辦公租用合同范例

辦公租用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

辦公租用合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“辦公場(chǎng)所”），現(xiàn)甲方愿意將上述辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方愿意承租上述辦公場(chǎng)所。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公場(chǎng)所的基本情況

1.辦公場(chǎng)所的地址：_________________

2.辦公場(chǎng)所的面積：_________________

3.辦公場(chǎng)所的使用性質(zhì)：_________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽次數(shù)不限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、辦公場(chǎng)所的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)所，不得擅自改變其用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常維護(hù)，確保辦公場(chǎng)所的清潔、安全。

3.甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備完好，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定提供辦公場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）辦公場(chǎng)所平面圖；

（2）辦公場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單；

（3）水電費(fèi)繳納明細(xì)；

（4）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

辦公租用合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“辦公場(chǎng)所”），現(xiàn)甲方愿意將上述辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方愿意承租上述辦公場(chǎng)所，并同意由丙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公場(chǎng)所的基本情況

1.辦公場(chǎng)所的地址：_________________

2.辦公場(chǎng)所的面積：_________________

3.辦公場(chǎng)所的使用性質(zhì)：_________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽次數(shù)不限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、第三方服務(wù)提供

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行合理裝修和維護(hù)，但需提前通知乙方。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用辦公場(chǎng)所。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定的行為予以制止。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用辦公場(chǎng)所，但不得改變其用途。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持辦公場(chǎng)所的清潔、安全。

4.乙方應(yīng)配合丙方的服務(wù)工作，不得妨礙丙方履行職責(zé)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的滯納金。

2.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

3.乙方如擅自改變辦公場(chǎng)所用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保辦公場(chǎng)所的安全、舒適。

2.丙方對(duì)因自身原因造成的服務(wù)缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）辦公場(chǎng)所平面圖；

（2）辦公場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單；

（3）水電費(fèi)繳納明細(xì)；

（4）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方介入第三方主體丙方的意義和目的在于：

1.通過(guò)丙方提供的服務(wù)，提高辦公場(chǎng)所的管理水平，保障甲方權(quán)益。

2.分散甲方在物業(yè)管理方面的責(zé)任，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.提升辦公場(chǎng)所的整體形象，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保辦公場(chǎng)所的安全、舒適，為乙方提供良好的工作環(huán)境。

2.通過(guò)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，維護(hù)辦公場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)。

3.保護(hù)甲方的投資權(quán)益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物業(yè)管理系統(tǒng)提供方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)樓宇（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)樓宇”），現(xiàn)甲方愿意將上述商業(yè)樓宇的一部分租賃給乙方使用，乙方愿意承租上述商業(yè)樓宇的一部分，并同意由丙方提供物業(yè)管理系統(tǒng)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)樓宇的基本情況

1.商業(yè)樓宇的地址：_________________

2.商業(yè)樓宇的租賃面積：_________________

3.商業(yè)樓宇的使用性質(zhì)：_________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽次數(shù)不限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理系統(tǒng)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于安保、清潔、維修、環(huán)境監(jiān)測(cè)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足乙方的日常運(yùn)營(yíng)需求。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商業(yè)樓宇，但不得擅自改變其用途。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商業(yè)樓宇進(jìn)行必要的裝修和改造。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，獲得丙方提供的服務(wù)記錄和資產(chǎn)清單。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保商業(yè)樓宇的設(shè)施設(shè)備符合租賃用途，并在乙方入住前進(jìn)行檢查和維修。

2.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)商業(yè)樓宇的裝修和改造，但需符合消防和安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金或解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供符合約定的商業(yè)樓宇，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.甲方如違反合同約定提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）商業(yè)樓宇平面圖；

（2）商業(yè)樓宇設(shè)施設(shè)備清單；

（3）租金支付明細(xì)；

（4）物業(yè)管理規(guī)定。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間能夠獲得高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，提升商業(yè)運(yùn)