【機電實務】達為 教材精講班教案 94-第9章-9.3-工程費用-進度偏差分析與控制（二）

第9章施工進度管理【真題案例】背景資料：某安裝公司承擔某市博物館機電安裝工程總承包施工，該工程建筑面積32000m2，施工內容包括：給排水、電氣、通風空調、消防、建筑智能化工程，工程于2010年8月開工，2011年7月竣工，計劃總費用2100萬元。施工過程中項目部繪制了進度和費用的S形曲線（見下圖），對工程進度和費用偏差進行分析：通風空調工程于2011年6月進行系統(tǒng)調試，安裝公司主要考核了室內空氣溫度是否達到設計要求，并做了10小時帶冷源的試運行?！締栴}】計算工程施工到第10個月時，項目部的進度偏差和費用偏差。費用費用（萬元）時間（月）擬完工程計劃費用已完工程實際費用已完工程計劃費用答案：從題干圖中已知工程施工到第10個月時，擬完工程計劃費用是1800萬元，已完工程實際費用是1400萬元，已完工程計劃費用是1200萬元。進度偏差（SV）=BCWP-BCWS=1200-1800=-600（萬），說明實際進度落后計劃進度600萬元。費用偏差（CV）=BCWP-ACWP=1200-1400=-200（萬），說明項目運行超出預算費用200萬元。背景資料：某工業(yè)項目建設單位通過招標與施工單位簽訂了施工合同，主要內容包括設備基礎、設備鋼架（多層）、工藝設備、工業(yè)管道和電氣儀表安裝等。工程開工前，施工單位按合同約定向建設單位提交了施工進度計劃，如下圖所示。在施工進度計劃中，設備鋼架吊裝和工藝設備吊裝兩項工作共用一臺塔式起重機，其他工作不使用塔式起重機。經(jīng)建設單位審核確認，施工單位按該進度計劃進場組織施工。在施工過程中，由于建設單位要求變更設計圖紙，致使設備鋼架制作工作停工10天（其他工作持續(xù)時間不變），建設單位及時向施工單位發(fā)出通知，要求施工單位塔式起重機按原計劃進場，調整進度計劃，保證該項目按原計劃工期完工。塔式起重機按計劃進場安裝檢查時，發(fā)現(xiàn)塔式起重機定期檢驗是2年檢驗了1次，被監(jiān)理工程師要求重新監(jiān)督檢驗。施工單位申請了定期監(jiān)督檢驗，檢驗項目、檢驗程序合格，塔式起重機通過驗收，按進度計劃進行吊裝作業(yè)。施工單位采取措施將工藝設備調整工作的持續(xù)時間壓縮3天，得到建設單位同意。施工單位提出的費用補償要求如下，但建設單位沒有全部認可。（1）工藝設備調整工作壓縮3天，增加趕工費20000元。（2）塔式起重機閑置10天損失費：3000元/天（含運行費300元/天）x10天=30000元。（3）設備鋼架制作工作停工10天造成其他有關機械閑置、人員窩工等綜合損失費40000元。二、問題1.施工單位按原計劃安排塔式起重機在工程開工后最早投入使用的時間是第幾天？按原計劃設備鋼架吊裝與工藝設備吊裝工作能否連續(xù)作業(yè)？說明理由。2.說明施工單位調整方案后能保證原計劃工期不變的理由。3.說明監(jiān)理工程師要求重新監(jiān)督檢驗的理由。施工單位應如何申請監(jiān)督檢驗？4.塔式起重機性能試驗有哪些項目？寫出其檢驗的次數(shù)。5.施工單位提出的3項費用補償要求是否合理？計算建設單位應補償施工單位的總費用。三、分析與答案1.按原計劃塔式起重機在工程開工后第37天投入使用；吊裝作業(yè)不能連續(xù)作業(yè)，因為設備鋼架吊裝完成后，工藝設備基礎施工尚未完成，還需閑置7天。2.施工單位調整方案后能保證原計劃工期不變的理由：雖然設備鋼架制作耽誤10天，但有7天總時差，采取壓縮關鍵工作（工藝設備調整）3天后，雖然改變了關鍵線路，仍可保證總工期不變。3.監(jiān)理工程師要求重新監(jiān)督檢驗的理由是塔式起重機應每年1次進行定期檢驗。施工單位應當在施工前向施工所在地的檢驗檢測機構申請監(jiān)督檢驗。