各種實(shí)物抵押合同模板

各種實(shí)物抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其擁有的各種實(shí)物為抵押，向乙方提供借款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其擁有的以下各種實(shí)物作為抵押物：

（1）房屋：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________；

（2）汽車：車牌號(hào)為_(kāi)_________，行駛證號(hào)為_(kāi)_________；

（3）土地：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)_________；

（4）其他實(shí)物：____________________。

二、借款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2借款期限為_(kāi)_________年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

三、還款方式及利息

3.1甲方應(yīng)按以下方式向乙方還款：

（1）按月分期還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整；

（2）按年一次性還款，每年還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月利息按實(shí)際借款金額計(jì)算。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

4.1甲方在借款期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)采取以下措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

（1）要求甲方提前清償全部借款本金及利息；

（2）依法拍賣、變賣抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息；

（3）采取其他法律允許的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

五、其他約定

5.1甲方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

5.2甲方在借款期限內(nèi)不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方解除本合同。

九、附件

1.抵押物清單；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.汽車行駛證復(fù)印件；

4.土地證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，丙方愿意為甲方提供擔(dān)保，就甲方以其擁有的各種實(shí)物為抵押，向乙方提供借款事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物及擔(dān)保

1.1甲方同意將其擁有的以下各種實(shí)物作為抵押物：

（1）房屋：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________；

（2）汽車：車牌號(hào)為_(kāi)_________，行駛證號(hào)為_(kāi)_________；

（3）土地：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)_________；

（4）其他實(shí)物：____________________。

1.2丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、借款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2借款期限為_(kāi)_________年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

三、還款方式及利息

3.1甲方應(yīng)按以下方式向乙方還款：

（1）按月分期還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整；

（2）按年一次性還款，每年還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月利息按實(shí)際借款金額計(jì)算。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部借款本金及利息，無(wú)需支付額外費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，部分或全部提前償還借款本金。

4.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

5.2乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.3乙方不得單方面變更借款合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得限制甲方的權(quán)益。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保人，在甲方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求甲方提供借款用途證明，以確保借款用于合法用途。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方提前收回借款，并有權(quán)向甲方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)三方書(shū)面同意，任何一方不得單方解除本合同。

九、附件

1.抵押物清單；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.汽車行駛證復(fù)印件；

4.土地證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了更加可靠的借款保障，降低了甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得乙方的權(quán)益得到了有效保障，確保了借款合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人和抵押人，在本次借款合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于通過(guò)抵押實(shí)物獲取借款，以實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)營(yíng)或投資需求。甲方的主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保借款用途的合法性和合規(guī)性，同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益不受損害。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，就甲方向乙方申請(qǐng)貸款事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

二、還款方式及利息

2.1甲方應(yīng)按以下方式向乙方還款：

（1）按月分期還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整；

（2）按年一次性還款，每年還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月利息按實(shí)際貸款金額計(jì)算。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求甲方提供貸款用途證明，以確保貸款用于合法用途。

3.3丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的詳細(xì)說(shuō)明，確保貸款資金不被用于非法或高風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)。

4.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取以下措施保護(hù)自身權(quán)益：

（1）要求甲方提前清償全部貸款本金及利息；

（2）依法拍賣、變賣抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息；

（3）采取其他法律允許的方式實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__________%。

5.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并追究甲方違約責(zé)任。

5.3甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將貸款資金用于投資高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目或進(jìn)行投機(jī)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)三方書(shū)面同意，任何一方不得單方解除本合同。

八、附件

1.貸款用途說(shuō)明；

2.抵押物清單；

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.汽車行駛證復(fù)印件；

5.土地證復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本次貸款合同中處