出租農(nóng)村商鋪合同范例

出租農(nóng)村商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村商鋪，乙方愿意承租該商鋪用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2商鋪土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方商鋪?zhàn)饨鹑嗣駧臺(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，及時(shí)修復(fù)商鋪損壞部分。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)

2.商鋪平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村商鋪，乙方愿意承租該商鋪用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2商鋪土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方商鋪?zhàn)饨鹑嗣駧臺(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的擔(dān)保金，作為乙方履行本合同的擔(dān)保。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方及丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方及丙方退還已支付的租金和擔(dān)保金。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金________%的滯納金。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4乙方在租賃期內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，且經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，給甲方造成損失的。

7.2甲方解除合同后，有權(quán)要求乙方及丙方退還已支付的租金和擔(dān)保金。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履約率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益。

10.2通過(guò)明確的違約及限制條款，甲方能夠有效防止乙方違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過(guò)擔(dān)保金的設(shè)置，能夠確保乙方履行合同義務(wù)，提高租賃合同的履約率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村商鋪，乙方愿意承租該商鋪用于____________________，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2商鋪土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方商鋪?zhàn)饨鹑嗣駧臺(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方管理責(zé)任

3.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于維修、清潔、安全管理等。

3.2丙方應(yīng)保證商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，確保乙方能夠按照租賃合同使用商鋪。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商鋪運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于租金收入、費(fèi)用支出等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供滿意的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)丙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行管理責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在丙方未履行管理責(zé)任導(dǎo)致商鋪損失時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)提供商鋪，或商鋪存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

5.2若甲方未及時(shí)修復(fù)商鋪損壞部分，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)提供商鋪或商鋪存在安全隱患，經(jīng)乙方要求后仍未改善的；

（2）甲方未履行租賃合同約定的義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用商鋪的；

（3）丙方未履行管理責(zé)任，給乙方造成重大損失的。

7.2乙方解除合同后，有權(quán)要求甲方退還已支付的租金。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義