二房東轉(zhuǎn)租合同范例

二房東轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

丙方（承租人）：____________________

鑒于甲方依法擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，甲方同意將租賃房屋部分或全部出租給乙方，乙方再將其轉(zhuǎn)租給丙方。為明確甲、乙、丙三方在租賃房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于______________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：乙方于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、轉(zhuǎn)租事宜

3.1乙方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方須在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方人民幣_(tái)___________________元作為保證金。

3.2丙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置租賃房屋。

3.3丙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和物業(yè)管理，確保房屋符合居住條件。

4.2乙方負(fù)責(zé)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并協(xié)助丙方辦理入住手續(xù)。

4.3丙方負(fù)責(zé)按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

4.4三方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的安全、衛(wèi)生和秩序。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

5.2甲方違約，應(yīng)退還乙方已收取的租金和保證金，并賠償丙方因此遭受的損失。

5.3乙方違約，應(yīng)退還丙方已支付的租金和保證金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4丙方違約，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋裝修清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（承租人）：____________________

鑒于甲方依法擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，甲方同意將租賃房屋部分或全部出租給乙方，乙方再將其轉(zhuǎn)租給丁方。為明確甲、乙、丙、丁四方在租賃房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于______________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：丁方于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、轉(zhuǎn)租事宜

3.1乙方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丁方，丙方作為擔(dān)保人，保證丁方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.2丁方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置租賃房屋。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方保證丁方按照本合同約定支付租金，如丁方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)代為支付。

4.2丙方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的裝修情況和使用狀況，確保房屋符合租賃要求。

4.3丙方在本合同履行過程中，享有知情權(quán)，了解租賃房屋的使用情況和丁方的履約情況。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方、丙方、丁方遵守本合同約定，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和秩序。

5.2甲方有權(quán)要求乙方、丙方、丁方在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。

5.3甲方有權(quán)在丁方違約的情況下，要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)保證丁方按照本合同約定使用租賃房屋，如丁方違反本合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，確保丁方按時(shí)支付租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督租賃房屋的使用情況，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租人，對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方有權(quán)要求乙方、丙方、丁方履行合同義務(wù)，維護(hù)租賃房屋的安全、衛(wèi)生和秩序。

3.甲方有權(quán)在乙方、丙方、丁方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（承租人）：____________________

鑒于甲方依法擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，甲方同意將租賃房屋部分或全部出租給乙方，乙方再將其轉(zhuǎn)租給丁方。為明確甲、乙、丙、丁四方在租賃房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于______________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：丁方于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、轉(zhuǎn)租事宜

3.1乙方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丁方，丙方作為擔(dān)保人，保證丁方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求丁方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在丁方未按時(shí)支付租金時(shí)，采取必要的法律措施。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方保證丁方按照本合同約定支付租金，如丁方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知后____日內(nèi)代為支付。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃房屋的裝修情況和使用狀況，確保房屋符合租賃要求。

4.3丙方在本合同履行過程中，享有知情權(quán)，了解租賃房屋的使用情況和丁方的履約情況。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時(shí)，要求甲方及時(shí)維修。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

5.3乙方有權(quán)在丁方違約的情況下，要求甲方解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付符合要求的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的轉(zhuǎn)租行為，如擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為轉(zhuǎn)租人，對(duì)租賃房屋的使用和收益有較大的依賴，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同