2024年展銷會(huì)展中心場(chǎng)地租約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展銷會(huì)展中心場(chǎng)地租約本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條展覽會(huì)事宜3.1展覽會(huì)日期3.2展覽會(huì)主題3.3展覽會(huì)規(guī)模第四條使用與限制4.1租賃用途4.2禁止事項(xiàng)4.3維修與保養(yǎng)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)5.2出租人保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1承租人違約6.2出租人違約6.3違約賠償?shù)谄邨l解除與終止7.1提前解除7.2終止條件7.3終止后事宜第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式第九條其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充9.2通知與送達(dá)9.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第十條合同的生效10.1合同簽署10.2合同生效時(shí)間10.3合同期限第十一條雙方信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二條附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2展覽會(huì)宣傳資料第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1協(xié)商解決14.2調(diào)解解決14.3仲裁解決14.4法律訴訟第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本次租賃的場(chǎng)地為位于2024年展銷會(huì)展中心的A館，展館面積為10000平方米。1.2租賃面積：承租人租賃的場(chǎng)地面積為10000平方米，具體區(qū)域以附件中的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為2024年3月1日至2024年3月31日，共計(jì)30天。第二條租金與支付方式2.1租金金額：承租人應(yīng)支付的租金為人民幣100萬元整，大寫：人民幣壹佰萬元整。2.2租金支付期限：承租人應(yīng)于本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向出租人支付全部租金。2.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金，銀行賬戶信息詳見附件。第三條展覽會(huì)事宜3.1展覽會(huì)日期：展覽會(huì)將于2024年3月1日正式開幕，持續(xù)至2024年3月31日結(jié)束。3.2展覽會(huì)主題：本次展覽會(huì)的主題為“創(chuàng)新與發(fā)展”，重點(diǎn)展示各行業(yè)最新的創(chuàng)新成果和發(fā)展趨勢(shì)。3.3展覽會(huì)規(guī)模：預(yù)計(jì)本次展覽會(huì)將有100家參展企業(yè)，參觀人數(shù)將達(dá)到20000人次。第四條使用與限制4.1租賃用途：承租人只能將租賃的場(chǎng)地用于舉辦2024年展銷會(huì)展，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2禁止事項(xiàng)：在租賃期間，承租人不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。4.3維修與保養(yǎng)：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障展覽會(huì)期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失。5.2出租人保險(xiǎn)：出租人已購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地設(shè)施的安全。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用：承租人應(yīng)承擔(dān)展覽會(huì)期間的保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額詳見附件。第六條違約責(zé)任6.1承租人違約：如承租人未按照約定支付租金、使用場(chǎng)地或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租人違約：如出租人未按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。第七條解除與終止7.1提前解除：在合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前三十天通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣10萬元作為違約金。7.2終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致可以終止合同。7.3終止后事宜：合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2通知與送達(dá)：雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行過程中的有關(guān)事宜。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。9.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同解除或終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。雙方對(duì)解除或終止前的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任。第十條合同的生效10.1合同簽署：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起生效。10.3合同期限：本合同的期限為2024年3月1日至2024年3月31日。第十一條雙方信息11.1出租人信息：名稱：展覽中心有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X11.2承租人信息：名稱：展覽會(huì)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十二條附件12.1場(chǎng)地平面圖：詳見附件一。12.2展覽會(huì)宣傳資料：詳見附件二。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。13.3泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，賠償金額為泄露信息價(jià)值的兩倍。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。14.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。14.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、贊助商、參展商、觀眾等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方介入的事宜，應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡可能協(xié)商一致。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方不得違反本合同的任何條款。2.3如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方明確，第三方介入并非本合同的組成部分，因此，第三方對(duì)于本合同的履行不負(fù)有任何責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方交往過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失，包括但不限于第三方未履行約定職責(zé)、第三方違約等。3.3甲乙雙方同意，除非本合同另有約定，第三方對(duì)于甲乙雙方之間的任何爭(zhēng)議和糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并保證其行為符合本合同的約定。4.2第三方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方自行協(xié)商確定，本合同不做具體規(guī)定。5.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方交往過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失，本合同不做任何承諾和保證。5.3甲乙雙方明確，第三方并非本合同的當(dāng)事人，第三方對(duì)本合同的履行不負(fù)有任何責(zé)任。第六條第三方違約責(zé)任6.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如第三方違反本合同或影響本合同的履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2如第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議涉及本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行過程中的有關(guān)事宜。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。第九條合同的生效、解除與終止等條款，參照本合同第一條至第七條的約定執(zhí)行。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)展示A館的布局，包括展館區(qū)域、通道、衛(wèi)生間、休息區(qū)等設(shè)施的位置和面積。附件的說明：場(chǎng)地平面圖是本合同的重要組成部分，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和布局。附件二：展覽會(huì)宣傳資料詳細(xì)要求：展覽會(huì)宣傳資料應(yīng)包括展會(huì)的主題、參展企業(yè)名單、展覽內(nèi)容、展會(huì)日程等信息。附件的說明：展覽會(huì)宣傳資料用于宣傳和推廣本次展覽會(huì)，提供給潛在的參展商和觀眾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按照約定支付租金。2.承租人未按照約定使用場(chǎng)地。3.承租人違反合同中的禁止事項(xiàng)。4.出租人未按照約定提供場(chǎng)地設(shè)施。5.出租人未按照約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。2.承租人未按照約定使用場(chǎng)地的，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租人違反合同中的禁止事項(xiàng)的，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并支付違約金人民幣10萬元。4.出租人未按照約定提供場(chǎng)地設(shè)施的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金人民幣10萬元。5.出租人未按照約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金人民幣10萬元。示例說明：如果承租人逾期支付租金，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租人應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。如果承租人未按照約定使用場(chǎng)地，出租人可以要求承租人停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償