地產(chǎn)招商服務合同范例

地產(chǎn)招商服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目，乙方具備專業(yè)的地產(chǎn)招商服務能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、招商服務范圍

1.乙方負責甲方項目的招商推廣、租賃、銷售等相關業(yè)務。

2.乙方根據(jù)甲方要求，制定招商方案，包括但不限于市場調(diào)研、競爭對手分析、目標客戶定位、招商策略等。

3.乙方負責與意向客戶進行溝通，提供項目信息，協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃或銷售合同。

4.乙方負責甲方項目的物業(yè)管理、運營維護等相關工作。

二、服務期限

1.本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應在本合同服務期限內(nèi)，完成甲方項目招商服務目標。

三、服務費用及支付方式

1.乙方服務費用為人民幣____元整，分____期支付。

2.首期費用于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，其余費用在招商服務過程中按項目進度分階段支付。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起____年。

五、違約責任

1.乙方未按約定完成招商服務目標，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用。

2.乙方違反保密義務，泄露甲方項目信息，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

3.甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.本合同在服務期限屆滿前，任何一方不得單方解除。

2.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定完成招商服務目標，甲方書面通知乙方后____個工作日內(nèi)仍未改善；

（2）甲方未按約定支付服務費用，乙方書面通知甲方后____個工作日內(nèi)仍未支付；

（3）一方違反保密義務，泄露對方項目信息；

（4）因不可抗力等原因，導致本合同無法履行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方項目介紹

2.招商方案

3.服務費用明細表

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目，乙方具備專業(yè)的地產(chǎn)招商服務能力，丙方作為專業(yè)顧問，為甲方提供咨詢服務，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、丙方服務內(nèi)容

1.丙方負責對甲方項目的市場調(diào)研、競爭對手分析、目標客戶定位、招商策略等提供專業(yè)咨詢服務。

2.丙方協(xié)助乙方制定招商方案，并參與招商推廣、租賃、銷售等相關業(yè)務。

3.丙方負責監(jiān)督乙方招商服務的執(zhí)行情況，確保乙方按照甲方要求完成招商目標。

二、乙方服務內(nèi)容

1.乙方負責甲方項目的招商推廣、租賃、銷售等相關業(yè)務。

2.乙方根據(jù)丙方提供的咨詢服務，制定具體的招商方案，并組織實施。

3.乙方負責與意向客戶進行溝通，提供項目信息，協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃或銷售合同。

4.乙方負責甲方項目的物業(yè)管理、運營維護等相關工作。

三、甲方的權益及責任

1.甲方可根據(jù)丙方和乙方的服務，對招商方案進行審核和調(diào)整。

2.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成招商目標，若未完成，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用。

3.甲方有權要求乙方對招商過程中的問題進行整改，乙方應積極配合。

4.甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)不得與任何第三方進行利益輸送。

5.甲方有權要求乙方在招商過程中保持誠信，不得泄露甲方項目信息。

四、丙方的權益及責任

1.丙方有權根據(jù)甲方要求，對招商方案進行修改和完善。

2.丙方有權要求乙方按照甲方要求執(zhí)行招商方案，并對乙方的工作進行監(jiān)督。

3.丙方有權要求乙方在招商過程中保持誠信，不得泄露甲方項目信息。

4.丙方有權要求乙方對其提出的咨詢服務進行保密。

五、乙方的權益及責任

1.乙方有權按照合同約定收取服務費用。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

3.乙方有權要求丙方和甲方對其提出的招商方案進行配合。

4.乙方有權要求甲方對其在招商過程中的問題進行整改。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定完成招商目標，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用。

2.乙方違反保密義務，泄露甲方項目信息，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方與任何第三方進行利益輸送，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.丙方違反保密義務，泄露甲方項目信息，甲方有權要求丙方承擔相應法律責任。

5.丙方未按約定提供咨詢服務，甲方有權要求丙方退還部分或全部咨詢費用。

七、合同解除

1.本合同在服務期限屆滿前，任何一方不得單方解除。

2.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定完成招商服務目標，甲方書面通知乙方后____個工作日內(nèi)仍未改善；

（2）甲方未按約定支付服務費用，乙方書面通知甲方后____個工作日內(nèi)仍未支付；

（3）一方違反保密義務，泄露對方項目信息；

（4）因不可抗力等原因，導致本合同無法履行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方項目介紹

2.招商方案

3.服務費用明細表

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)顧問，為甲方提供咨詢服務，有助于甲方更全面、深入地了解市場情況，提高招商成功率。同時，丙方的介入可以確保乙方的招商服務符合甲方的要求，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房地產(chǎn)項目的所有者，對項目的發(fā)展具有最終決策權。甲方通過主導本合同，確保自身權益得到充分保障，同時，甲方對招商過程的監(jiān)督和調(diào)整，有助于提高招商效率，實現(xiàn)項目價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體項目，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責項目的日常運營管理，丙方作為戰(zhàn)略顧問，為乙方提供專業(yè)咨詢服務，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、丙方服務內(nèi)容

1.丙方負責對甲方商業(yè)綜合體項目的市場趨勢、消費者行為、競爭環(huán)境進行深入分析。

2.丙方協(xié)助乙方制定商業(yè)運營策略，包括但不限于品牌定位、租賃策略、活動策劃等。

3.丙方提供定期市場報告，以幫助乙方了解市場動態(tài)和消費者需求變化。

二、乙方服務內(nèi)容

1.乙方負責甲方商業(yè)綜合體項目的日常運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、客戶服務、安全維護等。

2.乙方根據(jù)丙方提供的咨詢建議，實施商業(yè)運營策略，確保項目運營效率。

3.乙方負責與租戶溝通，處理租戶關系，確保租戶滿意度。

三、乙方的權益及責任

1.乙方有權根據(jù)丙方的咨詢服務調(diào)整運營策略，以最大化項目收益。

2.乙方有權要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于市場營銷資金、設施維護等。

3.乙方有權要求丙方提供及時、準確的市場分析和咨詢服務。

4.乙方有權拒絕任何可能損害項目聲譽或運營效率的建議。

四、丙方的權益及責任

1.丙方有權要求乙方提供必要的信息和訪問權限，以便進行市場分析。

2.丙方有權獲得乙方支付的咨詢服務費用，并有權要求乙方按時支付。

3.丙方有權要求甲方對項目運營提供必要的協(xié)助和資源。

五、甲方的權益及責任

1.甲方可監(jiān)督乙方的運營管理，確保乙方按照合同要求提供服務。

2.甲方可要求乙方提供項目運營報告，以評估乙方的工作表現(xiàn)。

3.甲方可要求丙方提供咨詢服務，但有權對丙方的建議進行評估和選擇。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定完成運營管理任務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.乙方未遵守保密協(xié)議，泄露項目信息，甲方有權要求乙方承擔法律責任。

3.甲方未按約定提供運營支持，乙方有權要求甲方履行合同義務。

4.丙方未按約定提供咨詢服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

七、合同解除

1.本合同在服務期限屆滿前，任何一方不得單方解除。

2.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定完成運營管理任務，甲方書面通知乙方后____個工作日內(nèi)仍未改善；

（2）甲方未按約定提供運營支持，乙方書面通知甲方后____個工作日內(nèi)仍未支付；

（3）一方違反保密義務，泄露對方項目信息；

（4）因不可抗力等原因，導致本合同無法履行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方商業(yè)綜合體項目介紹

2.運營策略方案

3.服務費用明