2024年工程分包合同管理：分包商選擇與合同監(jiān)督

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包合同管理：分包商選擇與合同監(jiān)督本合同目錄一覽1.分包商選擇1.1分包商資質(zhì)要求1.2分包商評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)1.3分包商選擇流程1.4分包商短名單1.5分包商選擇結(jié)果通知2.合同監(jiān)督2.1合同條款審查2.2合同簽訂監(jiān)督2.3合同執(zhí)行監(jiān)督2.4合同變更管理2.5合同履行評(píng)估3.分包商管理3.1分包商溝通管理3.2分包商協(xié)調(diào)管理3.3分包商績(jī)效評(píng)估3.4分包商違約處理3.5分包商退出機(jī)制4.工程質(zhì)量控制4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制流程4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.4質(zhì)量問(wèn)題處理4.5質(zhì)量改進(jìn)措施5.工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度監(jiān)控與報(bào)告5.3進(jìn)度變更管理5.4進(jìn)度延誤處理5.5提前完成激勵(lì)6.成本管理6.1成本預(yù)算制定6.2成本控制流程6.3成本核算與分析6.4成本節(jié)約措施6.5成本超支處理7.安全管理7.1安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定7.2安全培訓(xùn)與管理7.3安全事故處理7.4安全監(jiān)督與檢查7.5安全改進(jìn)措施8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議分類8.2爭(zhēng)議協(xié)商與調(diào)解8.3爭(zhēng)議仲裁程序8.4爭(zhēng)議訴訟途徑8.5爭(zhēng)議解決時(shí)間限制9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序9.3合同終止后責(zé)任處理9.4合同終止后結(jié)算9.5合同終止后保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為分類10.2違約責(zé)任判定10.3違約賠償計(jì)算10.4違約責(zé)任免除10.5違約處理程序11.合同變更11.1變更申請(qǐng)11.2變更批準(zhǔn)程序11.3變更影響評(píng)估11.4變更合同條款11.5變更后的合同執(zhí)行12.合同履行保障12.1履約保證金12.2履約擔(dān)保12.3分包商履約能力評(píng)估12.4履約風(fēng)險(xiǎn)管理12.5履約違約處理13.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1保密信息分類13.2保密義務(wù)與期限13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)13.4侵權(quán)行為處理13.5信息安全措施14.一般條款與條件14.1適用法律與管轄14.2合同語(yǔ)言版本14.3合同附件與附錄14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同簽署日期與生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：分包商選擇1.1分包商資質(zhì)要求（1）分包商必須具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)等級(jí)。（3）分包商應(yīng)具備與本項(xiàng)目相應(yīng)的技術(shù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)。（4）分包商應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2分包商評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)（1）分包商的資質(zhì)等級(jí)和業(yè)績(jī)。（2）分包商的技術(shù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)。（3）分包商的財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)。（4）分包商的管理水平和服務(wù)態(tài)度。1.3分包商選擇流程（1）發(fā)包方根據(jù)項(xiàng)目需求，制定分包商選擇標(biāo)準(zhǔn)。（2）發(fā)包方通過(guò)公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等方式，邀請(qǐng)符合條件的分包商參與投標(biāo)。（3）發(fā)包方組織評(píng)審委員會(huì)，對(duì)投標(biāo)分包商進(jìn)行評(píng)審。（4）發(fā)包方根據(jù)評(píng)審結(jié)果，確定中標(biāo)分包商。（5）發(fā)包方與中標(biāo)分包商簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.4分包商短名單（1）發(fā)包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，制定分包商短名單。（2）分包商短名單應(yīng)包括分包商的名稱、資質(zhì)等級(jí)、聯(lián)系方式等信息。（3）分包商短名單應(yīng)根據(jù)分包商的選擇標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更新和調(diào)整。1.5分包商選擇結(jié)果通知（1）發(fā)包方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后，向中標(biāo)分包商發(fā)出中標(biāo)通知書。（2）發(fā)包方應(yīng)向未中標(biāo)分包商發(fā)出未中標(biāo)通知書，并說(shuō)明未中標(biāo)原因。（3）發(fā)包方應(yīng)按照約定時(shí)間與中標(biāo)分包商簽訂合同。第二條：合同監(jiān)督2.1合同條款審查（1）發(fā)包方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保合同條款的合法性、合規(guī)性和合理性。（2）審查內(nèi)容包括但不限于合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、進(jìn)度、違約責(zé)任等方面。（3）發(fā)包方應(yīng)就合同條款的審查結(jié)果向承包方作出說(shuō)明。2.2合同簽訂監(jiān)督（1）發(fā)包方應(yīng)監(jiān)督合同的簽訂過(guò)程，確保合同的簽訂程序合法、合規(guī)。（2）發(fā)包方應(yīng)核實(shí)合同簽訂人身份，確保合同簽訂人的授權(quán)合法有效。（3）發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)向相關(guān)方送達(dá)合同副本。2.3合同執(zhí)行監(jiān)督（1）發(fā)包方應(yīng)監(jiān)督承包方按照合同約定履行合同義務(wù)。（2）發(fā)包方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同履行進(jìn)度和質(zhì)量符合約定。（3）發(fā)包方應(yīng)就檢查結(jié)果向承包方作出反饋。2.4合同變更管理（1）合同變更應(yīng)符合合同約定的變更程序。（2）發(fā)包方和承包方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。