2024年商業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品名稱(chēng)及數(shù)量1.2租賃開(kāi)始日期1.3租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第五條租賃物的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租通知期限第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知條款11.1通知方式11.2通知期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品名稱(chēng)及數(shù)量：本合同項(xiàng)下的商業(yè)倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)地址為【具體地址】，倉(cāng)庫(kù)面積為【具體面積】平方米。1.2租賃開(kāi)始日期：租賃期限自【開(kāi)始日期】起。1.3租賃結(jié)束日期：租賃期限至【結(jié)束日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租賃費(fèi)用為每月【租金金額】元。2.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次。2.3租金支付方式：租賃方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向出租方支付租金，租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍：租賃方按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，不得將倉(cāng)庫(kù)用于非法用途或者違反國(guó)家規(guī)定的活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，因租賃物正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理。第五條租賃物的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件：租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過(guò)出租方書(shū)面同意。5.2轉(zhuǎn)租通知期限：租賃方如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【通知期限】天通知出租方。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約：租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【百分比】。6.2出租方違約：出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【百分比】。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以法律途徑解決爭(zhēng)議。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同雙方同意并書(shū)面簽署變更協(xié)議，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2解除條件：合同雙方同意并書(shū)面簽署解除協(xié)議，可以解除合同。第九條合同的終止9.1終止條件：合同到期或者雙方書(shū)面同意終止合同。9.2終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定將租賃物交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：保密信息自披露之日起【保密期限】年內(nèi)保持保密。第十一條通知條款11.1通知方式：合同雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知對(duì)方。11.2通知期限：通知應(yīng)在【通知期限】?jī)?nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附件：本合同的附件包括但不限于租賃物的清單、圖紙、技術(shù)規(guī)格等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】。14.3簽署人：【簽署人1】、【簽署人2】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate或其他任何與本合同有關(guān)聯(lián)的第三方。第二條第三方介入的條件2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需事先書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的條件和范圍。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在書(shū)面協(xié)議中約定的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行，不得擅自變更、解除或終止合同。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)書(shū)面協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2如無(wú)書(shū)面協(xié)議或協(xié)議未作明確約定，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)本合同的約定執(zhí)行。4.3第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同及書(shū)面協(xié)議的約定，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇員。5.2第三方在履行本合同及書(shū)面協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入對(duì)甲乙方的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方介入不得影響甲乙雙方對(duì)對(duì)方的索賠和追償權(quán)。第七條第三方退出7.1第三方如需退出本合同及書(shū)面協(xié)議，應(yīng)提前【提前通知期限】天書(shū)面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，本合同及書(shū)面協(xié)議對(duì)第三方不再具有約束力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違反本合同或書(shū)面協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。第九條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓9.1第三方如需將其在本合同及書(shū)面協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。9.2第三方轉(zhuǎn)讓其權(quán)益后，本合同及書(shū)面協(xié)議對(duì)新的第三方具有約束力。第十條適用法律及爭(zhēng)議解決10.1本合同及書(shū)面協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單附件2：租賃物圖紙附件3：租賃物技術(shù)規(guī)格附件4：保險(xiǎn)單據(jù)附件5：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件6：維修保養(yǎng)協(xié)議附件7：安全使用協(xié)議附件8：違約金計(jì)算公式附件9：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件10：法律法規(guī)清單附件1：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)一致。附件說(shuō)明：租賃物清單是本合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體信息。附件2：租賃物圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供租賃物的詳細(xì)圖紙，包括尺寸、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：租賃物圖紙有助于雙方對(duì)租賃物的理解和使用。附件3：租賃物技術(shù)規(guī)格詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的技術(shù)規(guī)格，包括性能參數(shù)、操作方法等。附件說(shuō)明：租賃物技術(shù)規(guī)格有助于租賃方正確使用和維護(hù)租賃物。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是證明租賃物已投保的依據(jù)。附件5：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：明確轉(zhuǎn)租的條件、通知期限、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：轉(zhuǎn)租協(xié)議是租賃方轉(zhuǎn)租時(shí)與第三方簽訂的協(xié)議。附件6：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修保養(yǎng)的責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)、通知期限等內(nèi)容。附件說(shuō)明：維修保養(yǎng)協(xié)議是租賃方與維修保養(yǎng)方簽訂的協(xié)議。附件7：安全使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確安全使用的責(zé)任、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：安全使用協(xié)議是租賃方與使用方簽訂的協(xié)議。附件8：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的違約金計(jì)算公式。附件說(shuō)明：違約金計(jì)算公式用于明確違約金的計(jì)算方法。附件9：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決方式的流程和規(guī)定。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決流程。附件10：法律法規(guī)清單詳細(xì)要求：列出本合同涉及的所有法律法規(guī)。附件說(shuō)明：法律法規(guī)清單有助于雙方了解合同的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃物。3.租賃方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.出租方未按照約定提供租賃物。5.出租方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付租金的【百分比】。2.租賃方未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此而造成的損失。3.租賃方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的【百分比】。4.出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此而造成的損失。5.出租方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的【百分比】。示例說(shuō)明：若租賃方未按照約定支付租金，則租賃方需支付違約金，違約金金額為未支付租金的20%。若出租方未按照約定提供租賃物，則出租方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此而造成的損失，例如延遲交付租賃物導(dǎo)致的租賃方經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：本合同所指的租賃物是指甲乙方約定的用于租賃的物品，包括但不限于房屋、設(shè)備、車(chē)輛等。2.租金：租金