公寓房銷售合同范例

公寓房銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

2.乙方有意購買該房產(chǎn)。

3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購買該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房產(chǎn)用途：__________________________

6.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。

二、購房價格及支付方式

1.購房總價為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房總價款的____%作為定金，定金支付方式為__________________________。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付購房總價款的____%作為首付，首付支付方式為__________________________。

4.乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付購房總價款的____%作為尾款，尾款支付方式為__________________________。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。

2.雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付乙方。

四、稅費承擔

1.本合同中涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，均由乙方承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部材料。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付相當于購房總價款____%的違約金。

（2）房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

（1）未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期支付購房款____%的違約金。

（2）乙方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向甲方支付相當于購房總價款____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

4.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

2.乙方有意購買該房產(chǎn)。

3.丙方同意為本合同提供擔保服務。

4.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購買該房產(chǎn)事宜，結(jié)合丙方的擔保服務，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房產(chǎn)用途：__________________________

6.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。

二、購房價格及支付方式

1.購房總價為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房總價款的____%作為定金，定金支付方式為__________________________。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付購房總價款的____%作為首付，首付支付方式為__________________________。

4.乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付購房總價款的____%作為尾款，尾款支付方式為__________________________。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的購房款支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔保文件。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對本房產(chǎn)的完全所有權(quán)及使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或采取其他法律手段保護自身權(quán)益。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付購房款。

2.乙方應配合甲方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房總價款的____%作為定金。

4.乙方違約時，應向甲方支付相當于逾期支付購房款____%的違約金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期支付購房款____%的違約金。

2.乙方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向甲方支付相當于購房總價款____%的違約金。

3.乙方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方不得以任何形式將購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）丙方擔保文件

（4）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導方，通過引入丙方擔保，加強對乙方支付能力的監(jiān)督，確保按時收回購房款。同時，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了在乙方違約時能夠及時追究其責任，維護了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)的所有者，在交易過程中處于主導地位，通過設定合理的條款，保障自身權(quán)益不受侵害。在引入第三方擔保的情況下，甲方能夠更加放心地出售房產(chǎn)，同時也為潛在的買方提供了更加可靠的購房保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，但由于資金原因，需要丙方提供融資服務。

3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購買該房產(chǎn)事宜，結(jié)合丙方的融資服務，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

5.房產(chǎn)用途：__________________________

6.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。

二、購房價格及支付方式

1.購房總價為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房總價款的____%作為定金，定金支付方式為__________________________。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付購房總價款的____%作為首付，首付支付方式為__________________________。

4.乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付購房總價款的____%作為尾款，尾款支付方式為__________________________。

三、丙方融資責任

1.丙方同意向乙方提供融資服務，協(xié)助乙方完成購房款支付。

2.丙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供融資方案及合同。

3.丙方融資期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有對本房產(chǎn)的購買權(quán)利，甲方不得擅自變更或撤銷交易。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)在丙方融資服務期限內(nèi)，按照融資合同約定使用融資款項。

4.乙方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方按照融資合同約定承擔相應的責任。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定，在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)。

2.甲方應配合乙方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方應在乙方支付定金和首付后，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。

4.甲方違約時，應向乙方支付相當于購房總價款____%的違約金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期天數(shù)房產(chǎn)市場價值____%的違約金。

2.甲方在乙方支付定金和首付后，未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件的，應向乙方支付相當于定金和首付金額____%的違約金。

3.甲方不得以任何形式要求乙方提前支付尾款或變更支付方式。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）丙方融資合同

（4）其他相關(guān)證明材料

乙方為主導的目