低價轉(zhuǎn)讓廠房合同模板

低價轉(zhuǎn)讓廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的廠房低價轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的廠房，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓廠房”。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付轉(zhuǎn)讓廠房之日起__________個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓廠房進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓廠房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付轉(zhuǎn)讓廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

5.2乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓廠房產(chǎn)權(quán)證

附件二：轉(zhuǎn)讓廠房土地使用證

附件三：甲方承諾函

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的廠房低價轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方保障措施，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的廠房，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓廠房”。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為轉(zhuǎn)讓款。

2.3丙方作為第三方保障，保證乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對本合同轉(zhuǎn)讓款支付進行監(jiān)督，確保乙方按期支付。

3.2若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以證實其支付能力。

3.4丙方有權(quán)參與轉(zhuǎn)讓廠房的驗收，并在驗收合格后，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付轉(zhuǎn)讓廠房之日起__________個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓廠房進行驗收。

4.3丙方有權(quán)參與驗收，并在驗收合格后，確認轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

6.2丙方未按約定履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在取得轉(zhuǎn)讓廠房后，不得擅自改變廠房用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.2乙方在轉(zhuǎn)讓廠房期間，不得將廠房抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：轉(zhuǎn)讓廠房產(chǎn)權(quán)證

附件二：轉(zhuǎn)讓廠房土地使用證

附件三：丙方承諾函

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓款的支付及廠房的交付。通過丙方的監(jiān)督和責(zé)任，甲方能夠降低交易風(fēng)險，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在本次交易中享有最大程度的權(quán)益，包括轉(zhuǎn)讓款的支付、廠房的交付、稅費承擔(dān)、違約責(zé)任等方面。同時，通過限制條款，甲方對廠房的使用和轉(zhuǎn)讓進行了嚴格把控，以維護自身的長遠利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的廠房以優(yōu)惠價格出售給乙方，并引入丙方作為第三方擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的廠房，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓廠房”。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為轉(zhuǎn)讓款。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保，保證甲方在合同約定的期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證過戶至乙方名下。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方保證乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方將在__________個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶文件，確保過戶手續(xù)的順利進行。

3.3若甲方未按約定完成產(chǎn)權(quán)過戶，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付產(chǎn)權(quán)證和土地使用證后__________個工作日內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)全程參與產(chǎn)權(quán)過戶過程，確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，享有轉(zhuǎn)讓廠房的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，并承擔(dān)因過戶延遲造成的損失。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

6.2若甲方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供虛假文件或故意拖延過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在轉(zhuǎn)讓廠房期間，不得以任何形式對廠房進行處分，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商