2024蔬菜大棚溫室租賃與農(nóng)業(yè)科技研發(fā)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蔬菜大棚溫室租賃與農(nóng)業(yè)科技研發(fā)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1溫室大棚的具體位置2.2溫室大棚的面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.溫室大棚的管理與維護(hù)5.1溫室大棚的日常管理5.2溫室大棚的維修與保養(yǎng)5.3溫室大棚的安全生產(chǎn)6.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)服務(wù)內(nèi)容6.1研發(fā)項(xiàng)目及目標(biāo)6.2研發(fā)團(tuán)隊(duì)及人員6.3研發(fā)經(jīng)費(fèi)及使用7.合作期限7.1合作期限7.2合作期限的延長(zhǎng)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：溫室大棚租賃協(xié)議12.2附件二：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同附件清單13.3合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1溫室大棚的具體位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2溫室大棚的面積及結(jié)構(gòu)：占地面積10畝，為鋼架結(jié)構(gòu)，配備通風(fēng)、灌溉、保溫等設(shè)施。2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣50萬(wàn)元，分兩次支付，每次25萬(wàn)元。3.2租金支付時(shí)間：每次租金應(yīng)在每年的3月31日前支付。3.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，收款賬戶信息如下：收款人：農(nóng)業(yè)科技有限公司開(kāi)戶行：銀行支行賬號(hào)：056784.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用溫室大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.1.2租賃方負(fù)責(zé)溫室大棚的日常維護(hù)與管理。4.1.3租賃方應(yīng)在租賃期滿后，將溫室大棚恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用溫室大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.2.2承租方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金。4.2.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。5.溫室大棚的管理與維護(hù)5.1溫室大棚的日常管理：由租賃方負(fù)責(zé)，包括通風(fēng)、灌溉、保溫等設(shè)施的運(yùn)行與管理。5.2溫室大棚的維修與保養(yǎng)：由租賃方負(fù)責(zé)，確保溫室大棚的正常使用。5.3溫室大棚的安全生產(chǎn)：租賃方應(yīng)確保溫室大棚的安全生產(chǎn)，防止安全事故發(fā)生。6.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)服務(wù)內(nèi)容6.1研發(fā)項(xiàng)目及目標(biāo)：開(kāi)展蔬菜新品種培育、種植技術(shù)優(yōu)化等研發(fā)項(xiàng)目，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。6.2研發(fā)團(tuán)隊(duì)及人員：由租賃方提供專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)研發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。6.3研發(fā)經(jīng)費(fèi)及使用：研發(fā)經(jīng)費(fèi)由租賃方承擔(dān)，具體使用情況由雙方共同協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。8.1.2如租賃方未按約定維護(hù)與管理溫室大棚，導(dǎo)致大棚損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。8.2.2如承租方未按約定使用溫室大棚，造成大棚損壞或違反安全生產(chǎn)規(guī)定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.3如承租方擅自改變溫室大棚的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，承租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物及研發(fā)項(xiàng)目。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：溫室大棚租賃協(xié)議12.2附件二：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同附件清單：如上所述13.3合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.3合同簽署人員：租賃方代表簽名：________________承租方代表簽名：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請(qǐng)或允許第三方參與合同項(xiàng)下的部分或全部履約活動(dòng)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂第三方合作協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。3.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.2.4第三方的責(zé)任限額。3.2.5第三方介入的期限。3.2.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.2.7違約責(zé)任。3.2.8爭(zhēng)議解決方式。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定確定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。4.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。4.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方不得單獨(dú)與甲乙任何一方進(jìn)行涉及合同履行的談判或簽訂任何協(xié)議。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。5.4第三方與其他第三方之間的合作，不影響甲乙雙方與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：6.1.1第三方合作協(xié)議約定的期限屆滿。6.1.2第三方完成約定的職責(zé)。6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議。6.1.4第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方合作協(xié)議。6.2第三方介入終止的程序：6.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。6.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交履行職責(zé)的書(shū)面報(bào)告。6.2.3第三方應(yīng)在終止后將其在合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲乙雙方。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.3第三方介入的爭(zhēng)議解決不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：溫室大棚租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述溫室大棚的租賃條款，包括租賃期限、租金、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為租賃雙方就溫室大棚租賃事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)，是本合同的重要組成部分。2.附件二：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作協(xié)議要求：明確研發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間表、經(jīng)費(fèi)預(yù)算、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作達(dá)成的一致意見(jiàn)，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方就第三方介入合同履約事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)，是本合同的重要組成部分。