2024年城市租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市租房合同模板本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式與時間第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條房屋保險8.1保險責(zé)任8.2保險費(fèi)用承擔(dān)第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條房屋損壞與賠償10.1房屋損壞責(zé)任10.2賠償方式第十一條合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除方式第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)第十三條爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2承租方信息乙方身份證號碼：乙方聯(lián)系方式：第二條租房地址與面積2.1租房地址房屋坐落于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，房屋門牌號為____。2.2租房面積房屋建筑面積為____平方米。第三條租房期限3.1租房開始日期租房期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租房結(jié)束日期如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商達(dá)成新的租賃合同，并簽訂書面文件。第四條租金與支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租金支付方式（1）每月__日前將租金直接交付給甲方；（2）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號信息如下：開戶行：____賬戶名稱：____賬戶號碼：____4.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2押金退還方式與時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，自乙方支付的押金中退還剩余部分，退還時間不遲于租賃期滿后____個工作日。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或挪用。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或自然損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條房屋保險8.1保險責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間擁有足夠的保險覆蓋，包括但不限于火險、水險等。8.2保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)租申請。第十條房屋損壞與賠償10.1房屋損壞責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償。10.2賠償方式乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的賠償方式如下：（1）乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的____個工作日內(nèi)修復(fù)或賠償；（2）如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條合同終止與解除11.1合同終止條件（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方根據(jù)法律法規(guī)或本合同約定解除合同。11.2合同解除方式合同解除應(yīng)書面通知對方，并在解除合同前____個工作日完成相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第十三條爭議解決方式13.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入情形如本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，包括但不限于房屋維修、保險理賠、租金支付等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入的事務(wù)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。如第三方未能明確責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)拒絕與第三方合作。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得無故拖欠費(fèi)用、損害第三方權(quán)益。17.2第三方權(quán)益爭議解決如第三方權(quán)益受到損害，第三方有權(quán)向甲方和乙方提出書面異議，甲乙雙方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取措施予以解決。第十八條第三方合作流程18.1第三方選擇18.2第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方合作前，應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方合作監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第十九條第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。19.2第三方退出流程甲乙雙方與第三方終止合作后，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的流程辦理退出手續(xù)。第二十條第三方信息披露20.1第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃相關(guān)的信息，確保第三方能夠正常履行義務(wù)。20.2第三方信息保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密，不得泄露第三方提供的相關(guān)信息。第二十一條第三方評價與反饋21.1第三方評價甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行定期評價，并提出改進(jìn)意見。21.2第三方反饋甲乙雙方應(yīng)聽取第三方的反饋，共同優(yōu)化合作流程，提高服務(wù)質(zhì)量。第二十二條甲方和乙方的義務(wù)22.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保與第三方合作的事務(wù)符合法律法規(guī)要求，不得損害乙方合法權(quán)益。22.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方和第三方完成相關(guān)事務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第二十三條第三方介入的例外情況如甲方和乙方之間的事務(wù)無需第三方介入，雙方應(yīng)明確排除第三方介入，并按照本合同約定履行義務(wù)。第二十四條本合同的補(bǔ)充與修改本合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同的簽訂與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件附件二：房屋租賃押金收據(jù)附件三：房屋租賃租金支付記錄附件四：房屋租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議附件五：房屋租賃維修服務(wù)協(xié)議附件六：房屋租賃保險單附件七：房屋租賃第三方服務(wù)協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了房屋的租賃條款，包括租賃地址、租賃面積、租賃期限、租金金額、租金支付方式等。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件作為房屋租賃押金的收據(jù)，詳細(xì)記錄了押金的金額、收取日期等信息。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了租金的支付情況，包括支付日期、支付金額等信息。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件明確了轉(zhuǎn)租的規(guī)定，包括轉(zhuǎn)租的條件、手續(xù)等。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了房屋維修服務(wù)的條款，包括維修責(zé)任、維修費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件作為房屋保險的單據(jù)，詳細(xì)記錄了保險的投保人、被保險人、保險金額等信息。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件明確了與第三方服務(wù)提供商的合作條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施；3.乙方未按約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租；4.甲方未按約定提供維修服務(wù)；5.甲方未按約定保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用；6.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同；2.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定追究其法律責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，并繼續(xù)履行合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方：指承租方，租賃房屋的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方，作為履行合同的保證。6.維修：指對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。7.保險：指甲方為房屋及附屬設(shè)施購買的保險，保障其免受損失。8.第三方：指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w