2025年度鄉(xiāng)村旅游特色農(nóng)村出租房托管經(jīng)營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鄉(xiāng)村旅游特色農(nóng)村出租房托管經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.出租房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明3.托管經(jīng)營方式3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營方式3.3經(jīng)營目標(biāo)3.4經(jīng)營期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理責(zé)任6.2經(jīng)營管理費(fèi)用6.3經(jīng)營管理監(jiān)督6.4經(jīng)營管理糾紛解決7.鄉(xiāng)村旅游特色發(fā)展7.1特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展7.2特色產(chǎn)品推廣7.3特色旅游服務(wù)7.4特色文化傳承8.鄉(xiāng)村旅游資源保護(hù)8.1資源保護(hù)責(zé)任8.2資源保護(hù)措施8.3資源保護(hù)效果評估9.鄉(xiāng)村旅游環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境保護(hù)效果評估10.鄉(xiāng)村旅游安全管理10.1安全管理責(zé)任10.2安全管理措施10.3安全事故處理11.鄉(xiāng)村旅游宣傳推廣11.1宣傳推廣方式11.2宣傳推廣費(fèi)用11.3宣傳推廣效果評估12.鄉(xiāng)村旅游合作與交流12.1合作方式12.2交流方式12.3合作與交流成果13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.違約責(zé)任與爭議解決14.1違約責(zé)任14.2爭議解決方式14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.出租房基本情況2.1房屋位置：位于___________，具體地址：___________。2.2房屋面積：____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為___________。2.3房屋設(shè)施：包括但不限于_______。2.4房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.托管經(jīng)營方式3.1經(jīng)營范圍：包括但不限于鄉(xiāng)村旅游接待、餐飲服務(wù)、特色產(chǎn)品銷售、文化體驗(yàn)等。3.2經(jīng)營方式：乙方負(fù)責(zé)租賃甲方房屋進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游特色經(jīng)營，包括但不限于房屋裝修、設(shè)施設(shè)備購置、人員招聘等。3.3經(jīng)營目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游特色發(fā)展，提高鄉(xiāng)村旅游服務(wù)質(zhì)量，增加農(nóng)民收入。3.4經(jīng)營期限：與合同期限一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月____日為租金支付日。4.4違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件：合同履行完畢且乙方無違約行為。5.4保證金退還時(shí)間：合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將保證金退還乙方。6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游特色經(jīng)營的具體管理工作。6.2經(jīng)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.3經(jīng)營管理監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。6.4經(jīng)營管理糾紛解決：若出現(xiàn)經(jīng)營管理糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.鄉(xiāng)村旅游特色發(fā)展8.1特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)靥厣Y源，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游特色產(chǎn)業(yè)，如農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)采摘、特色民宿等。8.1.2乙方應(yīng)定期舉辦鄉(xiāng)村旅游特色活動(dòng)，提升鄉(xiāng)村旅游知名度。8.2特色產(chǎn)品推廣8.2.1乙方應(yīng)推廣當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品，包括但不限于農(nóng)副產(chǎn)品、手工藝品等。8.2.2乙方應(yīng)通過線上線下渠道，拓寬特色產(chǎn)品銷售市場。8.3特色旅游服務(wù)8.3.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的鄉(xiāng)村旅游服務(wù)，包括導(dǎo)游服務(wù)、住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)等。8.3.2乙方應(yīng)定期對旅游服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。8.4特色文化傳承8.4.1乙方應(yīng)挖掘和傳承當(dāng)?shù)靥厣幕?，如民間藝術(shù)、傳統(tǒng)習(xí)俗等。8.4.2乙方應(yīng)組織游客參與文化體驗(yàn)活動(dòng)，弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化。9.鄉(xiāng)村旅游資源保護(hù)9.1資源保護(hù)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)鄉(xiāng)村旅游資源，包括自然景觀、人文景觀等。9.1.2乙方應(yīng)采取措施防止資源過度開發(fā)和破壞。9.2資源保護(hù)措施9.2.1乙方應(yīng)制定資源保護(hù)方案，包括生態(tài)保護(hù)、環(huán)境整治等。9.2.2乙方應(yīng)定期對資源保護(hù)措施進(jìn)行評估和調(diào)整。9.3資源保護(hù)效果評估9.3.1乙方應(yīng)定期對資源保護(hù)效果進(jìn)行評估，并向甲方報(bào)告。9.3.2評估結(jié)果應(yīng)作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)之一。10.鄉(xiāng)村旅游環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游環(huán)境的保護(hù)，包括空氣、水質(zhì)、土壤等。10.1.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，減少污染排放。10.2環(huán)境保護(hù)措施10.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，如垃圾分類、節(jié)能減排等，保護(hù)鄉(xiāng)村旅游環(huán)境。10.2.2乙方應(yīng)定期對環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.3環(huán)境保護(hù)效果評估10.3.1乙方應(yīng)定期對環(huán)境保護(hù)效果進(jìn)行評估，并向甲方報(bào)告。