醫(yī)院商鋪租賃合同范例

醫(yī)院商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的商鋪，房屋建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2租賃物所有權及使用權歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方將依法享有該商鋪的所有權及使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為__________元/平方米/月，共計__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途，不得擅自進行裝修或改造。

4.2租賃物的維修責任：

4.2.1租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維修責任由乙方承擔。

4.2.2租賃物發(fā)生重大損壞或影響使用的，乙方應及時通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)予以維修。

4.2.3因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、租賃物的交付及接收

5.1甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應于甲方交付租賃物之日起__________日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.1.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構、用途的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構、用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物照片

3.租賃物產(chǎn)權證明

4.租賃物相鄰關系說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，同時丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行租賃合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的商鋪，房屋建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2租賃物所有權及使用權歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方將依法享有該商鋪的所有權及使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為__________元/平方米/月，共計__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方在租賃期間履行本合同的各項義務，如乙方未能履行合同義務，丙方承擔連帶責任。

4.2丙方在本合同履行期間，有權對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

五、甲方的權益

5.1甲方享有對租賃物的所有權及使用權，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途。

5.2甲方有權要求乙方提供相應的經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件，確保乙方合法經(jīng)營。

5.3甲方有權對乙方進行經(jīng)營指導，乙方應積極配合，確保租賃物的合理使用。

六、乙方的責任

6.1乙方應按照約定支付租金，如逾期未支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途，如違反約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方應保證租賃物的合理使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔維修責任并賠償甲方損失。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

7.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構、用途的，應承擔相應的法律責任。

7.1.3乙方未按約定提供經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件的，甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保證甲方的權益得到保障，降低租賃風險。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保乙方履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃物的合理使用，維護甲方利益。

2.控制租賃物的經(jīng)營方向，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用，同時丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃期間的合法權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的商業(yè)物業(yè)，包括商鋪、辦公區(qū)域等，總面積為__________平方米。

1.2租賃物所有權歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方將依法享有該物業(yè)的所有權，乙方享有租賃物的使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為__________元/平方米/月，共計__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金，如乙方未能履行支付義務，丙方承擔連帶責任。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守租賃合同的相關條款。

五、乙方的權益

5.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照法律規(guī)定和合同約定，對租賃物進行必要的裝修和改造。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括清潔、保安、維修等。

六、甲方的責任

6.1甲方應確保租賃物的安全和正常使用，及時修復因自然損耗或合理使用造成的損壞。

6.2甲方應按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理服務，確保乙方正常經(jīng)營。

六、違約責任

6.1甲方的違約責任：

6.1.1甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.1.2甲方未提供必要物業(yè)管理服務的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方的違約責任：

6.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構或用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________