場(chǎng)地出租居間合同模板

場(chǎng)地出租居間合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地地址：____________________

1.2場(chǎng)地面積：____________________平方米

1.3場(chǎng)地用途：____________________

1.4場(chǎng)地租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

三、租賃場(chǎng)地使用要求

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

3.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

四、租賃場(chǎng)地維護(hù)及修繕

4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕，確保場(chǎng)地符合租賃要求。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃場(chǎng)地使用期間的稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地使用期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納租賃場(chǎng)地使用期間的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方可提前解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整，需收回場(chǎng)地使用權(quán)；

（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)使用場(chǎng)地；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.場(chǎng)地租賃合同

2.場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.場(chǎng)地使用協(xié)議

4.場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付憑證

5.場(chǎng)地使用期間稅費(fèi)繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的場(chǎng)地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃義務(wù)履行，乙方同意租賃該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地地址：____________________

1.2場(chǎng)地面積：____________________平方米

1.3場(chǎng)地用途：____________________

1.4場(chǎng)地租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方享有場(chǎng)地使用權(quán)的完整權(quán)益，包括但不限于場(chǎng)地租賃權(quán)、場(chǎng)地使用權(quán)、場(chǎng)地收益權(quán)等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的情況采取法律手段。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)確保乙方的租賃費(fèi)用按時(shí)支付，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并有權(quán)在乙方違約的情況下，代為履行乙方的租賃義務(wù)。

五、乙方使用要求及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方違約包括但不限于以下情況：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）損壞場(chǎng)地設(shè)施；

（3）擅自改變場(chǎng)地用途；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)。

5.4乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

六、甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求乙方賠償相應(yīng)損失。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，以保障甲方權(quán)益。

七、甲方利益條款

7.1甲方享有場(chǎng)地租賃收益，包括但不限于租金、場(chǎng)地使用權(quán)等。

7.2甲方享有場(chǎng)地使用權(quán)的完整權(quán)益，包括但不限于場(chǎng)地租賃權(quán)、場(chǎng)地使用權(quán)、場(chǎng)地收益權(quán)等。

7.3甲方享有因乙方違約而產(chǎn)生的追償權(quán)。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方可提前解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整，需收回場(chǎng)地使用權(quán)；

（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)使用場(chǎng)地；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；

（4）丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場(chǎng)地租賃合同

2.場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.場(chǎng)地使用協(xié)議

4.場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付憑證

5.場(chǎng)地使用期間稅費(fèi)繳納憑證

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃義務(wù)得到履行，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方獲得預(yù)期的收益，并減少因乙方違約而可能遭受的損失。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的商業(yè)空間，丙方作為第三方投資方，為保證乙方的投資權(quán)益，乙方同意租賃該商業(yè)空間用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間地址：____________________

1.2商業(yè)空間面積：____________________平方米

1.3商業(yè)空間用途：____________________

1.4商業(yè)空間租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方享有商業(yè)空間的使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照商業(yè)空間的實(shí)際使用情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

3.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或退出。

四、第三方投資條款

4.1丙方作為第三方投資方，同意對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)___元整。

4.2丙方在投資期間，享有乙方經(jīng)營(yíng)收益的一定比例。

4.3丙方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營(yíng)決策，但需與乙方協(xié)商一致。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方保持商業(yè)空間設(shè)施完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租賃費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持，如廣告宣傳、客戶資源等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

6.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

七、乙方利益條款

7.1乙方享有商業(yè)空間租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7.2乙方享有在租賃期間獲得的市場(chǎng)增值收益。

7.3乙方享有在丙方投資退出時(shí)，按照投資比例分享投資收益的權(quán)利。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方可提前解除本合同：

（1）甲方未履行合同約定的維修和商業(yè)支持義務(wù)；

（2）丙方?jīng)Q定撤回投資；

（3）乙方因故無(wú)法繼續(xù)使用商業(yè)空間；

（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同

2.商業(yè)空間租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.商業(yè)空間使用協(xié)議

4.租賃費(fèi)用支付憑證

5.投資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和