2024年倉儲設施租賃協(xié)議（含碼頭區(qū)域）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲設施租賃協(xié)議（含碼頭區(qū)域）本合同目錄一覽1.租賃設施概述1.1租賃設施的描述1.2租賃面積與位置1.3租賃設施的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付地點與時間3.4租金調(diào)整條款4.使用與維護4.1租賃期間的使用權4.2設施維護責任4.3維修與保養(yǎng)4.4使用限制與要求5.保險責任5.1租賃方的保險責任5.2租賃方的保險要求5.3保險費用支付6.違約與責任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為6.3違約責任與賠償7.解除與終止7.1提前解除租賃合同的條件7.2終止租賃合同的條件7.3解除與終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的地點與適用法律9.其他條款9.1合同的修改與補充9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的生效與失效10.合同的附件10.1租賃設施詳細清單10.2租賃設施平面圖10.3其他相關文件11.簽署與日期11.1雙方簽署的合同正本11.2簽署日期12.雙方信息12.1出租方信息12.2租賃方信息13.合同語言與解釋13.1合同語言13.2合同解釋權歸屬14.保密條款14.1保密信息的定義14.2保密義務與期限14.3違反保密條款的后果第一部分：合同如下：1.租賃設施概述1.1租賃設施的描述1.1.1租賃設施包括位于____的倉儲設施以及相關的碼頭區(qū)域，總面積約為____平方米。1.1.2設施具體包括：____（詳細列出設施名稱和數(shù)量）。1.2租賃面積與位置1.2.1租賃面積為____平方米，具體位置詳見附件中的平面圖。1.2.2碼頭區(qū)域的使用權亦包含在本次租賃范圍內(nèi)，具體面積為____平方米。1.3租賃設施的使用目的1.3.1租賃方同意將租賃設施用于____（具體用途）。1.3.2出租方應保證設施符合租賃用途的要求。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.1.2租賃期限為____年，自租賃開始日期起算。2.2租賃結束日期2.2.1租賃結束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前____個月簽訂新的租賃協(xié)議。3.租金與支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月每平方米____元，總額為每月____元。3.1.2租金支付周期為每月一次，應在每月的第一個工作日支付上月租金。3.2租金支付地點與時間3.2.1租金應支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件。3.2.2支付時間為每月的第一個工作日。3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金將根據(jù)市場價格的變動每__年調(diào)整一次。4.使用與維護4.1租賃期間的使用權4.1.1租賃方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃設施。4.1.2出租方應保證設施的正常運行，確保租賃方能夠順利使用。4.2設施維護責任4.2.1出租方負責租賃設施的日常維護和保養(yǎng)。4.2.2租賃方應負責其自身使用的區(qū)域的清潔和維護。4.3維修與保養(yǎng)4.3.1出租方應在租賃設施出現(xiàn)故障時及時進行維修。4.3.2租賃方如需進行大型維修或改動，應提前通知出租方，并征得同意。4.4使用限制與要求4.4.1租賃方不得將租賃設施用于非法用途。4.4.2租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃設施。5.保險責任5.1租賃方的保險責任5.1.1租賃方應購買并維持相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。5.1.2保險單應提交給出租方備案。5.2租賃方的保險要求5.2.1保險金額應覆蓋租賃設施的全部價值以及可能產(chǎn)生的第三者責任。5.3保險費用支付5.3.1保險費用由租賃方承擔。6.違約與責任6.1租賃方的違約行為6.1.1租賃方未按時支付租金，遲延支付超過____天，出租方有權解除本合同。6.1.2租賃方違反本合同的任何條款，給出租方造成損失的，應予以賠償。6.2出租方的違約行為6.2.1出租方未按照約定提供租賃設施，或提供的設施不符合約定的，應承擔違約責任。6.3違約責任與賠償6.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____倍。7.解除與終止7.1提前解除租賃合同的條件7.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃方或出租方提前解除合同的，應提前____個月通知對方。7.1.2提前解除合同的，出租方應退還租賃方已支付的租金，但不退還利息。7.2終止租賃合同的條件7.2.1本合同終止的條件詳見本合同第十一條。7.3解除與終止后的處理7.3.1合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方同意通過友好協(xié)商解決租賃期間發(fā)生的任何爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與適用法律8.2.1爭議解決地點為____市。8.2.2本合同受中華人民共和國法律管轄。9.其他條款9.1合同的修改與補充9.1.1本合同的任何修改與補充均須雙方書面同意。9.1.2修改與補充的條款與本合同具有同等法律效力。9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利與義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的生效與失效9.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。9.3.2本合同在租賃期限屆滿或提前解除的情況下失效。10.合同的附件10.1租賃設施詳細清單10.1.1清單詳細列明租賃設施的名稱、數(shù)量、型號和狀態(tài)。10.2租賃設施平面圖10.2.1平面圖清晰地展示了租賃設施的布局和位置。10.3其他相關文件10.3.1包括保險單副本、政府批準文件等。