全國購房合同范例

全國購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買賣方名下的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）____________________元整。

2.支付方式：

（1）買方于簽訂本合同之日起日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）____________________元整。

（2）買方于簽訂本合同之日起日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫）____________________元整。

（3）買方于簽訂本合同之日起日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣（大寫）____________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付條件：____________________

3.房屋驗(yàn)收：買方應(yīng)在房屋交付之日起日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋裝修清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋裝修清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買賣方名下的房屋，為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）____________________元整。

2.支付方式：

（1）買方于簽訂本合同之日起日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）____________________元整。

（2）買方于簽訂本合同之日起日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫）____________________元整。

（3）買方于簽訂本合同之日起日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣（大寫）____________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證買方在履行合同過程中，按約定時(shí)間支付房款。

2.如因買方未按時(shí)支付房款導(dǎo)致賣方遭受損失，丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自簽訂本合同之日起至房屋過戶登記完成之日止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)材料。

3.甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。

五、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整。

2.乙方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课轃o法交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任限制

1.丙方擔(dān)保責(zé)任限于買方未按時(shí)支付房款，不承擔(dān)因房屋質(zhì)量、交易風(fēng)險(xiǎn)等引起的責(zé)任。

2.丙方在擔(dān)保期間，如因買方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，丙方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋裝修清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付房款，維護(hù)買方在交易中的主導(dǎo)地位。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化自身權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保自身利益得到充分保障。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方有意向出售其名下的房屋，為解決賣方資金需求，丙方同意向賣方提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、融資服務(wù)

1.丙方同意向賣方提供總額人民幣（大寫）____________________元的融資服務(wù)。

2.融資期限為____________________年，自資金到賬之日起計(jì)算。

3.融資利率為____________________%，按年化利率計(jì)算。

三、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，根據(jù)融資協(xié)議約定，對賣方提供的房屋進(jìn)行抵押登記。

2.丙方有權(quán)在賣方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)時(shí)，要求賣方提前償還全部或部分融資款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在賣方違約時(shí)，按照協(xié)議約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向丙方支付人民幣（大寫）____________________元作為購房款。

2.甲方應(yīng)保證在房屋過戶后，將房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。

3.甲方應(yīng)在丙方要求時(shí)，配合丙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。

五、賣方權(quán)益

1.賣方應(yīng)在丙方提供融資服務(wù)后，將房屋過戶至甲方名下。

2.賣方有權(quán)在丙方未按時(shí)提供融資款項(xiàng)時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.賣方在融資期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋所得款項(xiàng)，但不得影響丙方的抵押權(quán)。

六、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整。

2.甲方未按約定配合辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整。

3.甲方在融資期限內(nèi)，未經(jīng)丙方同意擅自處置房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋裝修清單；

（4）融資協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過引入第三方融資方，解決了資金問題，保障了房屋出售的順利進(jìn)行。同時(shí)，