10.3.2評估結(jié)果應(yīng)作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)之一。11.鄉(xiāng)村旅游安全管理11.1安全管理責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游安全管理，確保游客和員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。11.1.2乙方應(yīng)制定安全管理制度，包括應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。11.2安全管理措施11.2.1乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全警示標(biāo)志等。11.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。11.3安全事故處理11.3.1乙方應(yīng)立即采取措施處理安全事故，并及時(shí)報(bào)告甲方。11.3.2乙方應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。12.鄉(xiāng)村旅游宣傳推廣12.1宣傳推廣方式12.1.1乙方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行宣傳推廣，如網(wǎng)絡(luò)、媒體、戶外廣告等。12.1.2乙方應(yīng)制定宣傳推廣計(jì)劃，明確推廣目標(biāo)和預(yù)算。12.2宣傳推廣費(fèi)用12.2.1宣傳推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。12.2.2乙方應(yīng)提供宣傳推廣費(fèi)用的明細(xì)賬目，接受甲方審核。12.3宣傳推廣效果評估12.3.1乙方應(yīng)定期對宣傳推廣效果進(jìn)行評估，并向甲方報(bào)告。12.3.2評估結(jié)果應(yīng)作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)之一。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿的。13.2.2甲方因故提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。13.3合同解除與終止的程序13.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。13.3.2因違約解除或終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.違約責(zé)任與爭議解決14.1違約責(zé)任14.1.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.1.2甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.2爭議解決方式14.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決程序14.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。14.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取違法手段。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、評估、咨詢、中介等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.2.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)確定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及本合同的相關(guān)條款。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因其自身原因造成合同雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因其自身原因造成第三方自身損失的，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅受甲方委托履行相關(guān)職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅受乙方委托履行相關(guān)職責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與游客的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及游客利益，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因其自身原因造成游客損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的劃分17.4.1第三方與其他第三方之間不存在直接合同關(guān)系，各自獨(dú)立履行職責(zé)。17.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，若與其他第三方產(chǎn)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1合同雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。18.1.2第三方變更后，原第三方與合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任由變更后的第三方繼承。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知合同雙方。18.2.2第三方退出合同后，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)問題。完第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法有效的權(quán)屬證明文件。說明：用于證明甲方對出租房屋擁有合法使用權(quán)。2.房屋租賃合同要求：簽訂房屋租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.資源保護(hù)方案要求：制定資源保護(hù)方案，包括生態(tài)保護(hù)、環(huán)境整治等。說明：用于指導(dǎo)鄉(xiāng)村旅游資源的保護(hù)工作。5.環(huán)境保護(hù)措施要求：采取有效措施，如垃圾分類、節(jié)能減排等，保護(hù)鄉(xiāng)村旅游環(huán)境。說明：用于確保鄉(xiāng)村旅游環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。6.安全管理制度要求：制定安全管理制度，包括應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：用于保障游客和員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。7.宣傳推廣計(jì)劃要求：制定宣傳推廣計(jì)劃，明確推廣目標(biāo)和預(yù)算。說明：用于指導(dǎo)鄉(xiāng)村旅游的宣傳推廣工作。8.爭議解決協(xié)議要求：簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患。乙方未按時(shí)支付租金或超過約定的租金支付時(shí)間。乙方未履行經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致鄉(xiāng)村旅游資源或環(huán)境受損。乙方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。第三方未履行協(xié)議約定，造成合同雙方損失。2.責(zé)任