動(dòng)遷買賣合同范例

動(dòng)遷買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)具備合法的產(chǎn)權(quán)證書，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為：_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________平方米，用途為：_________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：_________________________，土地使用權(quán)期限為：_________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________，房屋裝修情況為：_________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)、抵押、查封等限制性因素。

3.甲方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要證件交付給乙方。

4.乙方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。

5.乙方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款。

6.乙方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為中期付款。

7.乙方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款。

8.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

9.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。

10.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

三、合同簽訂及履行

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同履行期限為：自合同生效之日起____年。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.乙方違反本合同約定，未在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同簽訂當(dāng)日雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)書；

（4）其他相關(guān)文件。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同簽訂當(dāng)日雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)書；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)具備合法的產(chǎn)權(quán)證書，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為：_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________平方米，用途為：_________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：_________________________，土地使用權(quán)期限為：_________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________，房屋裝修情況為：_________________________。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)、抵押、查封等限制性因素。

3.甲方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要證件交付給乙方。

4.甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。

2.乙方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。

3.乙方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款。

4.乙方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為中期付款。

5.乙方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_____%。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為房屋總價(jià)款的_____%。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，若乙方違約，丙方有權(quán)代為支付。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

2.乙方未按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他約定

1.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同簽訂當(dāng)日雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)書；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方能夠及時(shí)、安全地收取房款。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也增加了乙方的違約成本，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為賣方，在合同中享有更多的權(quán)利，如對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)使用情況的監(jiān)督權(quán)，以及對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。此外，甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步保障了其權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

簽訂地點(diǎn)：_________________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同簽訂當(dāng)日雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)書；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)具備合法的產(chǎn)權(quán)證書，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；丙方愿意對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交易過程進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易的順利進(jìn)行和乙方的權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的監(jiān)管責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為：_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________平方米，用途為：_________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：_________________________，土地使用權(quán)期限為：_________________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________，房屋裝修情況為：_________________________。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。

4.乙方有權(quán)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款。

5.乙方有權(quán)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為中期付款。

6.乙方有權(quán)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款。

7.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交易過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易合法、公正。

2.丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要證件交付給乙方。

3.丙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行其他可能影響交易的行為。

4.丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_____%。

2.甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_____%。

3.甲方在合同履行期間，擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行其他可能影響交易的行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

五、其他約定

1.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同簽訂當(dāng)日雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)書；

（4）丙方出具的監(jiān)管協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為買方，在合同中享有更多的權(quán)利，如對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)地查看權(quán)、產(chǎn)權(quán)核實(shí)權(quán)、付款監(jiān)督權(quán)等。這些權(quán)利保障了乙方在交易過程中的知情權(quán)和選擇權(quán)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入丙方作為監(jiān)管方，將甲方的部分責(zé)任和權(quán)力轉(zhuǎn)移給了第三方，使得乙方的權(quán)益得到更加公正、透明的保障。同時(shí)，丙方的監(jiān)管作用也有助于防止甲方在交易過程中出