委托物業(yè)管理合同范例商業(yè)

委托物業(yè)管理合同范例商業(yè)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)管理權(quán)，現(xiàn)甲方委托乙方對上述物業(yè)管理區(qū)域進行管理，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，對位于________________________的物業(yè)管理區(qū)域進行日常物業(yè)管理。

1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全等方面進行管理。

二、物業(yè)管理范圍

2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全等方面的管理工作。

2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的日常工作。

2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)維修、保養(yǎng)、更新等工作。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

四、物業(yè)管理費用

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)管理費用。

4.2物業(yè)管理費用包括但不限于：物業(yè)維修基金、綠化養(yǎng)護費、清潔費、安保費等。

4.3物業(yè)管理費用的支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。

五、物業(yè)管理責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全等方面符合標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，及時處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時支付物業(yè)管理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日萬分之五計算。

6.2若乙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全等方面存在嚴(yán)重問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)》

2.《物業(yè)管理區(qū)域設(shè)施清單》

3.《物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會、業(yè)主委員會組織規(guī)則》

4.《物業(yè)管理區(qū)域突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：________________________

乙方（物業(yè)管理方）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)管理權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方對位于________________________的物業(yè)管理區(qū)域進行日常物業(yè)管理，丙方作為第三方主體，參與并提供相關(guān)支持服務(wù)。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更新等方面的技術(shù)咨詢和實施。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提供項目進展報告，接受雙方的監(jiān)督。

三、物業(yè)管理范圍

3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全等方面的管理工作。

3.2丙方應(yīng)參與乙方的工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行和維護。

3.3乙方應(yīng)協(xié)調(diào)丙方的工作，確保其服務(wù)與物業(yè)管理工作的銜接。

四、物業(yè)管理期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

4.2本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

五、物業(yè)管理費用

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)管理費用。

5.2丙方提供的技術(shù)服務(wù)費用由甲方另行支付，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對物業(yè)管理區(qū)域的管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)使用、收益、維修等權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并對不符合要求的服務(wù)提出整改要求。

6.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

七、乙方和丙方責(zé)任與違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全等方面符合標(biāo)準(zhǔn)。

7.2乙方和丙方應(yīng)保證其工作人員的行為符合職業(yè)道德和法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

7.3若乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)》

2.《物業(yè)管理區(qū)域設(shè)施清單》

3.《物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會、業(yè)主委員會組織規(guī)則》

4.《物業(yè)管理區(qū)域突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在引入專業(yè)技術(shù)支持，提高物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，保障甲方權(quán)益，同時為乙方提供技術(shù)保障，共同提升物業(yè)管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，擁有物業(yè)管理權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果，實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護自身利益，確保物業(yè)管理工作的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：________________________

乙方（物業(yè)管理方）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

鑒于甲方委托乙方對位于________________________的物業(yè)管理區(qū)域進行日常物業(yè)管理，為提升服務(wù)質(zhì)量，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方對位于________________________的物業(yè)管理區(qū)域進行日常物業(yè)管理，丙方作為第三方主體，參與并提供增值服務(wù)。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)提供增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護等方面的專業(yè)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)向乙方提供必要的專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方提升物業(yè)管理水平。

三、物業(yè)管理范圍

3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全等方面的管理工作。

3.2丙方應(yīng)參與乙方的工作，提供增值服務(wù)，提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

3.3乙方應(yīng)協(xié)調(diào)丙方的工作，確保其服務(wù)與物業(yè)管理工作的銜接。

四、物業(yè)管理期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

4.2本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

五、物業(yè)管理費用

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)管理費用。

5.2丙方提供的增值服務(wù)費用由甲方另行支付，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有對物業(yè)管理區(qū)域的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)使用、收益、維修等權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并對不符合要求的服務(wù)提出整改要求。

6.3乙方有權(quán)在丙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

七、甲方責(zé)任與違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費用和增值服務(wù)費用。

7.2若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日萬分之五計算。

7.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)》

2.《物業(yè)管理區(qū)域設(shè)施清單》

3.《物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會、業(yè)主委員會組織規(guī)則》

4.《物業(yè)管理區(qū)域突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身在物業(yè)管理過程中的權(quán)益，確保服務(wù)