2024年城市改造建設項目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市改造建設項目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程主要內容第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付標準第五條工程質量與標準5.1工程質量要求5.2質量驗收標準5.3質量保修期限第六條乙方義務與責任6.1施工資質與條件6.2施工組織與管理6.3工程安全防護6.4環(huán)境保護與綠化第七條丙方義務與責任7.1設計責任7.2技術支持與服務7.3工程變更處理7.4工程驗收與保修第八條甲方權利與義務8.1提供施工條件8.2協(xié)助乙方施工8.3工程監(jiān)督與檢查8.4工程款項支付第九條違約責任與賠償9.1違約行為及責任9.2賠償原則與標準9.3違約爭議解決方式第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2仲裁機構及地點11.3仲裁結果的執(zhí)行第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條合同的附則與附件13.1合同附則13.2附件清單第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2丙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城市改造建設有限公司甲方地址：×××市中心路1號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××工業(yè)區(qū)路2號1.3丙方名稱：×××城市規(guī)劃研究院丙方地址：×××科技園路3號第二條工程內容與范圍2.1工程概述：本合同項下的城市改造建設項目包括住宅區(qū)改造、商業(yè)區(qū)擴建、道路修建、公共設施完善等。2.2工程地點：×××城市規(guī)劃區(qū)域2.3工程規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4工程主要內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價格與支付3.1合同總價：人民幣X萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：銀行轉賬3.3支付時間表：詳見附件《支付時間表》第四條工程進度與交付4.1工程開工日期：本合同簽訂后X日4.2工程竣工日期：合同約定的工程范圍內全部工程驗收合格后X日4.3工程交付標準：按照合同約定的工程質量要求及驗收標準進行交付。第五條工程質量與標準5.1工程質量要求：達到國家及行業(yè)現(xiàn)行相關標準、規(guī)范要求，并通過政府相關部門的驗收。5.2質量驗收標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。5.3質量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起算，保修期限按照《建設工程質量保修辦法》（建設部令第號）執(zhí)行。第六條乙方義務與責任6.1施工資質與條件：乙方應具備國家規(guī)定的相應建筑工程施工資質，并按照合同約定進行施工。6.2施工組織與管理：乙方應按照甲方和丙方的要求，科學組織施工，確保工程進度、質量和安全。6.3工程安全防護：乙方應按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。6.4環(huán)境保護與綠化：乙方應嚴格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低，并負責施工現(xiàn)場的綠化工作。第七條丙方義務與責任7.1設計責任：丙方應按照合同約定的內容和標準進行設計，確保設計文件的合法性、合規(guī)性及可行性。7.2技術支持與服務：丙方應提供完善的技術支持和服務，協(xié)助乙方解決施工過程中的技術問題。7.3工程變更處理：丙方應按照合同約定的程序和方式，處理施工過程中的工程變更事宜。7.4工程驗收與保修：丙方應按照合同約定的時間和標準，組織工程驗收，并負責保修期內的維修工作。第八條甲方權利與義務8.1提供施工條件：甲方應確保乙方施工所需的場地、原料、設備等條件的供應，保障施工順利進行。8.2協(xié)助乙方施工：甲方應協(xié)調解決乙方在施工過程中遇到的問題，確保工程進度和質量。8.3工程監(jiān)督與檢查：甲方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督和檢查，確保工程按合同約定進行。8.4工程款項支付：甲方應按照合同約定的支付時間和金額，向乙方支付工程進度款和尾款。第九條違約責任與賠償9.1違約行為及責任：甲乙丙三方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。9.2賠償原則與標準：賠償金額應根據(jù)違約方違約程度、損失大小和合同約定等因素確定。9.3違約爭議解決方式：對于違約爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除應符合法律規(guī)定和合同約定，甲乙丙三方協(xié)商一致后，可解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應遵循一定的法律程序，包括但不限于簽訂書面協(xié)議、辦理相關手續(xù)等。第十一條爭議解決方式1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）提交合同約定的仲裁機構進行仲裁。11.2仲裁機構及地點：如選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為×××仲裁委員會，仲裁地點為×××。11.3仲裁結果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，各方應按照裁決結果履行義務，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。12.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成工程收尾工作，并辦理相關移交手續(xù)。第十三條合同的附則與附件13.1合同附則：本合同的附則包括對合同條款的解釋、合同的適用范圍、合同的補充等內容。13.2附件清單：附件清單包括但不限于合同圖紙、技術參數(shù)、工程量清單、支付時間表等。第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項：甲乙丙三方在合同簽訂過程中，就合同內容以外的其他事項達成的一致意見。14.2丙方約定的其他事項：丙方在合同簽訂過程中，就合同內容以外的其他事項達成的一致意見。