2024年小區(qū)地下車位購買合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區(qū)地下車位購買合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購買方）：某某小區(qū)業(yè)主1.2乙方（出售方）：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第二條：車位情況2.1車位位置：位于小區(qū)地下停車場2.2車位數(shù)量：共計(jì)個(gè)車位2.3車位使用面積：每個(gè)車位使用面積為平方米第三條：購買方式及費(fèi)用3.1購買方式：甲方按車位數(shù)量及售價(jià)一次性購買3.2車位售價(jià)：每個(gè)車位售價(jià)為元3.3總價(jià)：車位總價(jià)=車位數(shù)量×車位售價(jià)3.4付款方式：甲方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車位總價(jià)支付給乙方第四條：交付及使用4.1交付時(shí)間：自付款之日起，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將車位交付給甲方使用4.2使用規(guī)定：甲方按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得私自轉(zhuǎn)讓、出租或用作其他商業(yè)用途第五條：合同的變更和解除5.1合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.2合同解除：在合同履行期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第六條：違約責(zé)任6.1甲方逾期付款：甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）6.2乙方逾期交付：乙方逾期交付車位的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上第七條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴第八條：合同的生效、修改和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條：合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂第十一條：甲方（購買方）簽字/蓋章第十二條：乙方（出售方）簽字/蓋章第十三條：見證人簽字第十四條：附件附件1：車位平面圖附件2：付款憑證附件3：交付確認(rèn)單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：車位情況2.1車位位置：位于小區(qū)地下停車場，具體位置及編號(hào)詳見附件1；2.2車位數(shù)量：共計(jì)個(gè)車位，具體數(shù)量及編號(hào)詳見附件1；2.3車位使用面積：每個(gè)車位使用面積為平方米，具體面積詳見附件1；第三條：購買方式及費(fèi)用3.1購買方式：甲方按車位數(shù)量及售價(jià)一次性購買；3.2車位售價(jià)：每個(gè)車位售價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣肆佰元整），總價(jià)為元整（大寫：人民幣肆佰元整）；3.3總價(jià)：車位總價(jià)=車位數(shù)量×車位售價(jià)；3.4付款方式：甲方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車位總價(jià)支付給乙方；3.5付款憑證：付款后，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票及收據(jù)；第四條：交付及使用4.1交付時(shí)間：自付款之日起，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將車位交付給甲方使用；4.2使用規(guī)定：甲方按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得私自轉(zhuǎn)讓、出租或用作其他商業(yè)用途；4.3違規(guī)處理：如甲方違反使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約行為涉及的費(fèi)用×2；第五條：合同的變更和解除5.1合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；5.2合同解除：在合同履行期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；第六條：違約責(zé)任6.1甲方逾期付款：甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）；6.2乙方逾期交付：乙方逾期交付車位的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上；6.3違約金支付：違約方應(yīng)在收到對(duì)方要求支付違約金的書面通知后五個(gè)工作日內(nèi)，按照約定支付違約金；第七條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：合同的生效、修改和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；8.3合同終止后，乙方應(yīng)將已收取的全部款項(xiàng)退還給甲方，并解除對(duì)車位的占有；第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.4本合同的簽訂日期為2024年月日；第十條：甲方（購買方）簽字/蓋章第十一條：乙方（出售方）簽字/蓋章第十二條：見證人簽字第十三條：附件附件1：車位平面圖附件2：付款憑證附件3：交付確認(rèn)單第十四條：合同簽訂地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：本合同中第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、交付方等；1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，并應(yīng)遵守合同約定的規(guī)定；第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等；2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行；3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定；3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；第四條：第三方違約處理4.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反法律規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；4.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；4.3第三方違約與甲乙方關(guān)系：第三方違約不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；第五條：第三方權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益；5.2第三方權(quán)益受損處理：當(dāng)?shù)谌綑?quán)益受損時(shí)，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3第三方權(quán)益保障的履行：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行第三方權(quán)益保障義務(wù)，確保第三方權(quán)益不受損害；第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方；6.2第三方退出程序：第三方退出合同，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；6.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出合同后，對(duì)退出前的合同履行不再承擔(dān)責(zé)任；第七條：其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.4本合同的簽訂日期為2024年月日；第八條：甲方（購買方）簽字/蓋章第九條：乙方（出售方）簽字/蓋章第十條：第三方簽字/蓋章第十一條：見證人簽字第十二條：附件附件1：第三方介入?yún)f(xié)議附件2：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件3：第三方權(quán)益保障協(xié)議第十三條：合同簽訂地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細(xì)要求：車位平面圖應(yīng)清晰顯示車位的具體位置、編號(hào)以及尺寸等信息，確保甲方對(duì)車位有明確的了解。附件2：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等詳細(xì)信息，由乙方出具并加蓋公章。附件3：交付確認(rèn)單詳細(xì)要求：交付確認(rèn)單應(yīng)包括車位交付日期、交付狀態(tài)等信息，由乙方出具并加蓋公章。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、介入時(shí)間、地點(diǎn)、方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件5：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件6：第三方權(quán)益保障協(xié)議詳細(xì)要求：第三方權(quán)益保障協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方對(duì)第三方權(quán)益的保障義務(wù)，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期付款2.乙方逾期交付車位3.第三方未按合同約定履行義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期付款：按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。2.乙方逾期交付車位：按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，計(jì)算方式同上。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)：根據(jù)第三方違約的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：如甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，例如：逾期付款金額為100,000元，逾期天數(shù)為15天，日利率為5%，則違約金為100,000元×15天×（5%/365）=2,380.95元。說明