墓地預售合同模板

墓地預售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（墓地購買方）：________________________

乙方（墓地銷售方）：________________________

鑒于：

甲方有意向購買乙方提供的墓地，乙方同意按照本合同約定向甲方出售墓地。

為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、墓地基本情況

1.墓地位置：________________________

2.墓地編號：________________________

3.墓地面積：________________________

4.墓地形狀：________________________

5.墓地用途：________________________

二、合同標的及價格

1.合同標的：乙方提供的墓地及附屬設施。

2.合同價格：人民幣____________元整。

三、付款方式

1.甲方應在合同簽訂后__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣____________元。

2.甲方應在墓地交付前__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣____________元。

3.甲方應在墓地使用前__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣____________元。

四、墓地交付及驗收

1.乙方應在合同簽訂后__________日內，將墓地交付給甲方。

2.甲方在收到墓地后__________日內，對墓地進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣____________元。

五、墓地使用及維護

1.甲方應按照墓地規(guī)劃用途使用墓地。

2.甲方應負責墓地的維護和管理，確保墓地整潔、美觀。

3.乙方對墓地進行定期檢查和維護，確保墓地設施完好。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

2.乙方未按約定交付墓地，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

3.甲方違反墓地使用規(guī)定，造成墓地損壞，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或任何一方違約，合同自行終止。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）墓地規(guī)劃圖

（2）墓地使用須知

（3）墓地維護保養(yǎng)細則

（4）相關法律法規(guī)

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（墓地購買方）：________________________

乙方（墓地銷售方）：________________________

丙方（墓地管理服務方）：________________________

鑒于：

甲方有意向購買乙方提供的墓地，乙方同意按照本合同約定向甲方出售墓地。為保障甲方權益，提高墓地管理服務質量，特引入丙方作為墓地管理服務方，共同參與墓地銷售及管理事宜。

為確保甲乙丙三方的權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、墓地基本情況

1.墓地位置：________________________

2.墓地編號：________________________

3.墓地面積：________________________

4.墓地形狀：________________________

5.墓地用途：________________________

二、合同標的及價格

1.合同標的：乙方提供的墓地及附屬設施。

2.合同價格：人民幣____________元整。

三、付款方式

1.甲方應在合同簽訂后__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣____________元。

2.甲方應在墓地交付前__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣____________元。

3.甲方應在墓地使用前__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣____________元。

四、墓地交付及驗收

1.乙方應在合同簽訂后__________日內，將墓地交付給甲方。

2.甲方在收到墓地后__________日內，對墓地進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣____________元。

五、墓地使用及維護

1.甲方應按照墓地規(guī)劃用途使用墓地。

2.甲方應負責墓地的維護和管理，確保墓地整潔、美觀。

3.丙方對墓地進行定期檢查和維護，確保墓地設施完好。

六、丙方責任與權利

1.丙方負責墓地的日常管理、維護和保養(yǎng)工作，確保墓地環(huán)境整潔、安全。

2.丙方有權對墓地內的違規(guī)行為進行制止和處理。

3.丙方有權對墓地內的設施進行合理調整，以提升墓地整體環(huán)境。

4.丙方應定期向甲方報告墓地管理情況，接受甲方監(jiān)督。

七、甲方的權益保障

1.甲方享有墓地使用、維護和保養(yǎng)的權利。

2.甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供墓地服務。

3.甲方有權要求乙方和丙方在墓地使用過程中遵守國家法律法規(guī)。

4.甲方有權要求乙方和丙方在墓地管理過程中確保甲方權益不受侵害。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付墓地，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

2.乙方未按約定提供墓地服務，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

3.乙方不得將墓地轉賣、抵押或以其他方式處置。

4.乙方不得將墓地用于非法用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或任何一方違約，合同自行終止。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）墓地規(guī)劃圖

（2）墓地使用須知

（3）墓地維護保養(yǎng)細則

（4）相關法律法規(guī)

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于提高墓地管理服務質量，保障甲方權益。通過引入丙方作為墓地管理服務方，甲方得以享受到更優(yōu)質的服務，確保墓地環(huán)境整潔、安全。同時，丙方在管理過程中接受甲方監(jiān)督，確保甲方權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保墓地使用過程中得到合理的服務。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導地位，有利于維護自身合法權益。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方行為，降低甲方在合同履行過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房地產開發(fā)方）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（物業(yè)管理服務方）：________________________

鑒于：

甲方作為房地產開發(fā)方，開發(fā)了一處住宅項目，乙方有意向購買甲方開發(fā)的住宅。為提升物業(yè)管理水平，甲方引入丙方作為物業(yè)管理服務方，共同參與住宅項目的銷售及物業(yè)管理事宜。

為確保甲乙丙三方的權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、住宅項目基本情況

1.住宅項目位置：________________________

2.住宅項目面積：________________________

3.住宅項目戶型：________________________

4.住宅項目配套設施：________________________

5.住宅項目用途：________________________

二、合同標的及價格

1.合同標的：甲方開發(fā)的住宅。

2.合同價格：人民幣____________元整。

三、付款方式

1.乙方應在合同簽訂后__________日內，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣____________元。

2.乙方應在交付使用前__________日內，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣____________元。

3.乙方應在入住前__________日內，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣____________元。

四、住宅項目交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂后__________日內，將住宅項目交付給乙方。

2.乙方在收到住宅項目后__________日內，對住宅項目進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在__________日內向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣____________元。

五、住宅項目使用及維護

1.乙方應按照住宅項目規(guī)劃用途使用住宅。

2.乙方應負責住宅的維護和管理，確保住宅環(huán)境整潔、安全。

3.丙方對住宅項目進行定期檢查和維護，確保住宅設施完好。

六、丙方責任與權利

1.丙方負責住宅項目的日常物業(yè)管理、維護和保養(yǎng)工作，確保住宅環(huán)境整潔、安全。

2.丙方有權對住宅項目內的違規(guī)行為進行制止和處理。

3.丙方有權對住宅項目內的設施進行合理調整，以提升住宅整體環(huán)境。

4.丙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

七、乙方的權益保障

1.乙方享有住宅的使用、維護和保養(yǎng)權利。

2.乙方有權要求甲方和丙方按照合同約定提供住宅服務。

3.乙方有權要求甲方和丙方在住宅使用過程中遵守國家法律法規(guī)。

4.乙方有權要求甲方和丙方在住宅管理過程中確保乙方權益不受侵害。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付住宅項目，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

2.甲方未按約定提供住宅服務，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

3.甲方不得將住宅項目轉賣、抵押或以其他方式處置。

4.甲方不得將住宅項目用于非法用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或任何一方違約，合同自行終止。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）住宅項目規(guī)劃圖

（2）住宅項目使用須知

（3）住宅項目維護保養(yǎng)細則

（4）相關法