（3）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.5合同履行評(píng)估（1）發(fā)包方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估內(nèi)容包括但不限于合同履行進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。（3）發(fā)包方應(yīng)就評(píng)估結(jié)果向承包方作出反饋。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議分類（1）合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。（2）合同條款解釋的爭(zhēng)議。（3）合同變更的爭(zhēng)議。（4）合同終止或解除的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議協(xié)商與調(diào)解（1）在爭(zhēng)議發(fā)生后的14天內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，雙方可同意選擇調(diào)解，調(diào)解期限為14天。（3）調(diào)解不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議仲裁程序（1）仲裁申請(qǐng)應(yīng)在中止?fàn)幾h解決方式后的28天內(nèi)提出。（2）仲裁庭由三名仲裁員組成，雙方各選一名，第三名由雙方共同確定。（3）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.4爭(zhēng)議訴訟途徑（1）雙方可以約定爭(zhēng)議解決的最終方式為訴訟。（2）訴訟應(yīng)在仲裁申請(qǐng)后的28天內(nèi)提起。（3）訴訟應(yīng)在中國(guó)法律管轄的法院進(jìn)行。8.5爭(zhēng)議解決時(shí)間限制（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)盡快開始解決爭(zhēng)議。（2）如果選擇仲裁，從仲裁申請(qǐng)?zhí)岢鲋掌穑瑧?yīng)在28天內(nèi)開始仲裁程序。（3）仲裁裁決或訴訟判決應(yīng)在開始程序后的6個(gè)月內(nèi)作出。第九條：合同終止與解除9.1合同終止條件（1）合同約定的工程全部或部分完成后。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。（3）合同解除協(xié)議應(yīng)報(bào)相關(guān)政府部門備案。9.3合同終止后責(zé)任處理（1）合同終止后，承包方應(yīng)完成工程掃尾工作。（2）合同終止后，發(fā)包方應(yīng)支付應(yīng)付的工程款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行清理。9.4合同終止后結(jié)算（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同履約保證金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同約定的其他費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.5合同終止后保密義務(wù)（1）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的保密義務(wù)。（2）保密義務(wù)的期限自合同終止之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年。（3）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為分類（1）不履行合同約定的義務(wù)。（2）遲延履行合同義務(wù)。（3）履行義務(wù)不符合合同約定。（4）其他違反合同的行為。10.2違約責(zé)任判定（1）違約行為的事實(shí)和證據(jù)。（2）違約行為對(duì)合同履行造成的影響。（3）違約行為的責(zé)任承擔(dān)方式。10.3違約賠償計(jì)算（1）違約金計(jì)算。（2）實(shí)際損失計(jì)算。（3）賠償計(jì)算的利息計(jì)算。10.4違約責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致的違約。（2）對(duì)方導(dǎo)致的違約。（3）雙方協(xié)商一致免除違約責(zé)任。10.5違約處理程序（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）守約方應(yīng)提供違約證據(jù)。（3）違約處理應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。第十一條：合同變更11.1變更申請(qǐng)（1）變更申請(qǐng)應(yīng)書面提出。（2）變更申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。（3）變更申請(qǐng)應(yīng)附上相關(guān)證明材料。11.2變更批準(zhǔn)程序（1）發(fā)包方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后的28天內(nèi)批準(zhǔn)或拒絕。（2）變更批準(zhǔn)應(yīng)書面通知申請(qǐng)人。（3）變更批準(zhǔn)應(yīng)說(shuō)明批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的理由。11.3變更影響評(píng)估（1）變更對(duì)工程進(jìn)度的影響。（2）變更對(duì)工程質(zhì)量的影響。（3）變更對(duì)工程成本的影響。11.4變更合同條款（1）變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更后的合同條款應(yīng)書面形式補(bǔ)充或修改原合同。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件11.5第三方介入的條件和情形（1）當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，影響合同的正常履行。（2）當(dāng)雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。（3）當(dāng)一方或雙方請(qǐng)求第三方的專業(yè)意見或協(xié)助，以更好地履行合同。第三方介入的形式和主體11.6第三方介入的形式（1）中介方介入，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。（2）專業(yè)評(píng)審機(jī)構(gòu)介入，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。（3）仲裁機(jī)構(gòu)或法院介入，解決合同爭(zhēng)議。第三方介入的責(zé)任和義務(wù)11.7第三方介入的責(zé)任（1）第三方應(yīng)保持中立，公正地提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方介入的權(quán)限和限制11.8第三方介入的權(quán)限（1）第三方有權(quán)獲取與合同執(zhí)行相關(guān)的全部信息和資料。（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。（3）第三方有權(quán)提出建議和意見，要求雙方采取相應(yīng)措施。11.9第三方介入的限制（1）第三方不得干預(yù)合同雙方的正常經(jīng)營(yíng)和決策。（2）第三方不得泄露合同雙方的保密信息。（3）第三方不得利用介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。