4.附件四：溫室大棚設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出溫室大棚內(nèi)的所有設(shè)施，包括通風(fēng)、灌溉、保溫等設(shè)備。說(shuō)明：本附件為租賃雙方確認(rèn)溫室大棚設(shè)施狀況的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件為證明租金已支付的憑證。6.附件六：研發(fā)項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告要求：定期報(bào)告研發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括已完成工作、下一步計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為跟蹤研發(fā)項(xiàng)目進(jìn)展的依據(jù)。7.附件七：違約金支付憑證要求：記錄違約金的支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件為證明違約金已支付的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按約定支付租金。1.2甲乙任何一方未按約定履行溫室大棚的維護(hù)義務(wù)。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4甲乙任何一方未按約定提供研發(fā)項(xiàng)目所需資源。1.5甲乙任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額的每日萬(wàn)分之五。2.3損失的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失與預(yù)期利益的差額。2.4如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，每日租金的萬(wàn)分之五。3.2示例二：第三方未按合作協(xié)議履行研發(fā)職責(zé)，造成項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3示例三：甲乙任何一方泄露研發(fā)項(xiàng)目的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024蔬菜大棚溫室租賃與農(nóng)業(yè)科技研發(fā)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1大棚溫室的面積、位置及設(shè)施2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用3.租賃方式及使用要求3.1租賃方式3.2使用要求3.3使用限制4.租賃費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3逾期付款處理5.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)服務(wù)內(nèi)容5.1研發(fā)項(xiàng)目及目標(biāo)5.2研發(fā)服務(wù)期限5.3研發(fā)費(fèi)用6.研發(fā)成果及知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1研發(fā)成果的歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓及許可7.技術(shù)指導(dǎo)及培訓(xùn)7.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)方式8.數(shù)據(jù)采集及分析8.1數(shù)據(jù)采集要求8.2數(shù)據(jù)分析方法8.3數(shù)據(jù)使用及保密9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.2保險(xiǎn)范圍及責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1大棚溫室的面積、位置及設(shè)施大棚溫室面積：[具體面積，如1000平方米]位置：[具體位置，如縣鎮(zhèn)村]設(shè)施：[詳細(xì)列出溫室內(nèi)的設(shè)備，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫設(shè)施等]2.2租賃期限租賃起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]租賃結(jié)束日期：[具體日期，如2026年12月31日]2.3租賃費(fèi)用年租金：[具體金額，如人民幣10萬(wàn)元/年]支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每年1月1日前]3.租賃方式及使用要求3.1租賃方式甲方將大棚溫室出租給乙方使用，乙方按約定的方式支付租金。3.2使用要求乙方應(yīng)合理使用大棚溫室，不得擅自改變大棚溫室的結(jié)構(gòu)和功能。3.3使用限制乙方不得在大棚內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)，如非法種植、養(yǎng)殖等。4.租賃費(fèi)用支付4.1支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。4.3逾期付款處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為每日租金的1%。5.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)服務(wù)內(nèi)容5.1研發(fā)項(xiàng)目及目標(biāo)研發(fā)項(xiàng)目：[具體研發(fā)項(xiàng)目，如蔬菜新品種培育]研發(fā)目標(biāo)：[具體研發(fā)目標(biāo)，如提高蔬菜產(chǎn)量和品質(zhì)]5.2研發(fā)服務(wù)期限研發(fā)服務(wù)期限：[具體期限，如3年]5.3研發(fā)費(fèi)用研發(fā)費(fèi)用總額：[具體金額，如人民幣30萬(wàn)元]支付方式：[具體支付方式，如分期支付、按項(xiàng)目支付等]6.研發(fā)成果及知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1研發(fā)成果的歸屬研發(fā)成果歸甲方所有，乙方有權(quán)使用研發(fā)成果。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬研發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓及許可甲方有權(quán)將知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可給第三方，乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.技術(shù)指導(dǎo)及培訓(xùn)7.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容甲方為乙方提供種植、養(yǎng)殖等方面的技術(shù)指導(dǎo)。7.2培訓(xùn)內(nèi)容甲方定期舉辦培訓(xùn)班，對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。7.3培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式包括現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程視頻培訓(xùn)等。8.數(shù)據(jù)采集及分析8.1數(shù)據(jù)采集要求乙方應(yīng)按照甲方要求，定期采集大棚溫室內(nèi)的溫度、濕度、光照、土壤養(yǎng)分等數(shù)據(jù)。8.2數(shù)據(jù)分析方法甲方將提供數(shù)據(jù)分析軟件和指導(dǎo)，乙方需使用這些工具對(duì)采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。8.3數(shù)據(jù)使用及保密分析所得數(shù)據(jù)僅用于合同目的，乙方需對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則租賃期間，因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的大棚溫室損壞或農(nóng)作物損失，由甲方承擔(dān)；其他原因?qū)е碌膿p失，由乙方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)范圍及責(zé)任乙方需自行投保大棚溫室及農(nóng)作物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋預(yù)計(jì)的損失風(fēng)險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)合同確定。