2024年居民房屋裝修施工安全契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民房屋裝修施工安全契約本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3法律法規(guī)的適用2.房屋裝修施工安全要求2.1裝修方案的制定2.2施工前的準(zhǔn)備工作2.3施工過程中的安全監(jiān)管2.4施工材料的安全性3.施工方的責(zé)任3.1施工方的資質(zhì)要求3.2施工方的施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工方的施工期限3.4施工方的售后服務(wù)4.業(yè)主的義務(wù)4.1業(yè)主的配合義務(wù)4.2業(yè)主的監(jiān)督義務(wù)4.3業(yè)主的變更要求5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收程序5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4工程質(zhì)量保修6.合同價款與支付6.1合同價款的確定6.2支付方式與時間6.3價款調(diào)整的條件7.違約責(zé)任7.1施工方的違約行為7.2業(yè)主的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理方式8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的期限9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的履行11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理方式12.合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件13.合同的附則13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2合同的解除和終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義本合同是指由甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就甲方房屋的裝修施工安全所達(dá)成的一致協(xié)議。1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)甲方權(quán)益：（1）有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程；（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)要求乙方提供施工質(zhì)量和售后服務(wù)。甲方義務(wù)：（1）提供施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（2）按照約定的時間支付合同價款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。乙方權(quán)益：（1）有權(quán)要求甲方提供施工場地和必要的施工資料；（2）有權(quán)根據(jù)合同約定收取合同價款；（3）有權(quán)要求甲方配合施工過程。乙方義務(wù)：（1）按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程；（2）保證施工過程中的安全，避免對甲方及他人造成損害；（3）提供施工質(zhì)量和售后服務(wù)。1.3法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；如爭議解決期限屆滿仍未解決的，雙方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件甲乙雙方同意，可以書面形式變更或解除本合同，但變更或解除本合同不得影響甲乙雙方合法權(quán)益。9.2合同解除的條件（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，致使合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等不宜公開的信息。10.2保密義務(wù)的履行甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的處理方式因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可以協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更程序甲乙雙方書面同意變更本合同的，變更部分取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。12.3合同的終止條件（1）合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方辦理了驗收手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法、依約解除本合同。第十三條合同的附則13.1合同的附件本合同附件包括：（1）甲方提供的房屋相關(guān)資料；（2）乙方提交的裝修方案、施工圖紙等；（3）雙方約定的其他文件。13.2合同的修改和補(bǔ)充甲乙雙方在合同履行過程中，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式明確記錄，并作為本合同的組成部分。14.2合同的解除和終止后的事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的履行，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行各自職責(zé)。第三方如未能履行職責(zé)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議，并要求甲乙雙方予以配合。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1額外條款甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如涉及到第三方介入，應(yīng)提前與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2說明補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的時間、范圍、職責(zé)、報酬等事項。甲乙雙方應(yīng)確保補(bǔ)充協(xié)議的合法性和有效性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額對甲乙雙方和第三方均具有法律約束力。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分第三方在本合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任和風(fēng)險。除非第三方故意或重大過失，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)不屬于其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任和風(fēng)險。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入爭議的解決途徑甲乙雙方與第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入爭議的解決期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；如爭議解決期限屆滿仍未解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入對合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響本合同的生效、變更和終止。6.2第三方介入不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。6.3第三方介入不影響本合同中約定的違約責(zé)任、爭議解決等條款。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方本合同的履行情況，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。7.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件本合同履行完成后，第三方介入即終止。8.2第三方介入終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的房屋相關(guān)資料1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.2房屋平面圖1.3房屋結(jié)構(gòu)圖1.4房屋水電布局圖1.5甲方提供的其他房屋相關(guān)資料附件二：乙方提交的裝修方案、施工圖紙等2.1裝修方案說明書2.2施工圖紙2.3施工進(jìn)度計劃2.4施工材料清單2.5乙方提交的的其他裝修相關(guān)資料附件三：雙方約定的其他文件3.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議3.2雙方約定的其他文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款；2.甲方未提供施工場地，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；3.甲方未按約定提供施工所需資料；4.乙方未按約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程；5.乙方使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工材料；6.乙方未按約定提供售后服務(wù)；7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)支付遲延付款的違約金；2.甲方未提供施工場地，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的精神損害賠償責(zé)任；3.甲方未按約定提供施工所需資料，應(yīng)承擔(dān)資料準(zhǔn)備費用；4.乙方未按約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如重新施工、支付違約金等；5.乙方使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工材料，應(yīng)承擔(dān)材料更換費用，并賠償因此造成的一切損失；6.乙方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)售后服務(wù)費用，并賠償甲方因此造成的損失；7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金的計算方式按照合同約定的遲延付款違約金計算公式進(jìn)行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.精神損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方精神受到損害，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定解除合同關(guān)系。6.合同終止：指合同雙方協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定終止合同關(guān)系。7.補(bǔ)充協(xié)議：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。1.不可抗力條款應(yīng)用于