檢驗檢測機構應當?shù)绞┕がF(xiàn)場實施監(jiān)督檢驗，監(jiān)督檢驗按照相應安全技術規(guī)范等要求執(zhí)行。4.塔式起重機性能試驗的項目有額定載荷試驗、靜載荷試驗、動載荷試驗。首檢和首次定期檢驗時必須進行；額定載荷試驗項目，以后每隔1個檢驗周期進行1次。5.施工單位提出的3項費用補償要求：（1）工藝設備調整工作壓縮3天，增加趕工費20000元；要求合理。（2）塔式起重機閑置10天損失費：3000元/天（含運行費300元/天）×10天=30000元；要求不合理。（3）設備鋼架制作工作停工10天造成其他有關機械閑置、人員窩工等綜合損失費40000元；要求合理。建設單位應補償施工單位的總費用：20000+（3000-300）×3+40000=68100元。一、背景A安裝公司承包某大樓的空調設備的智能監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程。主要監(jiān)控設備有現(xiàn)場控制器DDC電動調節(jié)閥、電動風閥驅動器（驅動風閥）和溫度傳感器（水管型、風管型）等。大樓的空調工程是B安裝公司承包施工。合同約定：全部監(jiān)控設備由A公司采購，但其中電動調節(jié)閥和電動風閥驅動器由B安裝公司安裝，空調系統(tǒng)的調試由兩家公司共同負責。A安裝公司項目部進場后，依據(jù)B安裝公司提供的空調工程施工組織設計、空調工程施工方案、變風量空調機組監(jiān)控設計方案（下圖）和空調工程施工進度計劃（下表）等資料，編制空調監(jiān)控設備的施工方案、監(jiān)控設備施工進度計劃和監(jiān)控設備材料采購計劃。因施工場地狹小，為減少倉儲保管，A安裝公司項目部在制訂監(jiān)控設備材料采購計劃時，考慮集中采購與分批到貨的采購計劃，要求設備的采購計劃涵蓋空調工程施工的全過程，使設備材料采購計劃與施工進度合理搭接，處理好它們之間的接口管理關系。A安裝公司在監(jiān)控工程實施過程中，積極與B安裝公司協(xié)調，及時調整偏差，使監(jiān)控工程的施工符合空調工程的施工進度計劃，A安裝公司和B安裝公司共同實施對通風空調系統(tǒng)的聯(lián)動試運行調試，使空調監(jiān)控工程按合同要求完工。二、問題1.項目部在編制監(jiān)控設備采購計劃時應注意哪些市場現(xiàn)狀？2.A安裝公司項目部制訂的空調監(jiān)控設備進度計劃在實施過程中會受到哪些因素的制約？3.電動調節(jié)閥最遲到貨時間是哪天？安裝前主要檢驗內容是哪幾項？4.寫出鉑溫度傳感器（風管型）的安裝起止時間及連接到現(xiàn)場控制器的接線電阻要求。5.空調機組聯(lián)合試運行調試由哪個安裝公司為主組織實施，變風量空調機組聯(lián)合試運行調試中主要檢測哪些參數(shù)？三、分析與答案1.項目部在編制監(jiān)控設備采購計劃時，應注意監(jiān)控設備供貨商的供貨能力和生產(chǎn)周期，確定供貨的最佳時機?？紤]監(jiān)控設備的運距、運輸方法和時間，使設備的到貨與施工進度安排有恰當?shù)臅r間提前量，以減少倉儲保管。2.A公司制訂的空調監(jiān)控設備施工進度計劃在實施過程中會受到制約的因素有：空調工程施工進度計劃的變化，空調工程施工現(xiàn)場的實體現(xiàn)狀，空調設備、監(jiān)控設備的安裝工藝規(guī)律，設備材料進場時機，施工機具和作業(yè)人員配備等。3.在空調工程施工進度計劃中，冷熱水管道在4月11日開始安裝，故電動調節(jié)閥到貨的最遲時間是4月11日。電動調節(jié)閥安裝前應按說明書規(guī)定檢查線圈與閥體間的電阻，進行模擬動作試驗和壓力試驗。4.因風管型傳感器安裝應在風管保溫層完成后進行，在空調工程施工進度計劃中，風管制作安裝保溫工作是在5月5日結束，5月16日開始風口安裝，故銷