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未按約定使用大棚溫室、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.合同解除及終止11.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致后終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用大棚溫室，并妥善處理相關(guān)事宜。12.合同生效及變更12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章。12.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于租賃期限、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件合同附件包括但不限于租賃清單、服務(wù)明細(xì)、技術(shù)指導(dǎo)方案等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理、設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)指導(dǎo)等。16.第三方介入的同意16.1介入同意甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先通知對(duì)方并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2介入合同第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方在履行本合同約定的服務(wù)時(shí)，對(duì)甲乙雙方及其財(cái)產(chǎn)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合作協(xié)議另有約定外，由邀請(qǐng)方承擔(dān)。18.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按合作協(xié)議約定的方式結(jié)算。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1監(jiān)督與管理甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合本合同的要求。19.2監(jiān)督與管理方式監(jiān)督與管理方式包括但不限于定期匯報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)檢查、遠(yuǎn)程監(jiān)控等。20.第三方介入的變更與解除20.1變更在第三方介入期間，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。20.2解除如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。21.第三方介入與其他各方的劃分21.1權(quán)利劃分第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不因第三方的介入而改變。21.2責(zé)任劃分第三方介入期間，甲乙雙方對(duì)第三方及其工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。21.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)劃分第三方介入期間，產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。22.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入期間的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定；因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；第三方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉；其他合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。23.2終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃清單詳細(xì)列明大棚溫室的面積、位置、設(shè)施及使用狀況。2.服務(wù)明細(xì)列明農(nóng)業(yè)科技研發(fā)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。3.技術(shù)指導(dǎo)方案包括技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式等。4.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.數(shù)據(jù)采集與分析報(bào)告包括數(shù)據(jù)采集方法、分析結(jié)果、使用建議等。6.保險(xiǎn)合同列明保險(xiǎn)范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)記錄違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為逾期支付租金未按約定使用大棚溫室泄露保密信息違反保險(xiǎn)條款未履行技術(shù)指導(dǎo)或培訓(xùn)義務(wù)未按約定提供數(shù)據(jù)或分析報(bào)告2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金：每逾期一天，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。未按約定使用大棚溫室：造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。泄露保密信息：造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反保險(xiǎn)條款：未履行保險(xiǎn)義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。未履行技術(shù)指導(dǎo)或培訓(xùn)義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。未按約定提供數(shù)據(jù)或分析報(bào)告：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的1%作為違約金。若乙方擅自改變大棚溫室的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024蔬菜大棚溫室租賃與農(nóng)業(yè)科技研發(fā)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限1.4合同金額2.租賃標(biāo)的物2.1溫室的具體位置與規(guī)模2.2溫室的基本設(shè)施與設(shè)備2.3溫室的維護(hù)與管理責(zé)任3.租賃費(fèi)用3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃續(xù)約條件5.研發(fā)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持方式6.2技術(shù)支持期限6.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)比例9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同文本的效力13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同的附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的物1.2.1溫室具體位置：省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號(hào)1.2.2溫室規(guī)模：占地面積、建筑面積1.2.3溫室設(shè)施與設(shè)備：溫室類型、溫室結(jié)構(gòu)、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等1.3合同期限1.3.1租賃起始時(shí)間：年月日1.3.2租賃終止時(shí)間：年月日1.4合同金額1.4.1租金總額：人民幣大寫(xiě)、小寫(xiě)1.4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等2.租賃標(biāo)的物2.1溫室的具體位置與規(guī)模2.1.1溫室位置：省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號(hào)2.1.2溫室規(guī)模：占地面積、建筑面積2.2溫室的基本設(shè)施與設(shè)備2.2.1溫室類型：日光溫室、智能溫室等2.2.2溫室結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)、玻璃結(jié)構(gòu)等2.2.3灌溉系統(tǒng)：滴灌系統(tǒng)、噴灌系統(tǒng)等2.2.4通風(fēng)系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)、卷簾機(jī)等2.2.5供暖系統(tǒng)：鍋爐、電加熱器等2.3溫室的維護(hù)與管理責(zé)任2.3.1出租方責(zé)任：保證溫室設(shè)施的完好，負(fù)責(zé)溫室的維修保養(yǎng)2.3.