理全損險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為貸款人。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約借款人未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：違約金=貸款本金×逾期利率×逾期天數(shù)8.2貸款人違約貸款人未按約定發(fā)放貸款，或未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2合同補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議也必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院雙方同意，本合同糾紛的訴訟應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十三條其他約定13.1雙方其他約定如本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方另有約定的，從其約定。第十四條合同附件14.1附件列表附件一：貸款申請(qǐng)表附件二：抵押物權(quán)屬證明文件附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告附件四：還款計(jì)劃表附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同履行過(guò)程的各方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，并按照約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并按照甲乙方的要求提供相關(guān)文件或證明。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2第三方對(duì)于因不可抗力、意外事件等原因無(wú)法履行合同的情況，不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的債務(wù)和責(zé)任。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方完成其在合同中的職責(zé)后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)自行終止。6.2甲乙方或第三方提前終止第三方介入的，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并按照約定的方式處理后續(xù)事宜。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照約定履行其職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方因違約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方與合同的變更和解除8.1第三方與甲乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2合同的變更或解除，不影響甲乙方之間的合同履行。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同過(guò)程中獲取的甲乙方信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條適用法律與爭(zhēng)議解決10.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條其他約定11.1甲乙方與第三方就本合同事項(xiàng)另有約定的，從其約定。11.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)記錄借款人的基本信息、貸款金額、貸款用途等申請(qǐng)貸款的相關(guān)信息。附件二：抵押物權(quán)屬證明文件包括抵押物的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)證明文件。附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)記錄抵押物的評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等信息。附件四：還款計(jì)劃表明確借款人的還款期限、還款金額、還款方式等還款計(jì)劃。附件五：其他相關(guān)文件包括貸款審批文件、合同簽訂證明、抵押物登記證明等與合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的用途使用貸款，或未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.貸款人未按約定發(fā)放貸款，或未按約定提供服務(wù)。3.抵押人未按約定提供抵押物，或未按約定辦理抵押物登記。4.第三方未按約定履行其職責(zé)，或提供虛假信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=貸款本金×逾期利率×逾期天數(shù)。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如借款人未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，構(gòu)成違約。根據(jù)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，借款人需支付相應(yīng)的違約金。若違約行為導(dǎo)致貸款人遭受損失，借款人還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，如銀行或其他合法貸款機(jī)構(gòu)。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款并承諾還款的個(gè)人或單位。3.抵押人：指為借款人提供抵押物的個(gè)人或單位。4.抵押物：指抵押人為借款人所提供