一樓門面房買賣合同模板

一樓門面房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

1.出賣人（以下簡稱“甲方”）：__________

2.買受人（以下簡稱“乙方”）：__________

二、標的物及權(quán)利義務

1.標的物：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓上一處門面房（以下簡稱“標的物”）。

2.標的物面積：__________平方米。

3.標的物權(quán)屬證明：甲方應保證標的物權(quán)屬清晰，并出示相應的權(quán)屬證明文件。

4.標的物用途：乙方購買標的物后，應依法合理使用，不得擅自改變用途。

5.標的物交付：甲方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付乙方。

6.標的物附屬設(shè)施：標的物所附帶的附屬設(shè)施（如家具、電器等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

7.標的物過戶：甲方應配合乙方辦理標的物過戶手續(xù)，乙方應依法繳納相關(guān)稅費。

8.標的物瑕疵：甲方保證標的物無任何權(quán)利瑕疵，如因標的物權(quán)利瑕疵給乙方造成損失，甲方應承擔相應責任。

9.標的物維修：標的物在交付后，如出現(xiàn)自然損耗或故障，乙方應負責維修或更換。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________元整。

2.支付方式：乙方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合同價款一次性支付給甲方。

四、合同履行及違約責任

1.合同履行：本合同簽訂后，雙方應嚴格履行各自的權(quán)利和義務。

2.違約責任：如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

3.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同解除及終止

1.合同解除：以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同終止：合同履行完畢或雙方解除合同后，本合同終止。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.標的物附屬設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同當事人

1.出賣人（以下簡稱“甲方”）：__________

2.買受人（以下簡稱“乙方”）：__________

3.第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

二、標的物及權(quán)利義務

1.標的物：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓上一處門面房（以下簡稱“標的物”）。

2.標的物權(quán)屬證明：甲方應保證標的物權(quán)屬清晰，并出示相應的權(quán)屬證明文件。

3.標的物用途：乙方購買標的物后，應依法合理使用，不得擅自改變用途。

4.標的物交付：甲方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付乙方。

5.標的物附屬設(shè)施：標的物所附帶的附屬設(shè)施（如家具、電器等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

6.標的物過戶：甲方應配合乙方辦理標的物過戶手續(xù)，乙方應依法繳納相關(guān)稅費。

7.標的物瑕疵：甲方保證標的物無任何權(quán)利瑕疵，如因標的物權(quán)利瑕疵給乙方造成損失，甲方應承擔相應責任。

8.標的物維修：標的物在交付后，如出現(xiàn)自然損耗或故障，乙方應負責維修或更換。

三、第三方責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，對本合同的履行負有監(jiān)督和協(xié)助義務。

2.丙方有權(quán)對標的物的權(quán)屬和品質(zhì)進行審核，并確保標的物符合合同約定。

3.丙方有權(quán)在標的物交付前對標的物進行現(xiàn)場查驗，并提出書面查驗報告。

4.丙方對標的物的權(quán)屬瑕疵和品質(zhì)問題承擔連帶責任。

5.丙方有權(quán)在標的物交付后對標的物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用。

四、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________元整。

2.支付方式：乙方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合同價款一次性支付給甲方。

3.丙方作為第三方，有權(quán)在合同價款支付后，根據(jù)合同約定將款項分批支付給甲方。

五、甲方的權(quán)益與利益

1.甲方享有標的物的所有權(quán)和收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用標的物，并確保標的物的合理利用。

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對標的物的使用情況進行監(jiān)督。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

5.甲方有權(quán)在標的物權(quán)屬或品質(zhì)問題出現(xiàn)時，要求丙方承擔連帶責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付合同價款，應向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方如擅自改變標的物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如因自身原因?qū)е聵说奈餀?quán)屬或品質(zhì)問題，應承擔全部責任，并向甲方支付__________元違約金。

4.乙方如未在甲方要求的時間內(nèi)完成標的物過戶手續(xù)，應向甲方支付__________元違約金。

5.乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

七、合同解除及終止

1.合同解除：以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同終止：合同履行完畢或雙方解除合同后，本合同終止。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.標的物附屬設(shè)施清單；

3.第三方丙方的授權(quán)委托書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在確保標的物的權(quán)屬清晰、品質(zhì)符合約定，以及合同的順利履行。丙方的監(jiān)督和協(xié)助，有助于保障甲方的權(quán)益，減少合同履行過程中的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及加強違約和限制條款，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的介入，進一步保障合同的安全性和可靠性。甲方的主導地位，有助于維護合同的穩(wěn)定性和長期合作的基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

一、合同當事人

1.出賣人（以下簡稱“甲方”）：__________

2.買受人（以下簡稱“乙方”）：__________

3.第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

二、標的物及權(quán)利義務

1.標的物：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓上一處門面房（以下簡稱“標的物”）。

2.標的物權(quán)屬證明：甲方應保證標的物權(quán)屬清晰，并出示相應的權(quán)屬證明文件。

3.標的物用途：乙方購買標的物后，應依法合理使用，不得擅自改變用途。

4.標的物交付：甲方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付乙方。

5.標的物附屬設(shè)施：標的物所附帶的附屬設(shè)施（如家具、電器等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

6.標的物過戶：甲方應配合乙方辦理標的物過戶手續(xù)，乙方應依法繳納相關(guān)稅費。

7.標的物瑕疵：甲方保證標的物無任何權(quán)利瑕疵，如因標的物權(quán)利瑕疵給乙方造成損失，甲方應承擔相應責任。

8.標的物維修：標的物在交付后，如出現(xiàn)自然損耗或故障，乙方應負責維修或更換。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，對本合同的履行負有監(jiān)督和協(xié)助義務。

2.丙方有權(quán)對標的物的權(quán)屬和品質(zhì)進行審核，并確保標的物符合合同約定。

3.丙方有權(quán)在標的物交付前對標的物進行現(xiàn)場查驗，并提出書面查驗報告。

4.丙方對標的物的權(quán)屬瑕疵和品質(zhì)問題承擔連帶責任。

5.丙方有權(quán)在標的物交付后對標的物的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用。

四、乙方的權(quán)益與利益

1.乙方享有標的物的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物，并確保標的物的質(zhì)量符合約定。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對標的物的交付和使用情況進行監(jiān)督。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

5.乙方有權(quán)在標的物權(quán)屬或品質(zhì)問題出現(xiàn)時，要求丙方承擔連帶責任。

五、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________元整。

2.支付方式：乙方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合同價款一次性支付給甲方。

3.丙方作為第三方，有權(quán)在合同價款支付后，根據(jù)合同約定將款項分批支付給甲方。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付標的物，應向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方如提供虛假的權(quán)屬證明或標的物存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如未在乙方要求的時間內(nèi)完成標的物過戶手續(xù)，應向乙方支付__________元違約金。

4.甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

七、合同解除及終止

1.合同解除：以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同終止：合同履行完畢或雙方解除合同后，本合同終止。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.標的物附屬設(shè)施清單；

3.第三方丙方的授權(quán)委托書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，