二次抵押合同范例

二次抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鑒于甲方與乙方之間就乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）簽訂的抵押合同（以下簡稱“原抵押合同”）已依法生效，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物信息

1.1抵押物基本情況：

抵押物為乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押物權(quán)利狀況：

乙方對該抵押物享有完全的權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押合同變更

2.1甲乙雙方同意對原抵押合同進(jìn)行如下變更：

（1）原抵押合同約定的抵押物價值為人民幣__________元，現(xiàn)調(diào)整為人民幣__________元；

（2）原抵押合同約定的抵押率上限為__________%，現(xiàn)調(diào)整為__________%；

（3）原抵押合同約定的抵押權(quán)行使期限為__________年，現(xiàn)調(diào)整為__________年。

2.2本協(xié)議對原抵押合同中未變更的內(nèi)容仍具有約束力。

三、抵押權(quán)變更

3.1本協(xié)議生效后，原抵押合同中約定的抵押權(quán)自本協(xié)議生效之日起自動轉(zhuǎn)為本協(xié)議約定的抵押權(quán)。

3.2抵押權(quán)的變更不影響甲乙雙方在原抵押合同中約定的其他權(quán)利義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

4.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定履行抵押權(quán)維護(hù)義務(wù)，如甲方未履行或未及時履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、附則

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，按國家法律法規(guī)及原抵押合同的約定執(zhí)行。

附件：

1.原抵押合同；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方與乙方之間就乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）簽訂的抵押合同（以下簡稱“原抵押合同”）已依法生效，丙方愿意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物信息

1.1抵押物基本情況：

抵押物為乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押物權(quán)利狀況：

乙方對該抵押物享有完全的權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押合同變更

2.1甲乙雙方同意對原抵押合同進(jìn)行如下變更：

（1）原抵押合同約定的抵押物價值為人民幣__________元，現(xiàn)調(diào)整為人民幣__________元；

（2）原抵押合同約定的抵押率上限為__________%，現(xiàn)調(diào)整為__________%；

（3）原抵押合同約定的抵押權(quán)行使期限為__________年，現(xiàn)調(diào)整為__________年。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方在本合同項下的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的債務(wù)金額為人民幣__________元。

3.3丙方應(yīng)在乙方違約時，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)償還債務(wù)。

4.2甲方可直接向丙方主張擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方可依法處分抵押物。

4.4甲方可要求乙方提供抵押物價值的評估報告。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限償還債務(wù)。

5.2乙方應(yīng)保證抵押物的完整性和使用權(quán)，不得擅自處分抵押物。

5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押物價值的評估。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期償還債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

6.2乙方擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在合同有效期內(nèi)，不得將抵押物出租或抵押給他人。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，按國家法律法規(guī)及原抵押合同的約定執(zhí)行。

附件：

1.原抵押合同；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件。

第三方丙方的介入，為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得債務(wù)清償。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和多種利益條款，確保了其在合同中的權(quán)益不受侵害。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，降低違約風(fēng)險。本次合同修訂，旨在保障甲方權(quán)益，降低風(fēng)險，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金需求向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款信息

1.1貸款金額：人民幣__________元。

1.2貸款期限：__________年。

1.3年利率：__________%。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方在本合同項下的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保的債務(wù)金額為人民幣__________元。

2.3丙方應(yīng)在甲方違約時，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)償還責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定向甲方發(fā)放貸款。

3.2乙方有權(quán)按照合同約定收取利息。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額償還貸款本息。

4.3甲方應(yīng)保證貸款資金用于約定的用途。

4.4甲方違約時，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明。

5.2乙方有權(quán)對甲方的財務(wù)狀況進(jìn)行審查。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，直接向丙方主張擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期償還貸款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

6.2甲方擅自改變貸款用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止并賠償損失。

6.3甲方在貸款期限內(nèi)，不得將貸款資金轉(zhuǎn)借他人。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，按國家法律法規(guī)及相關(guān)金融規(guī)定執(zhí)行。

附件：

1.貸款申請表；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保協(xié)議。

乙方作為貸款人，通過增加自身權(quán)利條款和多種利益條款，確保了在合同中的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對貸款發(fā)放、用途審查、違約處理等方面的控制權(quán)。乙方