賣樓轉(zhuǎn)讓合同模板

賣樓轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積：__________平方米，土地使用權(quán)類型：__________，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，支付相應(yīng)的稅費。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款方式為：__________。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，接收上述房產(chǎn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.1附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，建筑面積：__________平方米，土地使用權(quán)類型：__________，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2在乙方未按約定時間支付房款的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付剩余房款。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，接收上述房產(chǎn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)資質(zhì)證明和支付能力證明。

6.2乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方在購房過程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式進行房產(chǎn)裝修、改造或出租。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購房行為得以順利完成。

10.2丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的設(shè)定，有助于降低甲方在房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步降低交易風(fēng)險，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進行。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，商鋪證號：__________，建筑面積：__________平方米，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方，乙方同意接受甲方出租的商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.1甲方同意將上述商鋪出租給乙方，乙方同意接受甲方出租的商鋪。

1.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定支付租金。

二、租金及支付方式

2.1本合同商鋪租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元/月）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金。

2.3乙方支付租金方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2在乙方未按約定時間支付租金的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付租金。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、商鋪交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，接收上述商鋪。

五、租賃期限及終止

5.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2雙方同意，在租賃期限屆滿前__________個月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)予以考慮。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法使用和產(chǎn)權(quán)清晰。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對商鋪進行合法的裝修改造，但需提前__________日通知甲方。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2甲方未保證商鋪合法使用或產(chǎn)權(quán)清晰的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得無故提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十