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)溫室的正常使用，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)3.租賃費(fèi)用3.1租金支付方式3.1.1銀行轉(zhuǎn)賬：賬號(hào)、開(kāi)戶行、戶名3.1.2現(xiàn)金支付：支付地點(diǎn)、支付時(shí)間3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月租金支付時(shí)間：每月幾號(hào)3.2.2持續(xù)支付時(shí)間：租賃期限3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件：市場(chǎng)價(jià)格、政策變動(dòng)等3.3.2調(diào)整方式：按比例調(diào)整、一次性調(diào)整等4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：年月日4.2租賃終止時(shí)間：年月日4.3租賃續(xù)約條件4.3.1續(xù)約條件：提前一個(gè)月提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)4.3.2續(xù)約程序：雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同5.研發(fā)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1技術(shù)咨詢：提供種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治等方面的咨詢服務(wù)5.1.2技術(shù)培訓(xùn)：定期舉辦技術(shù)培訓(xùn)班，提高承租方種植技能5.1.3技術(shù)指導(dǎo)：現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，解決種植過(guò)程中的實(shí)際問(wèn)題5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1咨詢服務(wù)：及時(shí)、準(zhǔn)確、全面5.2.2培訓(xùn)服務(wù)：定期舉辦，內(nèi)容豐富、實(shí)用5.2.3指導(dǎo)服務(wù)：針對(duì)性強(qiáng)，解決問(wèn)題及時(shí)5.3服務(wù)期限5.3.1服務(wù)起始時(shí)間：年月日5.3.2服務(wù)終止時(shí)間：租賃期限結(jié)束6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持方式6.1.1電話支持：提供24小時(shí)電話咨詢服務(wù)6.2技術(shù)支持期限6.2.1技術(shù)支持起始時(shí)間：租賃期限開(kāi)始6.2.2技術(shù)支持終止時(shí)間：租賃期限結(jié)束6.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.3.1培訓(xùn)內(nèi)容：種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治、溫室管理等6.3.2培訓(xùn)方式：現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)等8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反租賃合同約定，損壞溫室設(shè)施設(shè)備8.1.3出租方未按約定提供適宜的溫室條件8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行解除后的義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約金：根據(jù)違約情形，按合同金額的一定比例計(jì)算8.2.2損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失，進(jìn)行賠償8.3違約責(zé)任承擔(dān)比例8.3.1承租方違約：承擔(dān)全部違約責(zé)任8.3.2出租方違約：承擔(dān)相應(yīng)比例的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁：提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3訴訟：依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：名稱、地址9.2.2法院：管轄法院名稱9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)9.3.2仲裁解決：自提交仲裁之日起60日內(nèi)9.3.3訴訟解決：自起訴之日起6個(gè)月內(nèi)10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2解除程序10.2.1提前通知：一方需提前30日書(shū)面通知對(duì)方10.2.2解除合同：雙方簽訂解除合同協(xié)議10.3解除后的責(zé)任10.3.1租金退還：按比例退還剩余租金10.3.2設(shè)施設(shè)備歸還：承租方應(yīng)完好歸還設(shè)施設(shè)備11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同已履行相關(guān)審批手續(xù)11.2合同變更程序11.2.1書(shū)面申請(qǐng)：一方提出書(shū)面變更申請(qǐng)11.2.2雙方協(xié)商：協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議11.3合同終止條件11.3.1租賃期限屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3出現(xiàn)法定解除合同的情形12.其他12.1合同附件12.1.1溫室設(shè)施設(shè)備清單12.1.2技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容清單12.2合同份數(shù)12.2.1一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2.2如有第三方參與，可增加相應(yīng)份數(shù)12.3合同文本的效力12.3.1本合同文本一式兩份，具有同等法律效力12.3.2合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1出租方：法定代表人或授權(quán)代表簽字13.1.2承租方：法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2簽署日期13.2.1出租方簽署日期：年月日13.2.2承租方簽署日期：年月日14.合同的附件14.1溫室設(shè)施設(shè)備清單14.2技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行直接相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、技術(shù)咨詢方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。15.2.2第三方介入可以是合同雙方協(xié)商一致的結(jié)果，也可以是合同約定或法律規(guī)定的必要條件。16.第三方責(zé)權(quán)利界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定的義務(wù)，對(duì)合同履行提供必要的協(xié)助。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同不能履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行的過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的期限和標(biāo)準(zhǔn)，完成其職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系是基于合同約定或法律規(guī)定的委托或服務(wù)關(guān)系。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系是基于合同約定或法律規(guī)定的委托或服務(wù)關(guān)系。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的履約工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方介入是為了保障合同履行的順利進(jìn)行，其責(zé)任和權(quán)利應(yīng)與合同履行緊密結(jié)合。17.3.2第三方的介入不應(yīng)影響合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任承擔(dān)的上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的協(xié)議19.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽署，明確各方權(quán)利和義務(wù)。19.