三房合同 雙方合同范例

三房合同雙方合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，面積為________________________，戶型為________________________。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等限制。

3.房產(chǎn)現(xiàn)有配套設(shè)施包括：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方分以下幾期支付房款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整，作為定金；

（2）房屋交接前____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整，作為首付款；

（3）房屋交接后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整，作為尾款。

三、房屋交接

1.甲方應(yīng)保證房屋在交接時(shí)符合本合同約定，無任何影響居住的隱患。

2.雙方應(yīng)在房屋交接前____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。

3.乙方在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋交接費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元整。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.乙方未能按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

3.雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)配套設(shè)施清單。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，面積為________________________，戶型為________________________。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等限制。

3.房產(chǎn)現(xiàn)有配套設(shè)施包括：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方分以下幾期支付房款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整，作為定金；

（2）房屋交接前____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整，作為首付款；

（3）房屋交接后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整，作為尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.丙方保證其提供的擔(dān)保為真實(shí)、合法、有效，如因擔(dān)保行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)無條件配合。

2.甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)，以保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

4.甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.乙方如未按本合同約定履行房屋交接手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

3.乙方在購(gòu)買房產(chǎn)過程中，不得將房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

4.丙方提供的擔(dān)保文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更全面的保障。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到強(qiáng)化，包括要求乙方按期支付房款、要求丙方提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)等。乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。整個(gè)合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房貸款提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，面積為________________________，戶型為________________________。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等限制。

3.房產(chǎn)現(xiàn)有配套設(shè)施包括：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方將向丙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_______________________元整，用于支付房款。

三、丙方貸款服務(wù)

1.丙方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請(qǐng)材料后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核。

2.若乙方的貸款申請(qǐng)被批準(zhǔn)，丙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

3.丙方提供的貸款利率為________________________，還款期限為________________________。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在貸款申請(qǐng)過程中，要求丙方提供透明的貸款條件和費(fèi)用說明。

2.乙方有權(quán)在貸款合同簽訂前，要求丙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合貸款條件。

3.乙方有權(quán)在貸款合同簽訂后，根據(jù)貸款合同約定，享受丙方提供的貸款服務(wù)。

4.乙方在還款過程中，有權(quán)要求丙方提供還款提醒服務(wù)，確保乙方按時(shí)還款。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交易過程中，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在丙方貸款批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

4.甲方如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交付，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

4.貸款合同。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方作為購(gòu)房方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保其購(gòu)房權(quán)益得到充分保障。乙方通過丙方的貸款服務(wù)，能夠以較低的利率獲得購(gòu)房資金，同時(shí)享有貸款合同約定的各項(xiàng)權(quán)益。乙方的