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文檔簡介
免除租金租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年__月__日簽訂,為明確雙方權利義務,特訂立本合同,共同遵守。
甲方(出租方):__________
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
一、租賃物
1.租賃物為位于__________的房屋(以下簡稱“租賃物”)。
2.租賃物的建筑面積為__________平方米,使用性質(zhì)為__________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__________個月。
2.租賃期滿,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。
三、租金及支付方式
1.租金為每月人民幣__________元,租金總額為人民幣__________元。
2.乙方應于每月__日支付租金,逾期未支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
3.支付方式:__________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。
四、免租金條款
1.在租賃期限內(nèi),因以下原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃物,甲方同意免除乙方當月租金:
(1)房屋因不可抗力導致?lián)p壞,經(jīng)相關部門認定需進行維修;
(2)房屋因政府征收、拆遷等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用;
(3)其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認定的情況。
2.免除租金期間,乙方應確保租賃物完好無損,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
五、其他條款
1.乙方應按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用,不得從事違法活動。
2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。
3.租賃期間,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應負責修復或賠償。
4.租賃期滿或本合同解除后,乙方應將租賃物交還甲方,并確保租賃物完好無損。
5.如因不可抗力導致本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
6.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、附件
1.房屋租賃合同
2.房屋產(chǎn)權證明
3.其他相關文件
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方擔保方):__________
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方愿意將位于__________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保,三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
一、租賃物
1.租賃物為位于__________的房屋,建筑面積為__________平方米,使用性質(zhì)為__________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__________個月。
三、租金及支付方式
1.租金為每月人民幣__________元,租金總額為人民幣__________元。
2.乙方應于每月__日支付租金,逾期未支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
3.支付方式:__________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。
4.丙方同意對乙方的租金支付義務提供全額擔保,在乙方未按時支付租金的情況下,丙方應在接到甲方通知后__個工作日內(nèi),無條件支付乙方當月租金。
四、甲方的權益
1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,并有權對乙方的租金支付情況進行監(jiān)督。
2.甲方有權要求乙方合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后,將租賃物交還甲方,并確保租賃物完好無損。
4.甲方有權在乙方違約的情況下,要求解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
五、乙方的責任與義務
1.乙方應按照合同約定支付租金,不得拖欠。
2.乙方應合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得從事違法活動。
3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。
4.乙方應確保租賃物在租賃期滿或合同解除后完好無損,如有損壞,乙方應負責修復或賠償。
六、丙方的責任與義務
1.丙方同意在本合同有效期內(nèi),對乙方的租金支付義務提供全額擔保。
2.丙方應在接到甲方通知后__個工作日內(nèi),無條件支付乙方當月租金。
3.丙方在提供擔保期間,如因乙方原因?qū)е伦饨鹞粗Ц?,丙方有權向乙方追償?/p>
七、違約及限制條款
1.乙方如未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付相當于當月租金__________%的違約金。
2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,或從事違法活動,甲方有權立即解除合同,并要求乙方承擔相應責任。
3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物,甲方有權立即解除合同,并要求乙方承擔相應責任。
4.乙方在租賃期滿或合同解除后,如未將租賃物交還甲方,或未確保租賃物完好無損,甲方有權要求乙方承擔相應責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、合同解除
1.在本合同有效期內(nèi),如出現(xiàn)以下情況,甲方有權解除合同:
(1)乙方未按時支付租金,經(jīng)催告后仍不支付的;
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,或從事違法活動的;
(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物的;
(4)因不可抗力導致合同無法履行的。
十、合同生效及其他
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔保方,其介入旨在為甲方的租金收取提供保障,確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金,減少甲方的風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,主導本合同的目的在于確保租賃物的安全與穩(wěn)定,維護自身的合法權益,通過合同的約定和丙方的擔保,保障租金的及時收取,以及租賃物的合理使用。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方擔保方):__________
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方愿意將位于__________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保,三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
一、租賃物
1.租賃物為位于__________的房屋,建筑面積為__________平方米,使用性質(zhì)為__________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__________個月。
三、租金及支付方式
1.租金為每月人民幣__________元,租金總額為人民幣__________元。
2.乙方應于每月__日支付租金,逾期未支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
3.支付方式:__________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。
4.丙方同意對乙方的租金支付義務提供全額擔保,在乙方未按時支付租金的情況下,丙方應在接到甲方通知后__個工作日內(nèi),無條件支付乙方當月租金。
四、乙方的權益
1.乙方有權要求甲方提供租賃物,并保證租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能符合合同約定。
2.乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后,按照合同約定收回租賃物。
4.乙方有權在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要維護,但需提前通知甲方并取得甲方同意。
五、丙方的責任與義務
1.丙方同意在本合同有效期內(nèi),對乙方的租金支付義務提供全額擔保。
2.丙方應在接到甲方通知后__個工作日內(nèi),無條件支付乙方當月租金。
3.丙方在提供擔保期間,如因乙方原因?qū)е伦饨鹞粗Ц叮接袡嘞蛞曳阶穬敗?/p>
六、甲方的責任與義務
1.甲方應保證租賃物的所有權清晰,無任何權利瑕疵。
2.甲方應在租賃期限屆滿或合同解除后,按照合同約定將租賃物交還乙方,并保證租賃物的完好。
3.甲方應允許乙方在租賃期間合理使用租賃物,不得無理干涉乙方的正常使用。
4.甲方如違反合同約定,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。
七、違約及限制條款
1.甲方如未按時交付租賃物,每逾期一日,應向乙方支付相當于當月租金__________%的違約金。
2.甲方如擅自提高租金或無理干涉乙方的正常使用,乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。
3.乙方如未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付相當于當月租金__________%的違約金。
4.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權立即解除合同,并要求乙方承擔相應責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、合同解除
1.在本合同有效期內(nèi),如出現(xiàn)以下情況,乙方有權解除合同:
(1)甲方未按時交付租賃物,經(jīng)催告后仍不交付的;
(2)甲方擅自提高租金或無理干涉乙方的正常使用;
(3)租賃物存在重大瑕疵,甲方未在合理期限內(nèi)修復的;
(4)因不可抗力導致合同無法履行的。
十、合同生效及其他
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.本合
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