包工建房合同范例

包工建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方承建房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_____________________________

1.2工程地點：_____________________________

1.3工程內(nèi)容：_____________________________

1.4工程規(guī)模：_____________________________

1.5工程預(yù)算：人民幣__________元整（大寫：______________________）

二、工程承包方式

2.1乙方同意按照甲方的要求，按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準，承建上述房屋工程。

2.2乙方應(yīng)按照工程進度和甲方的要求，按時完成工程，確保工程質(zhì)量。

三、工程進度及付款方式

3.1工程進度：

（1）開工日期：_____________________________

（2）竣工日期：_____________________________

（3）工程進度款支付：

①首付款：工程開工前，甲方支付乙方人民幣__________元整（大寫：______________________）作為首付款。

②分階段付款：

①土建工程完成：甲方支付乙方人民幣__________元整（大寫：______________________）

②裝修工程完成：甲方支付乙方人民幣__________元整（大寫：______________________）

③工程竣工驗收合格：甲方支付乙方人民幣__________元整（大寫：______________________）

3.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)按照約定的付款進度和金額，及時向乙方支付工程款項。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的工程進度報告和工程款項支付憑證。

四、工程質(zhì)量和安全

4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量和安全。

4.2乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場的安全。

4.3甲方應(yīng)按照約定的時間，對工程進行竣工驗收，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

（2）甲方違反工程進度約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程總造價的_____%。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定完成工程進度和質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的_____%。

（2）乙方違反工程安全規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程圖紙

2.施工組織設(shè)計

3.甲方提供的材料清單

4.乙方提交的施工許可證

5.乙方提交的工程驗收報告

6.乙方提交的工程款支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身房屋建設(shè)需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行房屋施工，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，對工程施工進行全程監(jiān)督和管理，以保障甲方權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_____________________________

1.2工程地點：_____________________________

1.3工程內(nèi)容：_____________________________

1.4工程規(guī)模：_____________________________

1.5工程預(yù)算：人民幣__________元整（大寫：______________________）

二、工程承包方式

2.1乙方同意按照甲方的要求，按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準，承建上述房屋工程。

2.2丙方作為監(jiān)理單位，負責對工程進行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.3乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求，及時整改存在的問題，確保工程質(zhì)量。

三、工程進度及付款方式

3.1工程進度：

（1）開工日期：_____________________________

（2）竣工日期：_____________________________

（3）工程進度款支付：

①首付款：工程開工前，甲方支付乙方人民幣__________元整（大寫：______________________）作為首付款。

②分階段付款：

①土建工程完成：甲方支付乙方人民幣__________元整（大寫：______________________）

②裝修工程完成：甲方支付乙方人民幣__________元整（大寫：______________________）

③工程竣工驗收合格：甲方支付乙方人民幣__________元整（大寫：______________________）

3.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)按照約定的付款進度和金額，及時向乙方支付工程款項。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的工程進度報告和工程款項支付憑證。

四、丙方的責權(quán)利

4.1責任：

（1）丙方應(yīng)對工程施工全過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

（2）丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度、質(zhì)量、安全等情況。

（3）丙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，對工程質(zhì)量進行評定。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照監(jiān)理要求整改存在的問題。

（2）丙方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等方面提出意見和建議。

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料。

4.3利益：

（1）丙方有權(quán)收取監(jiān)理費用，費用標準由三方另行協(xié)商。

（2）丙方有權(quán)獲得工程竣工驗收報告。

五、甲方的權(quán)益

5.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工程進度、質(zhì)量、安全標準施工。

（2）甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。

（3）甲方有權(quán)要求乙方整改存在的問題。

5.2利益：

（1）甲方有權(quán)獲得工程竣工驗收合格證書。

（2）甲方有權(quán)獲得完整的工程資料和工程圖紙。

六、乙方的違約及限制條款

6.1違約責任：

（1）乙方未按照約定完成工程進度和質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的_____%。

（2）乙方違反工程安全規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2限制條款：

（1）乙方在施工過程中，不得擅自改變工程內(nèi)容和設(shè)計。

（2）乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

（3）乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：引入丙方作為監(jiān)理單位，有利于提高工程質(zhì)量、進度和安全，保障甲方權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋建設(shè)主體，對工程質(zhì)量、進度和安全等方面有更高的要求，通過引入第三方，確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋建筑施工企業(yè)，特與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂本合同，就甲方委托乙方承建房屋工程事宜達成如下協(xié)議。同時，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理單位，以保障工程質(zhì)量和乙方合法權(quán)益。

一、工程概況

1.1工程名稱：_____________________________

1.2工程地點：_____________________________

1.3工程內(nèi)容：_____________________________

1.4工程規(guī)模：_____________________________

1.5工程預(yù)算：人民幣__________元整（大寫：______________________）

二、工程承包方式

2.1乙方同意按照甲方的要求，按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準，承建上述房屋工程。

2.2丙方作為項目管理單位，負責對工程進行全程項目管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

三、丙方的責權(quán)利

3.1責任：

（1）丙方應(yīng)對工程施工全過程進行項目管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

（2）丙方應(yīng)定期向乙方匯報工程進度、質(zhì)量、安全等情況。

（3）丙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，對工程質(zhì)量進行評定。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照項目管理要求整改存在的問題。

（2）丙方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等方面提出意見和建議。

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料。

3.3利益：

（1）丙方有權(quán)收取項目管理費用，費用標準由三方另行協(xié)商。

（2）丙方有權(quán)獲得工程竣工驗收報告。

四、乙方的權(quán)益

4.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的工程進度、質(zhì)量、安全標準施工。

（2）乙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。

（3）乙方有權(quán)要求甲方整改存在的問題。

4.2利益：

（1）乙方有權(quán)獲得工程竣工驗收合格證書。

（2）乙方有權(quán)獲得完整的工程資料和工程圖紙。

五、甲方的違約及限制條款

5.1違約責任：

（1）甲方未按照約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

（2）甲方違反工程進度約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程總造價的_____%。

5.2限制條款：

（1）甲方不得擅自變更工程內(nèi)容和設(shè)計。

（2）甲方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