第三方介入的費(fèi)用和支付11.10第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況商定。（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。（3）第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中約定。第三方介入的變更和解除11.11第三方介入的變更（1）當(dāng)需要變更第三方介入的形式或主體時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更第三方介入應(yīng)書面通知第三方。（3）變更第三方介入后的責(zé)任分配應(yīng)重新明確。11.12第三方介入的解除（1）當(dāng)合同履行完畢，第三方介入自然解除。（2）當(dāng)雙方協(xié)商一致解除第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知第三方。（3）解除第三方介入后，第三方不應(yīng)再行干預(yù)合同的執(zhí)行。第三方介入的責(zé)任限額和賠償11.13第三方介入的責(zé)任限額（1）第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限額應(yīng)在其授權(quán)范圍內(nèi)。（2）第三方對(duì)合同爭(zhēng)議的調(diào)解結(jié)果不具有終局性，雙方仍有權(quán)提起訴訟或仲裁。（3）第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.14第三方介入的賠償（1）當(dāng)?shù)谌揭蚬室饣蛑卮筮^(guò)失導(dǎo)致合同一方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方賠償?shù)呢?zé)任范圍應(yīng)限于實(shí)際損失。（3）第三方賠償?shù)慕痤~應(yīng)在合同中約定或根據(jù)實(shí)際情況確定。第三方介入的監(jiān)督和考核11.15第三方介入的監(jiān)督（1）合同雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）合同雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的結(jié)果提出質(zhì)疑。（3）合同雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入進(jìn)行評(píng)估。11.16第三方介入的考核（1）第三方介入的考核指標(biāo)應(yīng)包括介入效果、專業(yè)水平、服務(wù)質(zhì)量等。（2）合同雙方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果對(duì)第三方介入進(jìn)行獎(jiǎng)懲。（3）合同雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，以確保合同順利履行。根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額11.17明確第三方責(zé)任限額的目的（1）保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，避免第三方濫用權(quán)力。（2）確保第三方在合同履行中不超過(guò)其權(quán)限范圍。（3）防止第三方因超范圍介入而給合同雙方帶來(lái)不必要的風(fēng)險(xiǎn)。11.18明確第三方責(zé)任限額的內(nèi)容（1）第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)具體明確。（2）第三方對(duì)合同履行的介入程度和范圍應(yīng)有限制。（3）第三方對(duì)合同爭(zhēng)議的調(diào)解結(jié)果不具有終局性，雙方仍有權(quán)提起訴訟或仲裁。11.19明確第三方責(zé)任限額的效力（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)的行為，合同雙方應(yīng)予以認(rèn)可。（2）第三方超出責(zé)任限額的行為，合同雙方有權(quán)拒絕并追究其責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，以供雙方遵守。11.20甲乙方的義務(wù)（1）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.分包商資質(zhì)證明文件（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（2）資質(zhì)證書副本（3）稅務(wù)登記證副本（4）法定代表人身份證明（5）相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料2.招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書（6）招標(biāo)公告（7）招標(biāo)文件（8）投標(biāo)文件（9）中標(biāo)通知書3.合同文本及附件（10）合同（11）分包范圍及責(zé)任劃分（12）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求（13）工期計(jì)劃及延期處理（14）成本預(yù)算及結(jié)算方式（15）違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)4.分包商短名單（16）分包商名稱（17）資質(zhì)等級(jí)（18）聯(lián)系方式（19）其他相關(guān)信息5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件（20）工程圖紙及技術(shù)文件（21）進(jìn)度報(bào)告（22）質(zhì)量檢查報(bào)告（23）變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件（24）結(jié)算報(bào)告及付款憑證6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件（25）爭(zhēng)議協(xié)商記錄（26）調(diào)解協(xié)議（27）仲裁申請(qǐng)書或訴訟起訴狀（28）仲裁裁決書或法院判決書（29）其他相關(guān)法律文書7.合同終止或解除的相關(guān)文件（30）合同解除協(xié)議（31）工程移交證明（32）結(jié)算報(bào)告及付款憑證（33）保密協(xié)議（34）其他相關(guān)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)（1）違約行為：未按約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量履行合同義務(wù)。（2）責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.遲延履行合同義務(wù)（1）違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。（2）責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.履行義務(wù)不符合合同約定（1）違約行為：履行合同義務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。（2）責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)不符合約定責(zé)任，包括返工、重新施工、賠償損失等。4.違反保密義務(wù)（1）違約行為：泄露合同雙方的保密信息。（2）責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)保密違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.擅自變更