2024年家居裝修標(biāo)準(zhǔn)版合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居裝修標(biāo)準(zhǔn)版合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)2.2裝修范圍界定2.3裝修內(nèi)容變更條款第三條工期及進(jìn)度3.1合同約定的開工日期3.2合同約定的竣工日期3.3工期延誤及延期條款第四條裝修材料及質(zhì)量4.1乙方提供的裝修材料品牌及規(guī)格4.2乙方對(duì)裝修材料質(zhì)量的承諾4.3甲方對(duì)裝修材料的選擇權(quán)及要求第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量保修條款5.3工程質(zhì)量糾紛解決方式第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付條款及時(shí)間表6.3價(jià)款調(diào)整條款第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方施工規(guī)范及安全措施7.2乙方對(duì)施工人員的行為規(guī)范7.3乙方對(duì)施工質(zhì)量的保證第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方提供施工場(chǎng)地的義務(wù)8.2甲方對(duì)乙方施工的配合義務(wù)8.3甲方對(duì)乙方施工材料的選擇權(quán)第九條不可抗力9.1不可抗力的定義及范圍9.2不可抗力事件對(duì)合同的影響及處理方式第十條違約責(zé)任10.1雙方違約的情形10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件及程序12.2合同解除的條件及程序第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)13.2保密信息的范圍及期限第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的有效性及優(yōu)先級(jí)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，住所：×××。1.2乙方名稱：×××，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：×××。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具選購(gòu)等。2.2裝修范圍界定：本合同約定的裝修范圍為甲方位于×××的住宅一套，具體房間面積及裝修內(nèi)容詳見(jiàn)附件。2.3裝修內(nèi)容變更條款：如雙方在裝修過(guò)程中需對(duì)裝修內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第三條工期及進(jìn)度3.1合同約定的開工日期：×××年×××月×××日。3.2合同約定的竣工日期：×××年×××月×××日。3.3工期延誤及延期條款：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同總價(jià)的每日千分之一向甲方支付違約金；如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第四條裝修材料及質(zhì)量4.1乙方提供的裝修材料品牌及規(guī)格：詳見(jiàn)附件。4.2乙方對(duì)裝修材料質(zhì)量的承諾：乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)更換或維修。4.3甲方對(duì)裝修材料的選擇權(quán)及要求：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇裝修材料，并對(duì)乙方提供的材料提出合理要求。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行驗(yàn)收。5.2工程質(zhì)量保修條款：乙方對(duì)裝修工程提供一年質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。5.3工程質(zhì)量糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。6.2支付條款及時(shí)間表：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。6.3價(jià)款調(diào)整條款：如遇市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致材料價(jià)格波動(dòng)，雙方可按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方提供施工場(chǎng)地的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行。8.2甲方對(duì)乙方施工的配合義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的施工條件。8.3甲方對(duì)乙方施工材料的選擇權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工材料進(jìn)行選擇，并提出合理要求。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件對(duì)合同的影響及處理方式：如遇不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方協(xié)商解決。第十條違約責(zé)任10.1雙方違約的情形：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同總價(jià)的千分之一向守約方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件及程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.2合同解除的條件及程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、簽訂過(guò)程及雙方商業(yè)秘密予以保密。13.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，保密期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，就其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。14.2附加條款的有效性及優(yōu)先級(jí)：附加條款應(yīng)與本合同具有同等效力，如附加條款與本合同發(fā)生沖突，以附加條款為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，第三方參與并對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的情況及處理2.1第三方提供材料或服務(wù)：如第三方提供的材料或服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或維修。2.2第三方導(dǎo)致工期延誤：如第三方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按合同約定的工期延誤及延期條款處理。第三條第三方責(zé)任的限額3.1第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限額。3.2甲方和乙方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失超過(guò)合同總價(jià)的部分。3.3如第三方責(zé)任限額低于甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1甲方選擇第三方：甲方有權(quán)選擇第三方提供材料或服務(wù)，并對(duì)第三方提供的材料或服務(wù)提出合理要求。4.2乙方對(duì)第三方的義務(wù)：乙方應(yīng)確保第三方的材料或服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的材料或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.3甲方對(duì)第三方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的材料或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理意見(jiàn)。第五條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方的劃分：第三方提供的材料或服務(wù)不符合合同約定，乙方負(fù)責(zé)解決。5.2甲方與乙方的劃分：甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的材料或服務(wù)提出合理要求，乙方負(fù)責(zé)履行。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲方與第三方之間的爭(zhēng)議：如甲方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。6.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議：如乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、簽訂過(guò)程及雙方商業(yè)秘密予以保密。7.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，保密期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約的情形：第三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同總價(jià)的千分之一向守約方支付違約金。第九條第三方介入的權(quán)益保障9.1甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的材料或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理意見(jiàn)。9.2乙方權(quán)益保障：乙方應(yīng)確保第三方的材料或服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的材料或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第十條第三方介入的合同變更與解除10.1合同變更的條件及程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2合同解除的條件及程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1雙方爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十二條第三方介入的附加條款的有效性及優(yōu)先級(jí)12.1附加條款的有效性：附加條款應(yīng)與本合同具有同等效力。12.2優(yōu)先級(jí)：附加條款與本合同發(fā)生沖突，以附加條款為準(zhǔn)。本附加條款與原合同具有同等效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出甲方住宅的房間面積、裝修內(nèi)容、材料品牌及規(guī)格等信息。附件二：支付時(shí)間表明確合同價(jià)款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額。附件三：裝修材料品牌及規(guī)格清單詳細(xì)列出乙方提供的裝修材料品牌、規(guī)格及型號(hào)。附件四：工期計(jì)劃表明確合同約定的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：第三方服務(wù)提供者信息列出第三方服務(wù)提供者的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等信息。附件六：合同變更協(xié)議如合同履行過(guò)程中需變更內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。附件七：合同解除協(xié)議如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用的材料不符合合同約定。4.第三方提供的材料或服務(wù)不符合合同約定。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或未配合乙方施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。2.賠償金額：實(shí)際損失超出合同總價(jià)的部分。3.質(zhì)保金：作為質(zhì)保金的部分，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性支付給乙方。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按實(shí)際損失超出合同總價(jià)的部分進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)