合肥買房合同范例

合肥買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（賣方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于合肥市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意出售標的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于合肥市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標的房屋為住宅，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為居住。

1.3標的房屋現(xiàn)狀為毛坯房，室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施均由甲方負責。

二、交易價格及支付方式

2.1標的房屋交易價格為人民幣__________萬元整。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________萬元，作為成交意向的表示。

2.3甲方應在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下方式支付剩余房款：

（1）首付款：在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________萬元；

（2）尾款：在甲方取得標的房屋所有權(quán)證后__________個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣__________萬元。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應在合同約定的交房日期前__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方在取得標的房屋所有權(quán)證后，應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理過戶手續(xù)。

3.3乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理房產(chǎn)證等。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付__________%的違約金。

4.3乙方未按約定交付標的房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.房屋買賣合同登記申請書

5.房屋買賣合同登記費繳納憑證

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（買方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（賣方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于合肥市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意出售標的房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于合肥市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標的房屋為住宅，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為居住。

1.3標的房屋現(xiàn)狀為毛坯房，室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施均由甲方負責。

二、交易價格及支付方式

2.1標的房屋交易價格為人民幣__________萬元整。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________萬元，作為成交意向的表示。

2.3甲方應在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下方式支付剩余房款：

（1）首付款：在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________萬元；

（2）尾款：在甲方取得標的房屋所有權(quán)證后__________個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣__________萬元。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保金人民幣__________萬元，用于擔保甲乙雙方的交易安全。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求違約方承擔違約責任。

3.3丙方有權(quán)在甲乙雙方交易完成后，根據(jù)本合同約定向乙方退還擔保金。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標的房屋，并在交付前對標的房屋進行驗收。

4.2甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標的房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)支付擔保金，確保交易安全。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在標的房屋交付后，按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在標的房屋存在質(zhì)量問題時，承擔維修責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定交付標的房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3乙方未按約定承擔維修責任的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.4乙方在標的房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

5.5乙方在標的房屋交付后，不得干涉甲方對房屋的使用、收益和處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。

7.2丙方的擔保作用有助于促進甲乙雙方的交易順利進行，提高交易效率。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在交易過程中的利益得到充分保障。

8.2甲方作為合同主體，有權(quán)對合同條款進行修改和補充，以維護自身合法權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.房屋買賣合同登記申請書

5.房屋買賣合同登記費繳納憑證

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（買方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（賣方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意出售位于合肥市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方有意購買，為保障交易順利進行，丙方作為中介機構(gòu)，提供中介服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于合肥市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)為住宅，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為居住。

1.3標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為毛坯房，室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施均由甲方負責。

二、交易價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________萬元整。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________萬元。

2.3甲方應在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下方式支付剩余房款：

（1）首付款：在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________萬元；

（2）尾款：在甲方取得標的房產(chǎn)所有權(quán)證后__________個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣__________萬元。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由雙方另行協(xié)商。

3.3丙方有權(quán)在交易完成后，根據(jù)本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并在甲方支付定金后，向甲方交付標的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在取得標的房產(chǎn)所有權(quán)證后，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付后，按照合同約定進行裝修和設(shè)施設(shè)備的安裝。

4.4乙方有權(quán)在甲方未按時支付房款時，要求丙方代為催收，并有權(quán)要求丙方在催收過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付定金或房款的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方未按約定取得標的房產(chǎn)所有權(quán)證的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.3甲方在標的房產(chǎn)交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

5.4甲方在標的房產(chǎn)交付后，不得干涉乙方對房屋的使用、收益和處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在確保乙方在交易過程中的利益得到充分保障。

7.2乙方作為賣方，有權(quán)對合同條款進行修改和補充，以維護自身合法權(quán)益。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免交易過程中的