11.簽署與日期11.1雙方簽署的合同正本11.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2簽署日期11.2.1本合同于____年__月__日在____市簽署。12.雙方信息12.1出租方信息12.1.1名稱：____12.1.2地址：____12.1.3聯(lián)系人：____12.1.4聯(lián)系方式：____12.2租賃方信息12.2.1名稱：____12.2.2地址：____12.2.3聯(lián)系人：____12.2.4聯(lián)系方式：____13.合同語言與解釋13.1合同語言13.1.1本合同以中文為書寫語言。13.2合同解釋權歸屬13.2.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.保密條款14.1保密信息的定義14.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密以及雙方之間的通訊記錄。14.2保密義務與期限14.2.1雙方對保密信息承擔永久保密義務。14.3違反保密條款的后果14.3.1如一方違反保密義務，應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成損失的____倍。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的個體或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入可能包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、維修服務提供商等。15.3第三方責任15.3.1第三方應承擔其行為所產(chǎn)生的責任，甲乙方不承擔第三方行為的后果。16.第三方義務與責任16.1第三方義務16.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同條款的實施。16.1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得有任何違法行為。16.2第三方責任16.2.1第三方對其提供的服務或產(chǎn)品負責，確保其質(zhì)量與性能符合合同要求。16.2.2若第三方行為導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系界定17.1.1第三方與甲乙方為獨立合同關系，甲乙方不承擔第三方對對方的責任。17.2第三方與甲乙方的權利劃分17.2.1第三方對甲乙方的權利和義務僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額根據(jù)合同標的額的____%確定，但不超過合同標的額的____%。18.2第三方責任限額的調(diào)整18.2.1第三方責任限額的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的額外條款19.1.1甲乙方與第三方簽訂的額外條款應包括但不限于服務范圍、質(zhì)量標準、費用支付等。19.2額外條款的生效與失效19.2.1額外條款自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決方式20.1.1甲乙方與第三方之間的爭議應通過友好協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的解除與終止21.1第三方介入的解除條件21.1.1第三方介入的解除需甲乙方與第三方協(xié)商一致。21.1.2解除第三方介入需提前____個月通知對方。21.2第三方介入的終止條件21.2.1第三方介入終止的條件詳見本合同第十一條。21.3第三方介入解除與終止后的處理21.3.1第三方介入解除或終止后，甲乙方與第三方之間的權利義務相應終止。22.甲乙方的義務與責任22.1甲乙方的義務22.1.1甲乙方應確保第三方按照合同約定履行其職責。22.1.2甲乙方應對第三方提供的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。22.2甲乙方的責任22.2.1甲乙方對第三方行為導致的損失承擔賠償責任，但不超過第三方責任限額。23.第三方介入的記錄與通知23.1第三方介入的記錄23.1.1甲乙方應詳細記錄與第三方的所有溝通、協(xié)商和交易事項。23.2第三方介入的通知23.2.1甲乙方應在第三方介入事項發(fā)生后的____小時內(nèi)通知對方。24.附件：第三方介入事項清單24.1清單內(nèi)容24.1.1清單詳細列明第三方介入的事項、時間、原因和結果。24.2清單的更新與維護24.2.1甲乙方應定期更新清單，確保其反映第三方介入的實際情況。25.本修正條款的生效與失效25.1本修正條款自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。25.2本修正條款的失效條件詳見本合同第十一條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃設施詳細清單附件1.1列明租賃設施的名稱、數(shù)量、型號和狀態(tài)。附件1.2清單應詳細描述每項設施的特點和條件。附件2：租賃設施平面圖附件2.1清晰地展示租賃設施的布局和位置。附件2.2平面圖應包含比例尺和關鍵點的標注。附件3：保險單副本附件3.1包含保險合同的主要條款和條件。附件3.2保險單應由保險公司直接提供，并保持有效。附件4：政府批準文件附件4.1包括所有必要的政府許可和批準文件。附件4.2文件應確保合法性和有效性。附件5：第三方服務協(xié)議附件5.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議副本。附件5.2協(xié)議應詳細說明第三方的服務內(nèi)容、責任和義務。附件6：第三方介入事項清單附件6.1詳細列明第三方介入的事項、時間、原因和結果。附件6.2清單應定期更新，確保反映實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃設施。3.出租方未按照約定提供租賃設施。4.第三方未按照約定提供服務或產(chǎn)品。5.任何一方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓合同權利或義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的____倍。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除。示例說明：若租賃方連續(xù)三個