商鋪?zhàn)赓U設(shè)備合同范例

商鋪?zhàn)赓U設(shè)備合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪及設(shè)備，乙方有意承租該商鋪及設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪及設(shè)備基本情況

1.1商鋪及設(shè)備位于：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪設(shè)備清單如下（附件一）：

附件一：商鋪及設(shè)備清單

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該商鋪及設(shè)備僅用于________________________

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1乙方在使用過程中，應(yīng)對(duì)商鋪及設(shè)備進(jìn)行妥善保管，確保其安全、完好。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和甲方要求，對(duì)商鋪及設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將商鋪及設(shè)備恢復(fù)原狀，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

5.2乙方擅自改變租賃用途或從事違法經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2有下列情形之一的，合同解除：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回商鋪及設(shè)備；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

附件一：商鋪及設(shè)備清單

附件二：租賃用途說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（設(shè)備供應(yīng)商/管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪及設(shè)備，乙方有意承租該商鋪及設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為設(shè)備供應(yīng)商或管理方，負(fù)責(zé)提供或維護(hù)設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪及設(shè)備基本情況

1.1商鋪及設(shè)備位于：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪設(shè)備清單如下（附件一）：

附件一：商鋪及設(shè)備清單

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供并保證商鋪及設(shè)備的質(zhì)量，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

2.2丙方有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以保證設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用設(shè)備的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照規(guī)定使用設(shè)備。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)設(shè)備使用情況，提出設(shè)備更新或改進(jìn)的建議。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和設(shè)備使用情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不超過____%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商鋪及設(shè)備僅用于________________________

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有商鋪及設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)僅享有使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪及設(shè)備的使用情況，確保乙方按照合同約定使用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將商鋪及設(shè)備恢復(fù)原狀。

5.4甲方有權(quán)因乙方違約行為解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或延遲。

6.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪及設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)接受丙方的設(shè)備檢查和維護(hù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變租賃用途或從事違法經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪及設(shè)備轉(zhuǎn)租或抵押。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2有下列情形之一的，合同解除：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回商鋪及設(shè)備；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理和技術(shù)支持，確保商鋪及設(shè)備的正常運(yùn)行，降低甲方的管理風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的使用保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，并通過對(duì)乙方的嚴(yán)格管理，維護(hù)商鋪及設(shè)備的完好，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（設(shè)備供應(yīng)商/維護(hù)服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為設(shè)備供應(yīng)商和維護(hù)服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)備和維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需求的設(shè)備和維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)備質(zhì)量及使用安全。

2.2丙方有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以保證設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提出設(shè)備更新或改進(jìn)的建議。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有商鋪的使用權(quán)，在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的設(shè)備維護(hù)工作，確保設(shè)備質(zhì)量。

五、丙方義務(wù)與責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供符合乙方需求的設(shè)備和維護(hù)服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量，如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)處理設(shè)備故障，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)保證商鋪的租賃用途符合相關(guān)法律法規(guī)，不得限制乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方與丙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，確保合同履行順利。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)。

7.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2有下列情形之一的，合同解除：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回商鋪；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2