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)理方、檢測方、評估方、審計方、貸款銀行、保險公司等，以及其他經(jīng)甲乙丙三方約定的參與方。1.2第三方職責：第三方根據(jù)其職責范圍，對合同的履行進行監(jiān)督、檢查、評估、審計等，以確保合同的順利執(zhí)行。第二條第三方介入程序2.1第三方選定：甲乙丙三方協(xié)商一致，選定具有相應資質和能力的第三方介入合同履行過程。2.2第三方委托：甲方作為委托方，與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權責和義務。2.3第三方協(xié)調：甲乙丙三方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。第三條第三方責任與權利3.1第三方責任：第三方應按照甲乙丙三方的約定和合同要求，履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、評估、審計等。3.3第三方責任限額：第三方對于合同履行過程中的失誤或疏忽，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過委托協(xié)議約定的限額。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方：第三方作為甲方的委托代理人，應按照甲方的要求，對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方：第三方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方的正常施工和管理。4.3第三方與丙方：第三方應按照丙方的設計要求和技術標準，對工程進行評估和審計。第五條第三方介入后的合同修正5.1額外條款：甲乙丙三方應就第三方介入后的合同內容進行補充和修正，包括但不限于第三方的職責、權利、責任限額等。5.2合同附件：甲乙丙三方應就第三方介入后的合同附件進行補充和修正，包括但不限于第三方的資質證明、委托協(xié)議等。第六條第三方介入后的爭議解決1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）提交合同約定的仲裁機構進行仲裁。6.2第三方責任：第三方在解決爭議過程中，應承擔相應的責任和義務。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方退出：合同終止后，第三方應按照甲乙丙三方的要求，辦理相關退出手續(xù)。第八條第三方介入后的附則8.1合同附則：本合同的附則包括對合同條款的解釋、合同的適用范圍、合同的補充等內容。8.2附件清單：附件清單包括但不限于合同圖紙、技術參數(shù)、工程量清單、支付時間表等。第九條第三方介入后的其他約定事項9.1雙方約定的其他事項：甲乙丙三方在合同簽訂過程中，就合同內容以外的其他事項達成的一致意見。9.2丙方約定的其他事項：丙方在合同簽訂過程中，就合同內容以外的其他事項達成的一致意見。第十條第三方介入后的合同修訂10.1修訂條件：本合同在第三方介入后，如出現(xiàn)不符合法律法規(guī)或甲乙丙三方利益的情況，各方可協(xié)商修訂。10.2修訂程序：合同修訂應遵循一定的法律程序，包括但不限于簽訂書面修訂協(xié)議、辦理相關手續(xù)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術參數(shù)表附件三：工程量清單附件四：支付時間表附件五：第三方資質證明附件六：第三方委托協(xié)議附件七：工程設計文件附件八：施工組織設計附件九：安全防護措施方案附件十：環(huán)境保護與綠化方案附件十一：工程驗收標準附件十二：質量保修協(xié)議附件十三：爭議解決方式協(xié)議附件十四：合同修訂記錄附件一：合同圖紙本附件包含工程設計的完整圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用于指導施工。圖紙應由丙方提供，并經(jīng)甲方審核批準后使用。附件二：技術參數(shù)表本附件詳細列出工程所需材料、設備的技術參數(shù)和性能要求，包括但不限于材質、規(guī)格、性能指標等。乙方應根據(jù)技術參數(shù)表進行材料采購和設備選型。附件三：工程量清單本附件列出工程項目的詳細工程量，包括但不限于土建、安裝、裝飾等各分部分項的工程量。工程量清單應作為計算工程總價和支付進度款的基礎。附件四：支付時間表本附件明確合同價款的支付時間節(jié)點和支付金額，包括但不限于預付款、進度款、尾款等。甲方應按照支付時間表向乙方支付相應款項。附件五：第三方資質證明本附件提供第三方的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)技術人員資格證書等，以證明第三方具備合同約定的能力和條件。附件六：第三方委托協(xié)議本附件為甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權責和義務，包括但不限于第三方的職責、權利、責任限額等。附件七：工程設計文件本附件包含工程設計的全部文件，包括但不限于設計說明書、設計圖紙、施工圖紙等，用于指導施工。設計文件應由丙方提供，并經(jīng)甲方審核批準后使用。附件八：施工組織設計本附件詳細說明乙方的施工組織和管理方案，包括但不限于施工進度計劃、施工工藝、質量保證措施等。施工組織設計應經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。附件九：安全防護措施方案本附件列出乙方施工過程中的安全防護措施，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全事故應急預案等。安全防護措施方案應經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。附件十：環(huán)境保護與綠化方案本附件明確乙方在施工過程中應遵守的環(huán)境保護法規(guī)和綠化要求，包括但不限于廢水、廢氣處理方案、噪聲控制措施等。環(huán)境保護與綠化方案應經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。附件十一：工程驗收標準本附件詳細列出工程驗收的標準和條件，包括但不限于質量要求、驗收程序、驗收合格標準等。工程驗收應按照附件十一的規(guī)定進行。附件十二：質量保修協(xié)議本附件明確工程質量保修的范圍、期限、保修責任等內容。乙方應按照附件十二的約定提供質量保修服務。附件十三：爭議解決方式協(xié)議本附件明確合同爭議的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。爭議解決方式應由甲乙丙三方協(xié)商確定。附件十四：合同修訂記錄本附件記錄合同修訂的歷程和內容，包括但不限于修訂日期、修訂人員、修訂內容等。合同修訂記錄應隨合同的修訂同步更新。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未提供施工條件或干涉乙方正常施工。3.乙方未按約定