單位租賃房屋合同模板

單位租賃房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有租賃該房屋的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿，乙方結清租金及各項費用后，甲方應無息退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞。

2.房屋維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔，但甲方應負責房屋主體結構的維修。

六、其他約定

1.乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得影響他人正常生活。

3.乙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權解除合同，甲方應退還押金并賠償乙方損失。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

（3）乙方在房屋內從事違法活動的，甲方有權解除合同，并追究乙方法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋租賃清單

2.房屋產權證復印件

3.房屋租賃押金收據(jù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有租賃該房屋的意向，為保障甲方的權益，確保房屋的合理使用和維護，甲方特邀請第三方作為物業(yè)管理方參與本合同的執(zhí)行與監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿，乙方結清租金及各項費用后，甲方應無息退還押金。

五、第三方職責及權利

1.第三方作為物業(yè)管理方，負責監(jiān)督房屋的合理使用和維護，確保甲方權益不受侵害。

2.第三方有權對乙方在租賃期間的行為進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權予以制止并要求乙方承擔相應責任。

3.第三方有權根據(jù)甲方授權，對乙方進行罰款或其他處罰。

六、甲方權利

1.甲方有權要求乙方遵守本合同約定的條款，確保房屋的合理使用和維護。

2.甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權采取法律手段追討。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方責任及限制

1.乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得影響他人正常生活。

3.乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如需改動，應取得甲方同意。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法經(jīng)營。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權解除合同，甲方應退還押金并賠償乙方損失。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

（3）乙方在房屋內從事違法活動的，甲方有權解除合同，并追究乙方法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.房屋租賃清單

2.房屋產權證復印件

3.房屋租賃押金收據(jù)

十一、第三方介入的意義及目的

第三方作為物業(yè)管理方參與本合同，旨在確保房屋的合理使用和維護，維護甲方的權益。通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調，可以有效避免因乙方違規(guī)使用房屋而給甲方帶來的損失。

十二、甲方為主導的目的及意義

甲方作為房屋所有者，有權對房屋的使用進行管理和監(jiān)督。通過本合同，甲方確保了房屋的合理使用和維護，同時保障了自己的權益。甲方的主導地位有助于實現(xiàn)房屋價值的最大化，并為甲方帶來長期的經(jīng)濟利益。

本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于乙方有租賃甲方位于____________________的房屋的意向，為保障乙方的合法權益，確保房屋的舒適性和安全性，甲方同意引入第三方作為物業(yè)管理方參與本合同的執(zhí)行與監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿，乙方結清租金及各項費用后，甲方應無息退還押金。

五、第三方職責及權利

1.第三方作為物業(yè)管理方，負責監(jiān)督房屋的日常維護和管理，確保乙方居住環(huán)境的安全與舒適。

2.第三方有權對房屋的維修保養(yǎng)提出建議，并監(jiān)督實施。

3.第三方有權對乙方的居住行為進行合理監(jiān)督，確保不違反社區(qū)管理規(guī)定。

六、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的房屋及附屬設施。

2.乙方有權要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時及時進行維修。

3.乙方有權要求甲方按照約定退還押金。

4.乙方有權在合同期內合理使用房屋，享受居住權益。

七、甲方責任及限制

1.甲方應保證房屋在租賃期間符合居住標準，如有問題，應及時修復。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

3.甲方不得擅自改變房屋結構，影響乙方居住。

4.甲方不得干預乙方正常的生活秩序，如需進行房屋維護，應提前通知乙方。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方故意損壞房屋或附屬設施的，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.房屋租賃清單

2.房屋產權證復印件

3.房屋